1 ist. dzīvoklis, Vilnius

Atrašanās vieta

Aptuvena vieta (ciems vai apkaime, ~500 m), nevis precīza adrese.

Visi sludinājumi: Vilnius

Apraksts

PARDUODAMAS VEIKIANTIS INVESTICINIS OBJEKTAS VILNIAUS NAUJAMIESTYJE – ALGIRDO G. ~1 000 € NETO PAJAMŲ PER MĖNESĮ | 2 METŲ NUOMOS ISTORIJA | BOOKING.COM + AIRBNB Parduodamas 27,8 kv. m pilnai įrengtas 1 kambario butas Vilniaus Naujamiestyje, Algirdo g. Tai ne tik būstas – tai jau veikiantis ir pajamas generuojantis investicinis objektas, kurio trumpalaikės nuomos veikla vykdoma jau 2 metus. Butas sėkmingai nuomojamas per Booking.com ir Airbnb platformas ir generuoja apie 1 000 € NETO pajamų per mėnesį ištisus metus, atėmus šių platformų komisinius. Pirkėjui suteikiama galimybė įsigyti ne teorinį investicinį projektą, o jau veikiančią nuomos investiciją su sukaupta veiklos istorija. INVESTICINĖ GRĄŽA ~1 000 € NETO per mėnesį ~12 000 € NETO per metus 2 metų reali trumpalaikės nuomos istorija Booking.com + Airbnb Nuomos veikla vykdoma ištisus metus Butas parduodamas visiškai paruoštas nuomai – su baldais, buitine technika ir visa reikalinga įranga. Nereikalingas remontas, papildomas įrengimas ar ilgas pasiruošimo laikotarpis – objektas gali toliau generuoti pajamas nuo pat įsigijimo. OBJEKTO DUOMENYS * 27,8 kv. m; * 1 kambarys; * 4 aukštas iš 5; * 1978 m. statybos mūrinis namas; * pilnai įrengtas; * parduodamas su baldais ir buitine technika; * kondicionierius; * langai orientuoti į vakarus; * centrinis šildymas; * sutvarkyta ir atnaujinta laiptinė; * kodinė laiptinės durų spyna; * tvarkinga namo aplinka. KODĖL TAI ĮDOMUS INVESTICINIS OBJEKTAS? 1. OBJEKTAS JAU GENERUOJA PAJAMAS Nereikia spėlioti, ar butas bus paklausus – jo nuomos veikla vykdoma jau 2 metus, o objektas generuoja apie 1 000 € NETO pajamų per mėnesį. 2. PATRAUKLI CENTRINĖ LOKACIJA Algirdo gatvė – viena patraukliausių vietų investicijai Vilniaus Naujamiestyje. Centrinė lokacija užtikrina nuolatinę būsto paklausą tiek iš turistų, tiek iš miesto svečių ir kitų trumpalaikės nuomos klientų. 3. PILNAI PARUOŠTAS EKSPLOATACIJAI Parduodamas su baldais, buitine technika ir įrengimu. Investuotojui nereikia papildomai investuoti į remontą ar įrengimą. 4. TRUMPALAIKĖ NUOMA PER DVI PLATFORMAS Objektas nuomojamas per Booking.com ir Airbnb, todėl naudojami du pagrindiniai trumpalaikės nuomos kanalai ir užtikrinamas platesnis potencialių klientų srautas. 5. LIKVIDUS TURTAS CENTRINĖJE VILNIAUS DALYJE Nedidelio ploto, funkcionaliai įrengti butai centrinėse Vilniaus miesto dalyse yra paklausūs tiek tarp investuotojų, tiek tarp žmonių, ieškančių būsto asmeniniam gyvenimui. VIETA Algirdo g., Vilniaus Naujamiestis. Iki Vilniaus Senamiesčio – vos kelios minutės. Aplink gausu kavinių, restoranų, parduotuvių, paslaugų vietų, verslo centrų ir viešojo transporto stotelių. Centrinė vieta yra vienas svarbiausių šio objekto privalumų, ypač vertinant jo potencialą trumpalaikės nuomos rinkoje. TINKA TIEK INVESTUOTOJUI, TIEK ASMENINIAM NAUDOJIMUI Nors pagrindinis šio objekto privalumas – jau generuojamos nuomos pajamos, butas taip pat tinkamas gyvenimui. Moderniai įrengtas, kompaktiškas ir funkcionalus būstas gali būti naudojamas kaip miesto butas, antras būstas arba iš karto tęsiamas kaip pajamų generuojantis objektas. PAGRINDINĖ INFORMACIJA INVESTUOTOJUI: 27,8 kv. m | Algirdo g. | Naujamiestis | 1978 m. | 4/5 aukštas | ~1 000 € NETO/mėn. | ~12 000 € NETO/metus | 2 metų nuomos istorija | Booking.com + Airbnb PARDAVIMO KAINA – 159 000 € Tai galimybė įsigyti ne pažadą apie galimą nuomos grąžą, o jau veikiančią investiciją su realia pajamų istorija. Dėl išsamesnės informacijos apie objekto nuomos rezultatus ir pajamų istoriją kviečiame susisiekti.