Zemes gabals, Kiili vald, Vaela küla

Atrašanās vieta

Aptuvena vieta (ciems vai apkaime, ~500 m), nevis precīza adrese.

Visi sludinājumi: Kiili vald, Vaela külaVisi sludinājumi: Kiili vald

Apraksts

Kiili vallas Vaela külas on müüa 1532 m² suurune ärimaa kinnistu, mis paikneb hästi nähtavas asukohas Kurna–Tuhala maantee ääres. Mägimänni tee 2 kinnistu sobib eelkõige ettevõtjale, kes soovib rajada oma äritegevuseks eraldi hoone hea ligipääsetavuse ja nähtavusega asukohta. Kurna–Tuhala tee on oluline ühendustee Kiili ja Tallinna suunal. Igapäevane kohalik liiklus ning ümbruskonna arenevad elamualad loovad eeldused piirkonda teenindava ettevõtluse arendamiseks. KINNISTU JA EHITUSÕIGUS Kinnistu sihtotstarve on 100% ärimaa. Ilba ja Lepiku kinnistute detailplaneeringuga on määratud järgmine ehitusõigus: – Suurim lubatud ehitisealune pind 320 m² – Hoonete arv 1 – Maksimaalne korruselisus 2 – Hoone maksimaalne kõrgus 9 m – Täisehituse määr ligikaudu 21% – Katusekalle 7–15° – Hoone minimaalne kaugus krundi piirist 5 m – Tulepüsivusklass TP3 Võrreldes suurema Kastani tee 2 kinnistuga on Mägimänni tee 2 kompaktsem ning selle täisehituse määr on suurem. Kuni 320 m² ehitisealuse pinnaga ja kahekorruselise hoone rajamise võimalus loob eeldused mitmesuguse äritegevuse kavandamiseks. Võimalike kasutussuundadena võib kaaluda näiteks väiksemat kauplust, teenindusettevõtet, esindust või büroo- ja teenindusfunktsiooniga hoonet. Konkreetse tegevuse sobivus tuleb täpsustada projekteerimisel ja vajaduse korral kohaliku omavalitsusega. NB! Fotodel kujutatud piirjooned on ligikaudsed! ELEKTRIVARUSTUS JA TEHNOVÕRGUD Kinnistul on olemas 50 A elektriliitumine ning aktiivne Elektrilevi võrguleping. Liitumisvõimsus on välja ostetud, mis on oluline eelis ärihoone kavandamisel ja vajaliku elektrivarustuse planeerimisel. Samuti on liitumine tehtud vee ja kanalisatsiooniga. ASUKOHT JA JUURDEPÄÄS Mägimänni tee 2 asub Kurna–Tuhala maantee vahetus läheduses, kus kinnistu on teel liiklejatele hästi nähtav. Asukoht on sobiv ettevõtluseks, mille puhul on olulised lihtne leitavus, ligipääsetavus ja nähtavus mööduvale liiklusele. Piirkonnale on juurdepääs Kurna–Tuhala maanteelt. Parkimiskohad tuleb kavandada oma kinnistule. Läheduses asuvad IKEA mööblikaubamaja ning Kurna Parki kaubanduspark. Samuti jäävad piirkonda Kiili valla elamualad ja kohalikud teenused. Mügikoha või teenindusettevõtte kavandamisel võimaldab asukoht arvestada nii kohalike elanike kui ka piirkonda läbivate liiklejatega. LISAINFO Samas piirkonnas on müügil ka suurem, 3107 m² suurune Kastani tee 2 ärimaa kinnistu, mille ehitisealune pind võib detailplaneeringu kohaselt olla kuni 480 m² ning millel on olemas 63 A elektriliitumine. Mägimänni tee 2 on sobiv valik ettevõtjale või arendajale, kes soovib rajada kuni kahekorruselise ärihoone nähtavasse asukohta ning hindab olemasolevat elektriliitumist ja määratud ehitusõigust. Müügihind: 122 480 € + käibemaks. Täiendava info ja detailplaneeringu dokumentide saamiseks võta ühendust!