Māja, Leppävesi, Tiituspohja

Lisainfo

• Rõdu
• Saun
• Kamin
• Põrandaküte

Asukoht

Ligikaudne asukoht (küla või linnaosa, ~500 m), mitte täpne aadress.

Kõik kuulutused: Leppävesi, TiituspohjaKõik kuulutused: Leppävesi

Kirjeldus

Laurintie 4 tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia suurellekin perheelle rauhallisella Tiituspohjan alueella. Rakennusta on laajennettu vuosina 1975 ja 1981, ja siihen on tehty useita merkittäviä uudistuksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen vuonna 2024, ilma-vesilämpöpumpun asennus vuonna 2022, viemäreiden sukitus vuosina , vesikatteen uusiminen vuonna 2013 sekä ikkunoiden uusiminen vuonna 2010. Kohteesta on tehty kuntotarkastus, alapohjan kuntotutkimus sekä homekoiratarkastus. Tutkimuksissa on havaittu alkuperäisen rakennusosan alapohjassa kosteus- ja mikrobivaurioon viittaavia löydöksiä sekä rakenteita, joiden korjaamiseen ostajan tulee varautua. Kuntotutkimuksessa on suositeltu alkuperäisen osan olohuoneen lattiarakenteen uusimista sekä rakenteiden lisäselvityksiä. Lisäksi rakennuksessa on todettu kellaritiloista rakenteisiin kulkevia ilmayhteyksiä sekä useita nykykäsityksen mukaisia riskirakenteita. Kohde myydään siinä kunnossa kuin se kaupantekohetkellä on. Ostajan tulee tutustua huolellisesti kaikkiin saatavilla oleviin kuntotarkastus-, kuntotutkimus- ja homekoiraraportteihin sekä varautua merkittäviin korjaus- ja perusparannustoimenpiteisiin. Tulevassa kauppakirjassa tullaan käyttämään vastuuvapautuslausekkeita. Pihassa on suuri monikäyttöinen 107 m2 talli kahdella nosto-ovella. Rakennuksessa on lisäksi toimistohuone, sekä puulämmitteinen sauna. Sijainti on erinomainen: lähin päiväkoti ja alakoulu ovat kävelymatkan päässä, ja Tiituspohjan palvelut löytyvät vain 500 metrin etäisyydeltä. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet tekevät liikkumisesta sujuvaa.