Māja, Vilniaus r., Didžiasalio k.

Atrašanās vieta

Aptuvena vieta (ciems vai apkaime, ~500 m), nevis precīza adrese.

Visi sludinājumi: Vilniaus r., Didžiasalio k.Visi sludinājumi: Vilniaus r.

Apraksts

DIDŽIASALYJE, BITININKŲ GATVĖJE, PARDUODAMAS NAUJOS STATYBOS, VIENO AUKŠTO, 102 KV. M NAMAS, SUPROJEKTUOTAS PATOGIAM IR KOKYBIŠKAM KASDIENIAM GYVENIMUI. A++ ENERGETINĖ KLASĖ | 4 KAMBARIAI | VIENAS AUKŠTAS | ~5 A SKLYPAS | SUBLOKUOTAS PER SANDĖLIUKĄ | PILNAS ĮRENGIMAS PAGAL JŪSŲ POREIKIUS Vienas didžiausių šio projekto privalumų – namai sublokuoti per sandėliuką, todėl gyvenamosios erdvės neturi bendros sienos. Toks sprendimas suteikia daugiau privatumo ir komforto, o vieno aukšto išplanavimas leidžia mėgautis patogiu gyvenimu be laiptų. Dideli, energiškai efektyvūs langai, apgalvotas patalpų išdėstymas, terasa ir nuosavas apie 5 arų sklypas – viskas, ko reikia jaukiems šeimos namams. Čia galėsite mėgautis ramesniu gyvenimo tempu, nuosavu kiemu ir gamtos artumu, o Vilniaus miesto centrą pasiekti per ~ 20 minučių automobiliu. ____________________ NAMAS PARDUODAMAS PILNAI ĮRENGTAS, O INTERJERO SPRENDIMUS GALITE PASIRINKTI PATYS! Šiuo metu vidaus apdailos darbai dar nepradėti, todėl būsimi savininkai turi puikią galimybę susikurti namus pagal savo skonį – pasirinkti grindų dangas, sienų spalvas, apdailos medžiagas bei suderinti interjero detales. ____________________ Į pilno įrengimo kainą įskaičiuota: - Sienų ir lubų paruošimas bei dažymas; - Grindų dangų įrengimas; - Vidaus durys; - Pilnai įrengti vonios kambariai; - Apšvietimo įrengimas; - Elektros instaliacijos užbaigimas; - Rekuperacinė vėdinimo sistema; - Grindinis šildymas su oras–vanduo šilumos siurbliu; - Kiti sutarti komfortiškam gyvenimui reikalingi vidaus apdailos sprendimai. Jūs renkatės spalvas, medžiagas ir interjero sprendimus, o įrengimo darbais pasirūpinama už Jus! Tai galimybė turėti individualiai Jūsų poreikiams pritaikytus namus, išvengiant savarankiško įrengimo organizavimo, meistrų paieškų ir statybos darbų koordinavimo. ____________________ PRIVALUMAI • PILNAS ĮRENGIMAS PAGAL PIRKĖJO POREIKIUS – galimybė pasirinkti apdailos medžiagas, spalvas ir interjero sprendimus; • SUBLOKUOTAS PER SANDĖLIUKĄ – gyvenamosios patalpos neturi bendros sienos, todėl užtikrinamas didesnis privatumas ir geresnis akustinis komfortas; • VIENO AUKŠTO NAMAS – visos gyvenamosios erdvės viename lygyje, be laiptų; • A++ ENERGETINĖ KLASĖ – aukštas energinis efektyvumas ir mažesnės šildymo sąnaudos; • KOKYBIŠKA STATYBA – ypatingas dėmesys konstrukciniams sprendimams, šiltinimo medžiagoms ir darbų kokybei; • FUNKCIONALUS 4 KAMBARIŲ IŠPLANAVIMAS – patogiai suplanuotos gyvenamosios ir poilsio erdvės; • EKONOMIŠKAS ŠILDYMAS – numatytas oras–vanduo šilumos siurblys ir grindinis šildymas visame name; • REKUPERACINĖ VĖDINIMO SISTEMA – užtikrins nuolatinę oro kaitą ir komfortišką mikroklimatą; • NUOSAVAS ~5 ARŲ SKLYPAS – erdvė poilsiui, vaikų žaidimams ar jaukiems vakarams lauke; • ĮRENGTA TERASA – papildoma erdvė poilsiui šiltuoju metų laiku; • ATRAMINĖ SIENELĖ TARP NAMŲ – aiškiau atskirtos kiemo