Zemes gabals, Kerava, Heikkilä

Asukoht

Ligikaudne asukoht (küla või linnaosa, ~500 m), mitte täpne aadress.

Kõik kuulutused: Kerava, HeikkiläKõik kuulutused: Kerava

Kirjeldus

Myydään tontti rakennushankkeelle loistavalla sijainnilla Keravan keskustasta Heikkilänmäen alueelta. Kaava mahdollistaa erillistalojen tai paritalojen rakentamisen. Tehokkuusluvulla 0,2 laskettuna rakennusoikeutta saadaan 488,6 m2. Tontti rajoittuu osittain puistoalueeseen, osittain tiealueeseen ja osittain naapurin okt-tonttiin. Muoto mahdollistaa helposti useammankin talon sijoittamisen tontille ilman, että toiminnallisuudesta ja asumisviihtyvyydestä joudutaan tinkimään. Kiinteistökaupan esisopimuksesta voidaan luonnollisesti neuvotella, mikäli ostajan tontille suunnittelema rakennushanke ei ole sellaisenaan rakennusjärjestyksen mukaan toteutettavissa. Kaavamuutoksella voisi mahdollistua myös rivitalorakentaminen sekä tehokkuusluvun nostaminen. Kohde soveltuu mainiosti myös ryhmärakentamiseen tai ns. kimppahankkeeksi. Jos etsitte esim. kaveriporukalla rakennuspaikkoja omakotitalolle, niin voidaan selvittää mahdollisuuksia jakaa kiinteistön hallintaa hallinnanjakosopimuksella siten ettei yhden ostajan tarvitse ostaa koko kiinteistöä. Otathan rohkeasti yhteyttä, niin tutkitaan yhdessä mahdollisuuksia tontin tarjoaman potentiaalin hyödyntämiseksi! Heikkilänmäki tarjoaa harvinaisen yhdistelmän luonnonläheistä asumista ja keskustan palveluita. Keravan asema ja keskustan palvelut ovat lähellä, mutta lähiympäristössä korostuvat vehreys, historiallinen miljöö ja rauhallisuus. Kehittyvällä Heikkilänmäen alueella kaupungin kasvu yhdistyy alueen vanhan maiseman ja kulttuurihistorian säilyttämiseen. Kiinteistön välittömään lähiympäristoon ei kuitenkaan voimassaolevan asemakaavan mukaan ole tulossa kerrostalo- tai muitakaan suurempia rakennushankkeita. Erinomaiset juna- ja liikenneyhteydet tekevät sijainnista toimivan myös pääkaupunkiseudulla työskentelevälle.