3 ist. dzīvoklis, Tallinn, Kesklinna linnaosa

Aprīkojums

• Lifts
• Terase
• Stāvvieta / garāža
• Mēbelēts
• Kondicionieris

Atrašanās vieta

Aptuvena vieta (ciems vai apkaime, ~500 m), nevis precīza adrese.

Visi sludinājumi: Tallinn, Kesklinna linnaosaVisi sludinājumi: Tallinn

Apraksts

Tallinna üks kõige ilusama vanalinna panoraamvaatega luksuskorter on ideaalne inimesele, kes hindab head disaini, soovib enda ümber südalinna melu, naudib kvaliteetset meelelahutust ja kelle jaoks on oluline, et kõik, mugavaks eluks vajalik, oleks käe ulatuses. Alates 1. augustist on saadaval luksuslik 3-toaline korter hinnatud Rotermanni kvartalis. ROSENI 9 MAJA Arhitekt Martin Aunin´i poolt projekteeritud mitmefunktsiooniline äri- ja eluhoone sulandub ideaalselt Rotermanni piirkonna miljöö ja ajalooga. Maja arhitektuur on esinduslik ja sobib Rotermanni kvartali teiste hoonetega suurepäraselt kokku. Välisviimistluses on kasutatud klaasi, puhasvalu betooni ja tellist. Niisugune materjalivalik väärtustab piirkonna miljööd. Roseni 9 maja sai 2018 aastal tunnustatud Arhitekti preemiaga konkursil Aasta Betoonehitis. KORTER Korteri siseviimistluse taga on hinnatud sisearhitekt Timo Villak. Tema tööd iseloomustab terviklahenduse ja tasakaalu leidmine maja eksterjööri kui interjööri vahel. Eesmärgiks on võimendada ümbritseva keskkonna positiivseid omadusi, jättes alles sellest tulenev ruumi isikupära ning sidudes pooled omavahel kokku ülima funktsionaalsusega, kus iga ruutsentimeeter on peensusteni läbi mõeldud ja planeeritud. Korteri koosseisu kuulub: – Avar elutuba koos köögiga, millelt on pääs imelise vanalinna panoraamvaatega terrassile ja kus saab nautida suvist sumedat õhtupäikest ja päikeseloojangut. – Magamistuba, millelt on samuti pääs terrassile – Kodukontor/lastetuba – Vannituba koos tualetiga – Suur esik mahukate sisseehitatud garderoobidega Kokku on korteris üldpinda 67 m2, millele lisandub 10 m2 suurune terrass. Korteris on kasutatud vaid kvaliteetseid ja looduslikke materjale – läbivalt heledates toonides. Seinad on värvitud ning põrandatel on ühelipiline õlitatud tammeparkett. Magamistoas ja esikus on eritellimusel valmistatud sisseehitatud mahukad garderoobikapid. Uue elaniku kasutusse jääb kogu piltidel olev disainmööbel Saksa tipptootjatelt Rolf Benz, Hülsta, Freifrau koos kvaliteetse tehnikaga. Loomulikult jääb korterisse ka tunnustatud kunstnike looming Epp Maria Kokamägi ja Laurentsiuse poolt. Köögis on kvaliteetne integreeritud tehnika (Miele) – külmik, nõudepesumasin, induktsioonpliit, ahi. Vannitoas on pesumasin ja kuivati (Miele). Tänu väga heale sisearhitekti panusele on korteri planeering viimse detailini läbi mõeldud, mistõttu tundub see tunduvalt suurem, kui ruutmeetrid seda võiksid eeldada. Korteri sisekujundus on saanud ka tunnustust Eesti kvaliteetseimas disainiajakirjas Diivan. KÜTE JA VENTILATSIOON Küte on kaugkütte baasil vesipõrandaküttesüsteem, temperatuuri on võimalik igas ruumis eraldi reguleerida. Maja energiaklass on B. Üldventilatsioon on teostatud läbi tsentraalse soojustagastusega sissepuhke-väljatõmbe seadme, mis on korteripõhiselt reguleeritav. Lisaks on korteris konditsioneer. PARKIMINE Üürihinna sees on kindel parkimiskoht soojas maa-aluses garaažis. KÕRVALKULUD Väga ökonoomne B-energiaklassile vastav hoone tagab mõistlikud ülalpidamiskulud aastaringselt. Kommunaalkulude arvetega on võimalik kohapeal lähemalt tutvuda. Üür: 2 390 eurot/kuus, millele lisanduvad kõrvalkulud Tagatisraha: 2 390 eurot Vahendustasu: 2 390 eurot (lisandub käibemaks 24%) PIIRKOND Suurepärane asukoht mugavust hindavale inimesele. Kõik, mida vajad, on siinsamas – 500 m raadiuses asuvad Tallinna parimad restoranid ja kohvikud, suur hulk butiike ja kaubanduskeskuseid, vanalinn, sadam, lai valik kvaliteetset meelelahutust ja spordiklubid. Samas majas asub ka Metropol Spa, kus on vee- ja saunakeskus ja ilusalong. Ühistranspordipeatused on kohe maja lähedal. KONTAKTINFO Huvi korral võta ühendust ja läheme koos Sinu uut südalinna kodu vaatama. Lii Salusaar LUXUM Real Estate LUXUM on pühendunud Eesti premium-kinnisvara rahvusvahelisele müügile ja üürile. Meie enam kui 33-aastane kogemus, premium-kinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, millest unistanud olete. LUXUM Real Estate on tunnustatud rahvusvaheliselt Eesti parimaks premium-kinnisvara vahendusbürooks, misläbi on kõikidel LUXUMi logo kandvatel kodudel rahvusvahelise kõrgkvaliteedi, professionaalsuse ja usaldusväärsuse kinnitus. Kui soovite osta, müüa või üürida premium-kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust! Kui antud kodu ei ole täpselt see, mida oled otsinud, siis meil on veel sarnaseid pakkumisi ja kõik meie pakkumised ei ole avalikud, mistõttu tasub alati minuga otse ühendust võtta!