Māja, Vilniaus r., Daržininkų k.

Atrašanās vieta

Aptuvena vieta (ciems vai apkaime, ~500 m), nevis precīza adrese.

Visi sludinājumi: Vilniaus r., Daržininkų k.Visi sludinājumi: Vilniaus r.

Apraksts

PAVASARIAI – NAUJOS KARTOS GYVENVIETĖ! Naujos kartos Vilniaus priemiesčio urbanistika. Kompleksiška infrastruktūra, tvarūs sprendimai ir vientisa architektūrinė vizija – tai naujas požiūris į gyvenimą už miesto. Pavasariai – preciziškai suplanuota 184 namų gyvenvietė šalia būsimo sporto ir laisvalaikio centro, kur viskas sukurta aplink žmogų, jo kasdienybę ir ritmą. Čia viskas apgalvota: nuo įvažiavimo ir apšvietimo iki paskutinio tako posūkio. Projektą kuria ir derina urbanistai, architektai, kraštovaizdžio, apšvietimo ir eismo saugos specialistai, todėl kiekvienas sprendimas logiškai įsilieja į bendrą planą. Tai gyvenvietė, kurioje galima gyventi, sportuoti, auginti vaikus, augintinius ir ilsėtis – viskas vos 15 minučių nuo miesto. GYVENIMO BŪDAS - GYVENIMAS BE KOMPROMISŲ Net 2.5 hektaro skirta žalioms erdvėms! Arčiau miesto. Arčiau gamtos. Arčiau rezultatų. Pavasariuose kiekviena diena teka natūraliai: rytinė kava terasoje, darbas iš namų ar mieste, o vakare – bėgimas ilga alėja, pasivaikščiojimas su augintiniu ar padelio mačas sporto centre. Čia viskas pasiekiama be streso, be logistikos, be kompromisų. EKO sodas – pasirinkimas, ne pareiga: nori – sodini, nenori – tiesiog paragauji bendruomenės užauginto derliaus. 5–10 arų privatūs sklypai, centralizuota aplinkos priežiūra, švari architektūra ir gyva žaluma leidžia mėgautis gamtos artumu be papildomų rūpesčių. ARCHITEKTŪRA IR NAMŲ TIPAI Čia rasite vienbučius ir dvibučius, vieno arba dviejų aukštų namus, kurių plotas – 110–134 m². Visi namai – modernios architektūros, su skardos ir termomedienos fasadais, pasižyminčiais tvarumu, natūralumu ir ilgaamžiškumu. Projektas išsiskiria vientisu stiliumi ir didele įvairove, todėl nebus dviejų identiškų namų, bet visa gyvenvietė išliks harmoningai subalansuota. GYVENVIETĖS PLANAS IR ERDVĖS ~1000 m vidinė alėja – pagrindinė gyvenvietės arterija. Ji skirta bėgimui, dviračiams, pasivaikščiojimams ar ramiems žingsniams su vežimėliu. Tai ne tik savaitgalio pramoga – tai kasdienio gyvenimo ritmas po atviru dangumi. Aplink alėją išdėstyta daugiau nei 10 laisvalaikio zonų: - padelio kortas, - teniso kortas, - basų kojų takas, - bendruomenės aikštė, - EKO sodas, - vandens pakrantės promenada su terasa, - kelios vaikų žaidimų erdvės, - atskiros augintinių zonos, - žaliosios „ramybės kišenės“ poilsiui. - Visos šios erdvės sujungtos vientisu, žmogaus judėjimui pritaikytu tinklu – be triukšmo, be skubos, be chaoso. SPORTAS IR AKTYVUS LAISVALAIKIS Šalia gyvenvietės planuojamas sporto ir laisvalaikio centras su aikštynais, treniruočių zonomis ir kavine. Rytinė treniruotė prieš darbą, vakarinis padelio mačas, savaitgalio bėgimas su šeima – viskas šalia namų. Apšviestos trasos, vidinė alėja ir bendruomeniškos erdvės kuria aplinką, kurioje lengva išlaikyti discipliną ir motyvaciją. KRAŠTOVAIZDIS IR ŽELDYNAI – PROFESIONALIAI IŠDIRBTAS SPRENDIMAS Visoje gyvenvietėje