1 ist. dzīvoklis, Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa

Atrašanās vieta

Aptuvena vieta (ciems vai apkaime, ~500 m), nevis precīza adrese.

Visi sludinājumi: Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosaVisi sludinājumi: Tallinn

Apraksts

Telliskivi 28 asub Pelgulinna asumis Põhja-Tallinnas, puitmajade kvartalis kesklinna ja Telliskivi loomelinnaku vahel. Hoone on 1930. aastatel püstitatud kolmekorruseline puitkorterelamu, millel on lisaks soklikorrus, ja majas on kaksteist korterit. Müügis on keldrikorruse pind, mis ootab väljaehitamist. Pind ja planeering: Pind on ligikaudu 30,2 m² ja paikneb hoone idapoolses osas. Sissepääs tuleb trepikojast. Ruum on üks tervikpind ilma vahekonstruktsioonideta ning väljaehitamata: seinad on viimistlemata, põrand on praegu muldpõrand ning küte, vesi, kanalisatsioon ja elekter ruumis puuduvad. Muldpõrand annab võimaluse põranda tasapind ja lahendus oma projekti järgi paika panna. Planeeringu saab üles ehitada nullist, ilma varasemate lahenduste lammutamiseta. Maja ja korteriühistu: Kandekonstruktsioon on puit, välisseinad palk ja tellis, katusekate plekk, ventilatsioon loomulik. Majas on gaasivarustus ja korterites gaasiküte. Ühistu on viimastel aastatel teinud katusetöid, remontinud korstnajalgu ja koridori aknaid ning teinud keldrikorruses torutöid ja elektritöid koos elektrisüsteemi auditiga. 2025. aastal telliti majale katuse ekspertiis. Vormistamine ja tehnovõrgud: Pind on praegu maja korteriomanike kaasomandis mõttelise osana ja selle võõrandamine eeldab korteriomandi moodustamist, ehk kaasomandis oleva keldripinna ümberjagamist. Ostja saab pärast ostu välja ehitada ruumi oma projekti järgi ning taotleda kasutusotstarbe muutmist eluruumiks; see eeldab projekti, ehitus- või kasutusluba ja vastavust eluruumi nõuetele. Majja tuleb gaasitoru ja kanalisatsioon toimib isevoolselt, seega on olemas võimalused liituda gaasi-, vee- ja kanalisatsioonivõrguga. Kõik väljaehitamisega seotud projektid, ehitusload ja tehnovõrkudega liitumised, sealhulgas uute akende paigaldamine, korraldab ja rahastab uus omanik oma projekti alusel. Maja kasutusluba on ühistu korraldada, korteriomandi kasutusluba jääb uue omaniku hooleks. Ostuga ei kaasne parkimisõigust hoovis. Asukoht: Toidupood on naabermajas Telliskivi 24, Telliskivi Rimi ja Telliskivi loomelinnak jäävad umbes kümne minuti jalutuskäigu kaugusele. Kolde park, Ristiku Põhikool ja Pelgulinna Gümnaasium on jalutuskäigu kaugusel. Bussipeatus asub Telliskivi tänaval, kesklinna jõuab ühistranspordiga 10–15 minutiga. Kulud ja saadavus: Ruum on vaba ja üleandmine toimub kokkuleppel. Kolm pinda samas majas: Samas majas on müügis veel kaks pinda: eraldi sissepääsuga soklikorruse pind ligikaudu 29 m² hinnaga 36 900 € ja keldripind ligikaudu 35 m² hinnaga 37 900 €. Kõiki kolme pinda saab soovi korral osta koos. Küsi lähemalt. Kui plaanid pinda, mille saab oma projekti järgi välja ehitada, helista mulle ja tuleme kohale vaatama.