Māja, Alytaus r., Kaniūkų k.

Atrašanās vieta

Aptuvena vieta (ciems vai apkaime, ~500 m), nevis precīza adrese.

Visi sludinājumi: Alytaus r., Kaniūkų k.Visi sludinājumi: Alytaus r.

Apraksts

NAMAI NEMUNO PAŠONĖJE | ALYTAUS CENTRAS – VOS UŽ 10MIN. - Viena gražiausių ir patogiausių gyvenimui vietų šalia Alytaus miesto – „Kaniūkų terasos“. Tai unikalus 8 individualių namų projektas vieningos architektūros kvartale, Užuolankos gatvėje, Kaniūkuose. Kvartalą juosia Nemuno vingis, brandūs miškai ir pažintiniai takai, o iki Alytaus centro – vos 8 minutės automobiliu. „Kaniūkų terasos“ – tai ne eilinis namų kvartalas. Tai iš pagrindų kuriama gyvenimo kokybė, kurioje architektūra, vieta ir vertybės susipina į darnią visumą, kurdamos išskirtinę erdvę gyvenimui ir ramybei. Čia kiekvienas sprendimas apgalvotas, o kiekvienas namas – kvietimas gyventi harmoningai su gamta ir šiuolaikiniu komfortu. Namo erdvės suplanuotos patogiam ir funkcionaliam kasdieniam gyvenimui. Iš prieškambario patenkama į pagalbinę patalpą, koridorių ir šviesią, erdvią 51,12 m² svetainę su virtuvės zona. Koridorius veda į bendrą vonios kambarį, du vaikų kambarius bei pagrindinį miegamąjį, kuriame įrengta privati vonia ir erdvi drabužinė. Iš svetainės su virtuve patenkate į vaizdingą ir erdvią terasą – tikrą namų širdį šiltuoju metų laiku. Čia galėsite mėgautis rytinės kavos aromatu klausantis paukščių čiulbėjimo, vakaroti su šeima ar draugais, o ramiais vakarais stebėti, kaip saulė leidžiasi už miško. Tai vieta, kur kasdienybė susilieja su poilsiu ir jaukumu, o kiekviena akimirka tampa ypatinga. Parduodamas ką tik pastatytas modernus A++ energinės klasės namas, kurio plotas – 128,99 m², sklypas – 15 arų. Kvartale numatyta gyventojų privatumui ir saugumui pritaikyta infrastruktūra: teritorijos stebėjimas vaizdo kameromis, asfaltuotas privažiavimas ir patogiam judėjimui suplanuoti vidiniai keliai. Visą kvartalo teritoriją planuojama aptverti. Namas su pilna daline apdaila ir 100 % statinio baigtumu, todėl naujiesiems savininkams nebereikės rūpintis statybos užbaigimo procedūromis – belieka įsirengti interjerą pagal savo poreikius ir skonį. 100 % statinio baigtumas yra svarbus privalumas perkantiems su būsto paskola, nes bankai tokius objektus dažnai finansuoja palankiau nei nebaigtos statybos namus. Finansavimo sąlygos priklauso nuo konkrečios kredito įstaigos ir individualaus kliento vertinimo. - NAMAS PARDUODAMAS DALINĖS APDAILOS Į KURĮ ĮEINA ŽEMIAU IŠVARDINTI DARBAI • Vidinių pertvarų įrengimas • Išvedžiota elektros instaliacija pagal tipinį projektą, įrengti taškai, taip pat išvedžiota elektra į lauką bei elektriniams vartams • Išvedžiotas grindinis šildymas (zonos atskiroms patalpoms), grindys išbetonuotos • Išvedžiota rekuperacinė sistema (įrengti vėdinimo įvadai) • Vandentiekio ir nuotekų tinklai privesti iki sanitarinių prietaisų vietų, atlikta pirminė santechnika • Langai plastikiniai, antracito spalvos, langas į terasą – varstoma konstrukcija • Įrengta medinė terasa • Šilumos siurblys Papildomai, už sutartą kainą, gali būti pasiūlytas individualus vidaus bei fasado