Zemes gabals, Kauno r., Cinkiškių k.

Atrašanās vieta

Aptuvena vieta (ciems vai apkaime, ~500 m), nevis precīza adrese.

Visi sludinājumi: Kauno r., Cinkiškių k.Visi sludinājumi: Kauno r.

Apraksts

Parduodamas 4,43 ha sklypas Kauno rajone, Cinkiškių kaime prie A1, Kaunas - Klaipėda automagistralės. PAGRINDINIAI PRIVALUMAI: • Sklypo plotas – 4,43 ha; • Atlikti kadastriniai matavimai; • Apie 24 km iki Kauno; • Šalia A1 Vilnius–Kaunas–Klaipėda transporto mazgo; • Sklypas ribojasi su keliu Nr. 1925; • Lygus reljefas; • Šalia sklypo yra elektros infrastruktūra; • Patogi lokacija ir geras matomumas nuo aplinkinių kelių; • Gautas Kauno rajono savivaldybės išaiškinimas, kad pagal galiojančio bendrojo plano sprendinius šioje teritorijoje yra numatyta galimybė keisti žemės paskirtį į komercinę; • Intensyvus A1 transporto srautas – ties Cinkiškių zona - apie 21 200 transporto priemonių per parą, iš jų apie 3 300 sunkiasvorių. VYSTYMO POTENCIALAS: Dėl lokacijos prie A1 transporto mazgo ir didelio sklypo ploto teritorija gali būti aktuali komercinei, logistikos, sandėliavimo, transporto aptarnavimo ar kitai verslo veiklai. Galimos vystymo kryptys – degalinė, elektromobilių įkrovimo parkas, sunkiojo transporto aptarnavimo infrastruktūra, motelis, žemės ūkio ar statybinės technikos prekybos ir eksponavimo aikštelė, sandėliavimo ar kitos komercinės paskirties objektai. Netoli sklypo yra elektros infrastruktūra – transformatorinė ir 10 kV oro linija. Sklypo koordinatės: , -- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH506021 Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą: - Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą; - Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus; - Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas; - Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime; - Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.