erdvės; • ŠVIESOLAIDINIO INTERNETO GALIMYBĖ – prie pat namo atvestas šviesolaidinio interneto kabelis; • PATOGI LOKACIJA – ramus gyvenimas už miesto šurmulio, išlaikant patogų susisiekimą su Vilniumi. ____________________ BENDRA INFORMACIJA • Adresas – Bitininkų g. 7A, Didžiasalis, Vilniaus r.; • Namo plotas – 102,03 kv. m; • Statybos metai – 2026 m.; • Sklypo plotas – apie 5 a; • Kambarių skaičius – 4; • Aukštų skaičius – 1; • Pastato tipas – mūrinis; • Energinio naudingumo klasė – A++; • Registruotas baigtumas – 85 %; • Parduodamas su pilnu vidaus įrengimu pagal suderintus pirkėjo poreikius; • Išlygintas sklypas; • Įrengta 2,5 m pločio terasa. ____________________ ĮRENGIMAS IR STATYBINIAI SPRENDIMAI Konstrukcijos ir šiltinimas: • Pamatai – poliniai, rostverkas apšiltintas 25 cm iš išorės, 10 cm iš vidaus ir 10 cm iš apačios; • Išorinės sienos – dujų silikato blokeliai (4 MPa); • Fasadas – klinkerio apdaila, sienos apšiltintos 30 cm putplasčio sluoksniu; • Stogas – dengtas metaline skarda; • Perdanga – įrengta garo izoliacija, apšiltinta 46 cm birios „Knauf“ mineralinės vatos sluoksniu; • Langai – plastikiniai, trijų stiklų paketai, vokiški „Kömmerling“ profiliai, atitinkantys A++ klasės reikalavimus. Vidaus įrengimas: • Vidaus sienos tinkuotos gipsiniu tinku; • Grindys išbetonuotos, apšiltintos 30 cm putplasčio sluoksniu; • Visame name išvedžiota grindinio šildymo sistema; • Pagal projektą išvedžiota elektros instaliacija; • Pagal projektą išvedžioti nuotekų vamzdynai iki numatytų taškų; • Įrengta lietaus vandens nuvedimo sistema; • Numatyti pilni vidaus apdailos darbai, apimantys grindų dangas, sienų ir lubų dažymą, vidaus duris, vonios kambarius bei apšvietimą; • Numatyta įrengti rekuperacinę vėdinimo sistemą ir oras–vanduo šilumos siurblį. ____________________ KOMUNIKACIJOS • Elektra – 7 kW, su galimybe didinti galią; • Vandentiekis – įrengtas vandens gręžinys; • Nuotekos – įrengta nuotekų valymo sistema; • Šildymas – oras–vanduo sistema, šilumos siurblys bus sumontuotas pilno įrengimo metu; • Grindinis šildymas – išvedžiotas visame name; • Vėdinimas – numatyta rekuperacinė sistema; • Komunikacijos atvestos į namą ir prijungtos prie atitinkamų tinklų. ____________________ VIETA IR INFRASTRUKTŪRA Ramybė, nuosavas kiemas ir patogus susisiekimas su sostine. • Apie 12 km iki Vilniaus miesto centro; • Apie 20 minučių kelio automobiliu iki miesto centro, priklausomai nuo eismo; • Patogus susisiekimas automobiliu ir viešuoju transportu; • Aplink įsikūrusios gyvenamųjų namų teritorijos; • Netoliese – prekybos centrai, ugdymo įstaigos ir kasdienėms reikmėms reikalingos paslaugos. ____________________ NAMAI, KURIUOSE VISKAS BUS TAIP, KAIP NORITE JŪS! Tai daugiau nei naujos statybos namas – tai galimybė susikurti individualiai Jums pritaikytą gyvenamąją erdvę, kurioje dera kokybė, privatumas ir šiuolaikinis komfortas. Išsirinkite savo būsimų namų interjerą šiandien, o įrengimo rūpesčius palikite profesionalams! Kviečiame atvykti į apžiūrą ir aptarti Jūsų būsimų namų įrengimo galimybes! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų …