Zemes gabals, Tallinn, Pirita linnaosa

Atrašanās vieta

Aptuvena vieta (ciems vai apkaime, ~500 m), nevis precīza adrese.

Visi sludinājumi: Tallinn, Pirita linnaosaVisi sludinājumi: Tallinn

Apraksts

Müüa avar ja kõrghaljastusega elamukrunt Tallinna Pirita linnaosas, hinnatud Lepiku asumis, aadressil Kõlviku tee 21. EELISED *Avar 1787 m² elamukrunt Tallinna piires. *Hinnatud ja väljakujunenud Lepiku eramajade piirkond. *Kaunis kõrghaljastus ja looduslikult privaatne keskkond. *Kehtiv detailplaneering ja olemasolev ehitusõigus. *Võimalus kujundada kodu vastavalt oma soovidele ja vajadustele. 1787 m² suurune kinnistu pakub võimalust rajada oma kodu looduskaunisse ja privaatsesse keskkonda. Krundil kasvavad kõrged männid, mis annavad kinnistule iseloomu ning võimaldavad kujundada omanäolise kodu, säilitades osa olemasolevast looduslikust haljastusest. Siin saad nautida rohelust ja rahulikku elukeskkonda, loobumata Tallinna mugavustest. PLANEERING Kinnistul kehtib detailplaneering, mille kohaselt on lubatud: – Ühe elamu ja kuni kahe abihoone rajamine. – Suurim ehitisealune pind kokku 268 m². – Suletud brutopind kuni 536 m². – Elamu kuni kaks korrust. – Täisehitus kuni 15%. Olemasolev ehitusõigus võimaldab kavandada avara eramu koos vajalike abihoonetega. Ehitusprojekti koostamisel tuleb lähtuda kehtiva detailplaneeringu tingimustest ning arvestada kinnistul kasvava kõrghaljastusega. KINNISTU 1787 m² suurune 100% elamumaa sihtotstarbega kinnistu paikneb väljakujunenud eramajade piirkonnas. Kinnistu eripäraks on rikkalik kõrghaljastus. Kõrged männid ja looduslik keskkond pakuvad privaatsust ning võimalust kujundada koduaed, kus olemasolev haljastus on osa terviklikust lahendusest. Avar krunt võimaldab planeerida lisaks elamule ka terrassi, puhkeala ja aia, arvestades ehitusõiguse ning haljastuse säilitamise tingimustega. LISAD Tehnovõrgud: Kinnistu piirkonnas on olemas vee- ja kanalisatsiooni tänavatorustikud, mille võrguettevõtja on Esmar Vesi OÜ. Liitumistasud tasumata. Võrguettevõtja esialgse info kohaselt on vee- ja kanalisatsiooniga liitumise orienteeruv maksumus 9 000 € + km. Täpsed tingimused selguvad tehniliste tingimuste taotlemisel. Elektriliitumine puudub. Elektrilevi andmetel asub kinnistu lähimast madalpingealajaamast vähem kui 400 meetri kaugusel ning liitumistasu arvestatakse ampripõhiselt, hinnaga 410,63 €/A, millele lisandub menetlustasu 63,24 €. Lõplikud liitumistingimused ja maksumus selguvad Elektrilevi liitumispakkumisest. ASUKOHT Kõlviku tee 21 asub Tallinna Pirita linnaosas Lepiku asumis, mida iseloomustavad rohelus, eramajad ja rahulik elukeskkond. Tegemist on väljakujunenud elamupiirkonnaga, kus linnalähedane elukorraldus on ühendatud looduslähedase keskkonnaga. Lepiku sobib hästi inimesele või perele, kes soovib rajada oma kodu privaatsesse ja rohelisse ümbrusesse, kuid hindab võimalust elada Tallinna piires. Kui otsid Tallinna piires avarat ja kõrghaljastusega elamukrunti, kus rajada oma soovidele vastav kodu, tasub Kõlviku tee 21 kinnistuga lähemalt tutvuda. Võta ühendust, küsi lisainfot ja lepime kokku sobiva aja kinnistuga tutvumiseks!