3 ist. dzīvoklis, Tartu linn

Aprīkojums

• Lifts
• Terase
• Jaunbūve

Atrašanās vieta

Aptuvena vieta (ciems vai apkaime, ~500 m), nevis precīza adrese.

Visi sludinājumi: Tartu linn

Apraksts

Kaldapesa Kodud on kolmest majast koosnev omanäoline elukeskkond, mis pakub aeglasemat ja rahulikumat elurütmi, olles samal ajal ühenduses kõige olulisemaga. Modernne arhitektuur, mitmekesise taimestikuga haljasalad, varikatustega rõdud ja terrassid ning läbimõeldud planeeringud loovad suurepärase elukeskkonna. Kaldapesa kodud asuvad Taga-Annelinnas, mis on hea valik inimesele, kes ei soovi valida linna ja looduse vahel. Lähedal on nii Tartu linna mugavused kui ka Emajõe-äärsed rohealad. Kolm kolmekorruselist A-energiaklassiga kortermaja aadressidel Kalda tee 53, 55 ja 57 on kavandatud tänapäevaseks linnakoduks, kus praktilised planeeringud, rõdu või terrass ning iga korteriga kaasnev panipaik moodustavad tervikliku kodulahenduse. Esimene maja, Kalda tee 57, valmib 2027. aasta sügiseks. Majas on 36 ühe- kuni kolmetoalist korterit. Majad on projekteeritud vastama kõrgeimatele energiatõhususe nõuetele ehk A-klassile. Katustele paigaldatavad päikesepaneelid toetavad hoonete energiatõhusust ning aitavad vähendada elektrikulusid. Kortereid köetakse vesipõrandaküttega, küttekulusid arvestatakse korteripõhiselt kaugloetavate soojusarvestitega. Esimesel korruse panipaikade alale viib kaldtee ja eraldi sissepääs ning lift tagab mugava liikumise kõigi korruste vahel. Kõigil kodudel on oma rõdu või terrass – privaatne väliruum, mis muudab kodu avaramaks ja annab võimaluse nautida õues olemist omaenda kodus. Hooneid ümbritsev väliala on kavandatud ühise ja mõnusa elukeskkonnana. Parkimiskohad paiknevad majade ees, samal ajal jääb hooviala elanike ühistegevuseks ja puhkuseks. Haljastatud ühises hoovis asuv mänguväljak loob lastele oma koha mängimiseks ning annab kogu arendusele koduse ja kogukondliku mõõtme. ARENDAJA Kaldapesa kodude arendajaks on Kaarsilla Kinnisvara – Eesti kapitalil põhinev pikaajalise kogemusega kinnisvaraettevõte. Kaarsilla Kinnisvara on kinnisvaravaldkonnas tegutsenud ligi kolm aastakümmet, arendades ja hallates erinevaid kinnisvaraobjekte ning kujundades pikaajalisi suhteid nii klientide kui ka koostööpartneritega. Arhitektuuribüroo Korrus on loonud hooned, mille välisilmes on ühendatud selge tänapäevane vormikeel, praktilised planeeringud ja ümbritseva keskkonnaga arvestav hoonestus. Hoonete mahud, akende paiknemine ja varikatustega rõdud on kavandatud ilmakaari silmas pidades. Suured aknad lasevad sisse loomulikku valgust, rõdude liigendatus aga aitab vähendada suvepäikese kuumust. Lakoonilised puhtad jooned koos maalähedaste toonide ja paraja koguse puiduga annavad majadele rahuliku ja tugeva üldilme. KORTERI HINNAS SISALDUB: * korterelamu valmisehitamine vastavalt projektile * tehnovõrkude rajamine (elekter, side, vesi ja kanalisatsioon) ja nendega liitumine * korteripõhine soojustagastusega ventilatsioon * korteri siseviimistlus ja duširuumi sanitaartehnika vastavalt pakettidele * panipaik (erikasutusõigus) * jahutuse valmidus * projektijärgsed rajatised (õueala, platsid/teed) ja haljastus * ehituslik garantii kaks aastat * käibemaks KORTERI HINNAS EI SISALDU: * parkimiskoht (maksumus 3000 EUR) * jahutusseadme paigaldamine * müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõiv * andmeside, kaabeltelevisiooni, telefoni jms liitumislepingud * Kasutatud pildimaterjal on illustratiivne.