Māja, Øster Assels, Sillerslev

Atrašanās vieta

Aptuvena vieta (ciems vai apkaime, ~500 m), nevis precīza adrese.

Visi sludinājumi: Øster Assels, SillerslevVisi sludinājumi: Øster Assels

Apraksts

Drømmer du om fredelige omgivelser, nærhed til stranden og masser af plads omkring dig? Så er dette indbydende sommerhus det perfekte match! Beliggende for enden af lukket vej på en ugeneret naturgrund på hele 3.460 kvm får du her en skøn kombination af ro, natur og ferieidyl. Ejendommen grænser direkte op til åbne arealer, hvilket giver en fantastisk følelse af luft og frihed, og samtidig er der blot ca. 450 m til stranden og Limfjordens skønne natur. Fritidshuset er opført i 2007 og fremstår flot og indflytningsklarklart med moderne faciliteter og en funktionel planløsning, der gør huset særdeles anvendeligt både til eget brug og udlejning. Boligen er indrettet med entré, badeværelse med bruseniche, samt tre gode værelser. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne og lyse køkken/alrum i forbindelse med opholdsstuen, hvor loft til kip bidrager til en skøn rumfornemmelse og et behageligt lysindfald. Fra stuen er der direkte udgang til den store træterrasse, som omkranser størstedelen af huset og giver optimale mulighedere for at nyde solen og de naturskønne omgivelser hele dagen. Udendørs fortsætter ferieoplevelsen med både vildmarksbad, sauna og udendørsbruser, ligesom shelter og bålplads skaber de perfekte rammer for hyggelig aftener med familie og venner. Faciliteterne tilfører samtidig en ekstra dimension til ejendommens udlejningspotentiale. Ejendommen er allerede tilmeldt udlejning og genererede i 2025 en lejeindtægt på ca. 160.000 kr. Med de nuværende skatteregler er de første 50.200 kr. skattefrie ved udlejning gennem bureau, hvilket gør dette til en særdeles interessant investeringsmulighed med et attraktivt udlejningspotentiale. Her får du et skønt fritidshus med en attraktiv beliggenhed tæt på stranden, gode udearealer og masser af muligheder for afslapning, naturoplevelser og udlejning. Kontakt home Thisted for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.