3 ist. dzīvoklis, Rīga, Centrs

Asukoht

Ligikaudne asukoht (küla või linnaosa, ~500 m), mitte täpne aadress.

Kõik kuulutused: Rīga, CentrsKõik kuulutused: Rīga

Kirjeldus

Pārdod saulainu un praktisku 3 istabu dzīvokli prestižajā Klusajā centrā, Ausekļa ielā 3, vēsturiskas mūra ēkas 1. stāvā. Pirms 5 gadiem dzīvoklī veikts kapitālais remonts, kurā nomainītas komunikācijas un elektroinstalācija. Īpašums izceļas ar augstajiem griestiem un bieztajām mūra sienām, kas nodrošina lielisku skaņas un siltuma izolāciju. Dzīvoklis tiek pārdots daļēji mēbelēts un aprīkots ar sadzīves tehniku, kas ļauj uzreiz sākt dzīvošanu vai izīrēšanu. Plānojums ir pārdomāts un funkcionāls – tajā ir viesistaba, atsevišķa virtuve, divas izolētas guļamistabas, vannas istaba un neliela noliktava. Dzīvokļa logi vērsti uz abām pusēm (gan uz Eksporta ielu, gan zaļu iekšpagalmu), nodrošinot labu apgaismojumu visas dienas garumā. Papildus drošībai uzstādīta ugunsdrošības signalizācija. Zeme zem ēkas ir īpašumā, un ir pieslēgta pilsētas centrālā apkure. Ēku apsaimnieko RNP, un līdz 2029. gadam ir plānota ēkas fasādes renovācija, kas nākotnē būtiski cels īpašuma vērtību. Reti sastopams un būtisks ieguvums Klusajā centrā – īpašumam pienākas 2 caurlaides auto novietošanai slēgtā iekšpagalmā. Komunālie maksājumi ir salīdzinoši zemi. Tuvākajā apkārtnē atrodas viss ērtai ikdienai: Viesturdārzs, Kronvalda parks, Andrejosta, kā arī pilsētas labākie restorāni un kafejnīcas. Īpašums ir bez apgrūtinājumiem. Zvaniet vai rakstiet, lai vienotos par apskates laiku. -- Продается солнечная и функциональная 3-комнатная квартира в престижном районе Тихий центр, по адресу ул. Аусекля, 3, на 1-м этаже исторического кирпичного здания. Пять лет назад в квартире был проведен капитальный ремонт, в ходе которого были заменены сантехника и электропроводка. Квартира отличается высокими потолками и толстыми кирпичными стенами, обеспечивающими отличную звуко- и теплоизоляцию. Квартира продается частично меблированной и оснащенной бытовой техникой, что позволяет сразу же заселиться или начать сдавать её в аренду. Планировка квартиры хорошо продумана и функциональна: она состоит из гостиной, отдельной кухни, двух отдельных спален, ванной комнаты и небольшой кладовой. Окна квартиры выходят в обе стороны (на улицу Экспорта и на зеленый внутренний двор), что обеспечивает обильное естественное освещение в течение всего дня. Для дополнительной безопасности установлена система пожарной сигнализации. Земля под зданием принадлежит объекту недвижимости, а само здание подключено к городской системе центрального отопления. Управление домом осуществляет компания RNP; к 2029 году запланирован ремонт фасада здания, что в будущем значительно повысит стоимость объекта. Редкое и существенное преимущество в Тихом центре к квартире прилагаются два пропуска на парковку во дворе с контролем доступа. Коммунальные платежи относительно невысоки. В непосредственной близости находится всё необходимое для комфортной повседневной жизни: парк Виестурдарз, парк Кронвалда, район Андрейоста, а также лучшие рестораны и кафе города. Недвижимость свободна от обременений. Позвоните или напишите по электронной почте, чтобы договориться о просмотре. -- A sunny and practical 3-room apartment is for sale in the prestigious Quiet Center, at 3 Ausekļa Street, on the 1st floor of a historic brick building. The apartment underwent a major renovation 5 years ago, during which the plumbing and electrical wiring were replaced. The property features high ceilings and thick brick walls, which provide excellent sound and thermal insulation. The apartment is being sold partially furnished and equipped with appliances, allowing you to move in or start renting it out immediately. The layout is well-thought-out and functionalit features a living room, a separate kitchen, two private bedrooms, a bathroom, and a small storage room. The apartment’s windows face both directions (toward Eksporta Street and a green courtyard), ensuring plenty of natural light throughout the day. A fire alarm system has been installed for added safety. The land beneath the building is owned by the property, and it is connected to the city’s central heating system. The building is managed by RNP, and a renovation of the building’s facade is planned by 2029, which will significantly increase the property’s value in the future. A rare and significant perk in the Quiet Centerthe property comes with two parking passes for a gated courtyard. Utility bills are relatively low. Everything you need for a comfortable daily life is located in the immediate vicinity: Viesturdārzs, Kronvalda Park, Andrejosta, as well as the city’s best restaurants and cafes. The property is free of encumbrances. Call or email to schedule a viewing.