Zemes gabals, Tartu vald, Tila küla

Asukoht

Ligikaudne asukoht (küla või linnaosa, ~500 m), mitte täpne aadress.

Kõik kuulutused: Tartu vald, Tila külaKõik kuulutused: Tartu vald

Kirjeldus

Hea võimalus ettevõtjale või arendajale, kes otsib Tartu vahetus läheduses suuremat äri- ja tootmismaa arenduspotentsiaaliga maa-ala. Müügis on Tartu linnast ligikaudu 5 km kaugusel paiknev kinnisvaratervik, millest ca 8,4 ha hõlmab perspektiivne äri- ja tootmisala. Koostatud esialgse detailplaneeringu eskiislahenduse järgi on alale kavandatud 12 äri- ja tootmismaa krunti, suurustega ca 4633–6691 m². Lisaks on eskiisis ette nähtud transpordimaa krundid juurdepääsuteede rajamiseks. Detailplaneering ei ole kehtestatud ning müük toimub koos olemasoleva eskiislahenduse ja planeeringumaterjalidega. Seetõttu tuleb eskiisil näidatud kruntide arvu, suurusi ja tulevast ehitusõigust käsitleda kavandatava lahendusena, mitte kehtiva ehitusõigusena. Asukoha tugevuseks on Tartu linna lähedus – linnapiirini ca 5 km ning Jõhvi maanteeni ca 450 m. Juurdepääs alale on Toomeoja teelt. Ülejäänud osa maaüksustest on valdavalt põllumajanduslikus kasutuses, Kivistiku kinnistul paikneb osaliselt ka metsamaa. Maatulundusmaa on välja renditud aastase rendilepingu alusel, mis tähendab, et kinnistul on juba enne arenduse realiseerimist olemas jooksev renditulu. Objekt sobib nii tervikliku äri- ja tootmispargi väljaarendamiseks, etapiviisiliseks arenduseks kui ka pikemaajaliseks maa-investeeringuks Tartu kasvupiirkonnas. 12 perspektiivset äri- ja tootmiskrunti. Tartu 5 km. Jõhvi maantee 450 m. Maa teenib renditulu juba täna. Täpsem info, eskiislahendus ja planeeringumaterjalid huvilisele.