numatyta pasodinti daugiau nei 1000 augalų: alėjų medžiai, skroblų gyvatvorės, hortenzijų, pušų, liksvų, varpinių masyvai, vaismedžiai, EKO sodo krūmai, vandens pakrančių augalai – ajerai, vilkdalgiai, gluosniai. Privažiavimuose formuojamos skroblų gyvatvorės (karpomos arba laisvai augančios), kurios suteikia privatumo ir reprezentatyvumo balansą. Sporto ir žaidimų zonose želdynai veikia kaip natūralūs „barjerai“, o bendruomenės EKO sode auga šermukšniai, gudobelės, serbentai, agrastai, šilauogės, sausmedžiai, alyvos, jazminai – nuo prieskonių iki desertinio derliaus. Vyraujanti estetika – natūralistinė „meadow + shrubs“ su ryškia sezonine kaita: pavasario žydėjimas, vasaros pilnuma, rudens spalvos ir žiemos struktūros. Tai ne dekoras – tai gyvas, kvėpuojantis kraštovaizdis, augantis kartu su bendruomene. AUGINTINIAMS DRAUGIŠKA GYVENVIETĖ Čia pasivaikščiojimai tampa kasdieniu ritualu. Ilga alėja, ramios gatvelės, žaliosios kišenės ir specialios augintinių zonos leidžia mėgautis judesiu be ribų. 5–10 arų privatūs kiemai reiškia daugiau laisvės, daugiau žaidimo, mažiau logistikos. Jūs rūpinatės ryšiu su augintiniu – mes pasirūpiname aplinka. INFORMACIJA APIE NAMĄ RASA - Plotas – 117,37 m² - Vieno aukšto namas - Kambarių skaičius – 4 - Energetinė klasė - A++ - Sklypo plotas – 5 arai - Lauko terasa IŠPLANAVIMAS - Holas – 4,03 kv.m - Svetainė – valgomasis – virtuvė - 52,11 kv.m - Katilinė 4,64 kv.m - Koridorius - 5,30 kv.m. - Vonios kambarys – 5,88 kv.m. - Miegamasis - 13,56 kv.m - Miegamasis - 11,91 kv.m - Miegamasis - 12,74 kv.m - Drabužinė - 7,09 kv.m - Vonios kambarys - 7,20 kv.m - Terasa DALINĖ APDAILA - Įrengtos vidaus pertvaros (GKP,OSB + vata) - Įrengti vandentiekio ir nuotekų vamzdynai - Išbetonuotos grindys su šildomų grindų sistema, suvesti kolektoriai - Įdiegta el. instaliacija, priešgaisrinė ir apsaugos signalizacija (kabeliavimo darbai) - Sumontuoti rekuperacijos ortakiai (be rekuperatoriaus) GERBŪVIS - Išasfaltuota viso kvartalo kelio danga, įrengiami pėsčiųjų takai - Visas kvartalas aptveriamas segmentine tvora - Įvažiavimas į kvartalo teritoriją – šlagbaumas. Prie įvažiavimo įrengta betoninė sienelė su projekto užrašu ir vaizdo stebėjimo kameromis - Apželdinama bendroji teritorija, įrengiamos rekreacinės zonos - Kiekvienas sklypas aptveriamas segmentine (1,20 m aukščio) tvora - Sklypuose išlyginamas augalinis sklypų sluoksnis (veja nesėjama) - Įrengiama termo medienos lauko terasa - Lietaus vandens surinkimo sistema NAMO KONSTRUKCIJA - Pamatai: poliniai, gręžtinių polių + hidroizoliacija - Namo konstrukcija: karkasas - Sienų apšiltinimas: išorinės - mineralinė vata, vidinės – mineralinė vata, OSB/GKP plokštės - Fasadas: stogas – skarda, fasadas – termo mediena ir skarda - Langai ir durys: plastikiniai, atitinkantys A++ energinę klasę KOMUNIKACIJOS - Elektra: trifazis įvadas; silpnosios srovės; išvedžiota el. instaliacija (signalizacijos ir priešgaisrinės sistemos kabeliavimas) - Šildymas ir vėdinimas: šildymo sistema - aeroterminis šildymas oras vanduo; išvedžiota grindinė kolektorinė reguliuojama šildymo sistema (šildymo …