3 ist. dzīvoklis, Tallinn, Kesklinna linnaosa

Aprīkojums

• Lifts
• Balkons
• Grīdas apsilde

Atrašanās vieta

Aptuvena vieta (ciems vai apkaime, ~500 m), nevis precīza adrese.

Visi sludinājumi: Tallinn, Kesklinna linnaosaVisi sludinājumi: Tallinn

Apraksts

Esmane kliendipäev kolmapäeval (11.11) ajavahemikus 14-15:00. Kliendipäevale palume eelnevalt registreerida maaklerile helistades või kirjutades! Tallinna südalinnas on müügile lisandunud isikupärase sisekujunduse ja läbimõeldud planeeringuga 3-toaline korter, kus kohtuvad kaasaegsed lahendused, praktilisus ja suurepärane asukoht. See on kodu inimesele, kes hindab omanäolist interjööri, funktsionaalset ruumikasutust ning võimalust nautida kõiki kesklinna mugavusi. Korter asub 1979. aastal (Ehitisregistri andmetel) valminud 8-korruselise liftiga kortermaja 4. korrusel. Korteriomandi üldpind on 63,7 m², millele lisanduvad kaks rõdu. Korteri planeering on hästi läbi mõeldud ning võimaldab mugavalt eraldada ühise eluruumi privaatsematest magamistubadest. Aknad avanevad hoone küljele ja hoovi. Korteri koosseisu kuuluvad avatud köögiga elutuba, kaks eraldi magamistuba, duširuum koos WC-ga, esik, korterisisene garderoob/panipaik ning kaks rõdu. Kodu interjööris on oskuslikult kombineeritud heledad pinnad, naturaalsed puidutoonid ja julged värviaktsendid, mis annavad korterile omanäolise ning kaasaegse ilme. Erilist tähelepanu väärivad magamistoa sügavsinine aktsentsein, elutoa hubane kujundus ning köögi silmapaistev värvilahendus. Elutuba ja köök moodustavad avatud ning avara terviku. Kööki ja eluruumi ühendab praktiline hommikusöögilett, mis sobib nii igapäevasteks einestamisteks kui ka külaliste võõrustamiseks. Lisaks mahub elutuppa mugavalt nii diivaninurk kui ka eraldi söögilaud. Köök on ruumikas ja varustatud igapäevaeluks vajaliku tehnikaga. Olemas on praeahi, pliit, õhupuhasti, külmik ja nõudepesumasin. Heledad köögikapid, kivist töötasapind ning kontrastsed ülemised kapid moodustavad pilkupüüdva ja praktilise terviku. Mõlemad magamistoad on eraldi ning pakuvad erinevaid kasutusvõimalusi. Suurem magamistuba on valgusküllane ja mahutab lisaks laiale voodile ka töölaua. Teine magamistuba sobib suurepäraselt nii lapse- või külalistetoaks kui ka kodukontoriks. Korteri üheks praktiliseks eeliseks on eraldi garderoob/panipaik, mis pakub rohkelt hoiustamisruumi ning aitab hoida eluruumid korrastatuna. Duširuum on viimistletud hallides toonides suuremõõtmeliste plaatidega. Mustad sanitaartehnilised detailid, avar valamukapp ja ümmargune valgustusega peegel annavad ruumile kaasaegse ilme. Korteri põrandaid katab korralik laminaatpõrandakate ning duširuum ja WC on plaaditud. Korteris on tsentraalne keskküte, vannitoas ja esikus lisab mugavust elektriline põrandaküte. Kortermajas tegutseb toimiv korteriühistu ning igapäevase halduse eest vastutab haldusfirma. Parkimine on elanikele suletud sisehoovis vabade kohtade olemasolul tasuta. Lisaks on korteri kasutuses ligikaudu 1,5 m² suurune panipaik, mis pakub täiendavat hoiustamisvõimalust. Hoonele on väljastatud “C” energiamärgis ning korteri kõrvalkulud on mõistliku suurusega. Täpsemate kõrvalkulude näidistega saab tutvuda maakleri vahendusel. Korteri asukoht on suurepärane inimesele, kes soovib nautida aktiivset linnamelu, kuid hindab samal ajal mugavat ja ajasäästlikku igapäevaelu. Lühikese jalutuskäigu kaugusel asuvad südalinna kaubanduskeskused, mitmekesine valik kohvikuid ja restorane, spordiklubid, teatrid, kinod ning kõik olulisemad teenused. Läheduses paiknevad ka Rotermanni kvartal ja Tallinna vanalinn, mis pakuvad rohkelt võimalusi nii vaba aja veetmiseks kui ka kultuurielamusteks. Asukoha eriliseks väärtuseks on kahe hinnatud puhkeala lähedus. Ühes suunas jääb mereäärne Reidi tee promenaad ning teises suunas Kadrioru park. Mõlemad pakuvad suurepäraseid võimalusi jalutamiseks, sportimiseks ja värskes õhus aja veetmiseks. Perede jaoks on oluline koolide ja lasteaedade lähedus. Tallinna Ülikool asub kõrval. Ühistranspordiühendus on väga hea. Bussi- ja trammipeatused paiknevad kohe maja ees, võimaldades kiiret liikumist erinevate linnaosade vahel. See on omanäoline ja praktilise planeeringuga südalinna korter, mille suurimaks tugevuseks on läbimõeldud ruumilahenduse ning suurepärase asukoha kooslus. Oled oodatud lähemalt tutvuma! Saa osa parimast kinnisvarasisust ning jälgi UUS MAA Pro Instagrami ja Martin Vendla YouTube’i kanalit: Instagram: https://uusmaapro.short.gy/UusMaaPro-Instagram YouTube: https://uusmaapro.short.gy/MartinVendla-Youtube