įrengimas pagal Jūsų poreikius. Į šį sprendimą gali įeiti: vidaus ir lauko baldai, buitinė technika, išorinės tvoros įrengimas, kiemo sutvarkymas bei apželdinimas. Tai puiki galimybė įsigyti būstą, kuris iš karto pritaikytas patogiam gyvenimui, be papildomų rūpesčių. PRIVALUMAI ✔ 100 % STATINIO BAIGTUMAS ✔ Vieningos architektūros namų kvartalas ✔ Vieta, kur susilieja miesto patogumai ir gamtos ramybė ✔ Privatus uždaras kvartalas gamtos apsuptyje, kur kiekvienas sklypas turi vaizdą į gamtinį kraštovaizdį ✔ Erdvios, šviesios patalpos užtikrina jaukumą ir komfortą ✔ Privatumas ir saugumas ✔ Modernios statybos technologijos ✔ Patogus, šeimoms pritaikytas išplanavimas ✔ Erdvi svetainės ir virtuvės erdvė ✔ Aeroterminis šildymas oras-vanduo ✔ Taisyklingos formos sklypai su miško juosta. ✔ Erdvūs išplanavimai, aukštos lubos, vienaukštė statyba ✔ Kvartalą supa brandūs miškai – ideali vieta ramybei ir poilsiui ✔ Patogus privažiavimas asfaltuotu keliu ✔ PILNAI IŠBAIGTA DALINĖ APDAILA ✔ Namas suprojektuotas su erdvia terasa ✔ Langai orientuoti į gamtą ✔ Energetinė klasė – A++ (mažos šildymo išlaidos) ✔ Elektra – 7 kW su galimybe didinti iki 11 kW ✔ 15 arų dydžio sklypai – erdvė privatumui ir žalumai ✔ Ilgaamžė investicija ✔ Ilgai išliekanti aukšta vertė rinkoje ✔ Puikus susisiekimas – Alytaus miesto centrą pasieksite per kelias minutes - BENDRA INFORMACIJA - Adresas: Užuolankos g. 2B, Kaniūkų k., Alovės sen., Alytaus r. - Namo statyba: 2026 m. - Kambarių sk.: 4 - Bendras plotas: 128,99 m² - 3 miegamieji (tėvų miegamasis su atskiru vonios kambariu ir drabužine) - Svetainė sujungta su virtuve – 51,12 m², natūrali kasdienio bendravimo erdvė - 2 sanitariniai mazgai - Ūkinė patalpa / skalbykla, prieškambaris, koridorius - Erdvios terasos - Sklypų plotai: 15 a - Energinio naudingumo klasė – A++ (aukščiausia) - Pastatas Užuolankos g. 2B - Statinio sienų ir stogo projekcijos užstatymo plotas 186 m2, statinio sienų projekcijos užstatymo plotas 163 m2, bendras namo plotas – 128,99 m², naudingas plotas – 128.99 m², pastato tūris – 500 m³. Pastato aukštis nuo žemės iki parapeto yra 4.40 m - Automobilių privažiavimas ir parkavimas - Automobiliais privažiuojama prie pastato esamu planuojamu asfaltuoti keliu Automobiliai parkuojami ir laikomi sklypo teritorijoje - KONSTRUKCIJOS IR MEDŽIAGOS - Pamatai: gręžtiniai poliniai pamatai, cokolio dalis apšiltinta XPS 300 plokštėmis, įrengtas paviršinis drenažas - užtikrina stabilumą, mažą šilumos nuostolį per pamatą, ilgaamžiškumą - Grindys: ant grunto, šiltintos 30 cm EPS100 polistirolas , ant viršaus 8cm betono išlyginamasis sluoksnis - itin aukštas šiltinimo standartas, sumažina energijos sąnaudas - Sienos: laikančiosios – 24 cm keramikiniai blokeliai, vidinės pertvaros – 12 cm, išorės sienos pritaikytos A++ klasei - gera šilumos ir garso izoliacija, natūralumas - Perdanga: monolitinė gelžbetoninė plokštė, 22 cm storio - konstrukcija yra itin stipri ir atspari apkrovoms, užtikrina labai gerą laikančiąją gebą, garso izoliaciją ir ilgaamžiškumą - Stogas: plokščias (sutapdintas),šiltintas EPS100 polistirolas + mineralinė vata, …