Māja, Saue vald, Saue linn

Aprīkojums

• Stāvvieta / garāža

Atrašanās vieta

Aptuvena vieta (ciems vai apkaime, ~500 m), nevis precīza adrese.

Visi sludinājumi: Saue vald, Saue linnVisi sludinājumi: Saue vald

Apraksts

Saue linnas Rauna tänaval on müüa 702 m² elamumaa kinnistu koos ühekorruselise üksikelamuga. Maja on kasutusele võetud 1972. aastal ning vajab kapitaalremonti. 1972. aasta ruumide eksplikatsiooni järgi on hoone suletud netopind 125 m², millest: – eluruumi pind on 72,6 m² – keldri pind 31,5 m² – garaaž 20,9 m² MAJA JA PLANEERING Põhiplaani järgi paiknevad elukorrusel kolm tuba, eraldi köök, esik, panipaik ning pesemiseks ja tualetiks kavandatud ruumid. Hoone all on kaks keldriruumi. Majaga on ühendatud garaaž. Maja kandekonstruktsioonid on puidust, välisviimistluses on kasutatud tellist ning katusekatteks on eterniit. SEISUKORD Hoone vajab põhjalikku ehituslikku renoveerimist. Siseviimistlus ja tehnosüsteemid on vananenud ning maja ei ole praeguses seisukorras elamiseks kõlbulik. Keldriruumides on näha niiskuse jälgi. Selle põhjust ja ulatust ning hoone konstruktsioonide seisukorda tuleks hinnata enne renoveerimistööde kavandamist. TEHNOSÜSTEEMID Kinnistul on elektriühendus. Majas on puuküttega pliit ja ahi ning paigaldatud õhksoojuspump. Õhksoojuspumpa ei ole seadustatud ning seda registris ei nähtu. Kütteseadmete töökorda ja kasutusohutust ei ole kinnitatud. Hoovis on kaev, kuid majas puudub veeühendus. Kasutusel on kuivkäimla. Kanalisatsiooni olemasolev lahendus ja seisukord vajavad täpsustamist. Saue linna selles piirkonnas on tuvastatud erakaevude vee kvaliteedi probleeme. Rauna tn 34 kaevuvee sobivust joogiveeks ei ole kinnitatud veeanalüüsiga. Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga liitumise võimalused ning tingimused tuleb vee-ettevõtjaga üle täpsustada. KINNISTU JA ASUKOHT 702 m² kinnistu on aiaga piiratud ja haljastatud. Õuealal kasvavad muu hulgas kõrged puud ning autole on parkimisvõimalus kinnistul. Rauna tänav asub Saue linna eramute piirkonnas. Sauel on olemas kool, lasteaiad, kauplused, tervishoiu- ja sporditeenused. Saue raudteejaamast on rongiühendus Tallinnaga; piirkonda teenindavad ka bussiliinid. See kinnistu sobib ostjale, kes arvestab olemasoleva maja põhjaliku renoveerimisega. Hoone lammutamise ja uue ehitamise võimalused tuleb soovi korral Saue vallaga eraldi läbi arutada.