3 ist. dzīvoklis, Tallinn, Kesklinna linnaosa

Aprīkojums

• Mēbelēts
• Kamīns

Atrašanās vieta

Aptuvena vieta (ciems vai apkaime, ~500 m), nevis precīza adrese.

Visi sludinājumi: Tallinn, Kesklinna linnaosaVisi sludinājumi: Tallinn

Apraksts

3-toaline peidetud pärl Tallinna südalinnas – Ameerika Ühendriikide saatkonna kõrval. Kentmanni tänava rahulikus ja väärikas miljöös ootab uut omanikku maitsekalt renoveeritud kodu, kus saavad kokku eestiaegse kivimaja iseloom, kõrged laed, kvaliteetne siseviimistlus ning südalinna mugavus. Siin oled mõne minuti kaugusel Tallinna kesklinna melust, kuid koju jõudes jääb linnakära justkui ukse taha. PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS Korter paikneb hoone kõrgel esimesel korrusel ning on läbi maja planeeringuga, mis annab ruumidele mõnusalt loomulikku päevavalgust ja loob avara elukeskkonna. Korteri üheks suurimaks võluks on eestiaegsele arhitektuurile omased 3,1 meetri kõrgused laed ning massiivsed ja hea helipidavusega seinad. Kodu on mõned aastad tagasi põhjalikult ja kvaliteetselt värskendatud. Selle käigus värskendati seinad ja laed, paigaldati naturaalne kalasabaparkett ning eritellimusel valmistatud sisseehitatud mööbel. Materjalivalik on ajatu ja kvaliteetne – põrandaid katab naturaalne tammeparkett ning vannitoas on kasutatud keraamilisi plaate. Kodu tervikliku stiililahenduse on loonud tunnustatud sisekujundaja Kadi Jair, kelle käekiri seob ajaloolise hoone väärikuse kaasaegse ja mugava elukeskkonnaga. Funktsionaalsesse köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne tehnika: Hansa induktsioonpliit, Bosch ahi, Bosch mikrolaineahi, nõudepesumasin, õhupuhasti ja külmkapp. Läbimõeldud valguslahendused võimaldavad valida sobiva meeleolu nii argiõhtuks kui ka külaliste vastuvõtmiseks. Esikus ja magamistoas on mahukad sisseehitatud garderoobkapid. Korteris on kamin, mis lisab interjöörile iseloomu ning loob pimedamal aastaajal eriti hubase atmosfääri. MAJA Kentmanni 20a on 1925. aastal Eesti Panga juhtivametnike elamuks ehitatud esinduslik kivimaja, mis kannab endas oma ajastu väärikat arhitektuuri ning 2012a. maja restaureerimist on Tallinna linn ametlikult tunnustanud. Hoone on oma vanusele vaatamata väga heas seisukorras: renoveeritud on katus, elektrisüsteem, torustik ja püstikud ning korrastatud trepikojad. Hoone välisuksed on taastatud ajastutruult, säilitades maja ajaloolise iseloomu. Kogu maja mõjub väärika ja hästi hoitud eestiaegse arhitektuuri näitena. Trepikoda on lukustatud ning kasutusel on fonolukusüsteem. ASUKOHT Kentmanni tänava üks suurimaid väärtusi on selle haruldane kombinatsioon – oled päriselt Tallinna südalinnas, kuid tänav ise on rahulik ja privaatne. Ameerika Ühendriikide saatkonna paiknemine vahetus naabruses annab piirkonnale täiendava turvatunde ning ööpäevaringse turvategevuse. Tänava rohelus ja puiestik loovad kesklinna kohta üllatavalt rahuliku miljöö ning erinevatest ajastutest pärinevad hooned annavad piirkonnale omanäolise arhitektuurse iseloomu. Kentmanni tänaval olles on lihtne hetkeks unustada, et Tallinna kaubandus-, kultuuri- ja meelelahutuskeskused asuvad vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel. Läheduses paiknevad Solaris, Stockmann, Tallinna Kaubamaja ja Viru Keskus ning kõik igapäevaseks eluks vajalik – toidupoed, restoranid, kohvikud ja teenused. Ka perede jaoks on asukoht suurepärane. Mõnesaja meetri kaugusel asuvad lasteaiad ning lähedusse jäävad ka tunnustatud koolid nagu Tallinna Reaalkool ja Tallinna Inglise Kolledž. Sportimisvõimalusi leidub piirkonnas samuti rohkelt. Läheduses paiknevad MyFitnessi spordiklubid, Kesklinna spordiklubi, Kalevi spordihall ning Tallinna Spordihall. Lähim ühistranspordipeatus Keskhaigla asub kodust ligikaudu 300 meetri kaugusel. KOMMUNIKATSIOONID Korteri küte on lahendatud keskkütte baasil ning värske õhu juurdevool toimub värskeõhuklappide kaudu. Keskmised kommunaalkulud on suveperioodil ca 120€ ja talveperioodil ca 400€. Igakuistele arvetele lisandub maja renoveerimiseks võetud pangalaenu makse 93€, mille lõpptähtaeg on 2037. aastal. PARKIMINE JA PANIPAIK Korteri juurde kuulub väga avar, ca 20 m² suurune köetud panipaik maja keldrikorrusel – haruldaselt suur lisaruum, kuhu mahuvad mugavalt nii jalgrattad, hooajavarustus kui ka muu igapäevaselt vähem kasutatav. Parkimine on korraldatud tõkkepuuga eraldatud hoovis, kus korteri kasutuses on üks parkimiskoht. Kentmanni 20a ei ole lihtsalt hea asukohaga korter. See on kodu inimesele, kes hindab ajaloolise maja väärikust, kõrgeid lagesid, kvaliteetset siseviimistlust ning võimalust elada päris Tallinna südames ilma südalinnale tavapärasest rahust loobumata. Sellise kombinatsiooniga kodusid tuleb müüki harva! Seega, kui tunned, et see võiks olla Sinu kodu, võta minuga ühendust ja lähme koos vaatama.