Māja, Tartu linn, Karlova

Asukoht

Ligikaudne asukoht (küla või linnaosa, ~500 m), mitte täpne aadress.

Kõik kuulutused: Tartu linn, KarlovaKõik kuulutused: Tartu linn

Kirjeldus

Turule on tulnud unikaalse pakkumisena hoone, mis koosneb eraldiseisvast elamu osast ning klientide teenindamiseks mõeldud äripinnast! Karlova linnaosas asuva hoone üks pool on kasutuses elamispinnana ja teine pool erakliinikuna. Kliiniku osa suletud netopind on 430 m². Elamu osa suletud netopind on 431,6 m². Mõlemal osal on eraldiseisvad sissepääsud, keldrikorruse kaudu on hoone osad omavahel ühendatud. PLANEERING Keldrikorrus Erinevad hoiuruumid ja katlaruum. Samuti kliiniku töötajate olmeruumid. I korrus Elamu osas: tuulekoda-esik, trepihall, elutuba, kaminaruum, vannituba ja köök Kliiniku osas: tuulekoda-esik, 2 WC-d, ladu, garderoobihall-ooteruum, 4 kabinetti II korrus E lamu osas: 2 tuba, garderoob, san. ruum, WC ja trepihall ning 2 rõdu Kliinikumi osas: erinevad olme- ja kliinikuruumid ning 2 rõdu III korrus Elamu osas: puhkeruum, eesruum, saunaruumid (leili- ja aurusaun eraldi) ning mullivann. Kliiniku osas: ladu, eesruum, puhkeruum, garderoob ja san. ruum Hoone taga asub kujundatud aiaosa ning 6 parkimiskohaga parkla. Lisaks on võimalik osta juurde 4 garaažikohta Kalevi 114 parkimismajas. KOMMUNIKATSIOONID Küte: Kaugküte, soojuskandjaks kaasaegsed plekk-radiaatorid. San. ruumides on elektriline põrandaküte. Lisaks on säilinud ka algne õliküttel katel. Elekter: 220/380, 3 x 80A Ventilatsioon : loomulik, san. ruumides väljatõmbeventilatsioon Torustik&elektrijuhtmestik on algupärased. SISUSTUS Hoone viimistluses on kasutatud kõrgekvaliteetseid materjale. Mõlemas hooneosas on kvaliteetne köögimööbel koos integreeritud tehnikaga. Hoones olev mööbel ei kuulu hinna sisse, võimalik osta eraldi kokkuleppe alusel. ASUKOHT Hoone asub Karlova linnaosas, madala liikluskoormusega elamupiirkonnas, olles ümbritsetud peamiselt ühepereelamutest ning erinevatest korterelamutest. Tartu kesklinna on 1,8km. Lisaks olemasolevale funktsionaalsusele on hoonel potentsiaali ka arendusobjektina. Kalevi tn 110 kinnistul kehtib detailplaneeringuna Saekoja tn, Raua tn, Sõbra tn ja Kalevi MR hoonestuse eskiisprojekt. Detailplaneeringu seletuskirjas on välja toodud, et Kalevi tn hoonetesse lubatud kavandada kuni 4 korterit.