Māja, Tartu linn, Variku

Asukoht

Ligikaudne asukoht (küla või linnaosa, ~500 m), mitte täpne aadress.

Kõik kuulutused: Tartu linn, VarikuKõik kuulutused: Tartu linn

Kirjeldus

Müüa Tartu linnas Variku rahulikus eramajade piirkonnas tavapärasest suurem, 1070 m² hoonestatud nurgakinnistu. Ristiku 16 suurim väärtus on kinnistu – selle suurus, asukoht Tartu linnas ning olemasolevad vee-, kanalisatsiooni- ja elektriühendused. Kinnistul asuv maja annab uuele omanikule võimaluse valida, kas hoone rekonstrueerida või kavandada selle asemele täiesti uus kodu. KINNISTU Roheline ja avar kinnistu paikneb kahe avaliku tänava nurgal. 1070 m² suurune krunt annab piisavalt ruumi nii uue kodu, aia kui ka puhkeala kujundamiseks. Kinnistul on: - majja toodud tsentraalne vesi ja kanalisatsioon; - elektriliitumine, peakaitse 20A; - gaasitrassiga liitumine toodud maja vundamendini; - olemasolev elamu; - varjualune; - väljakujunenud haljastus, põõsad ja hekid; - juurdepääs avalikult tänavalt; - 100% elamumaa sihtotstarve. Ristiku tänava vee- ja kanalisatsioonitrass on läbinud kapitaalse uuenduse. Olemasolevad kommunikatsioonid annavad kinnistule olulise eelise võrreldes hoonestamata krundiga, mille puhul tuleb liitumised alles rajada. KAKS VÕIMALIKKU SUUNDA Ristiku 16 sobib ostjale, kes soovib: - olemasoleva elamu põhjalikult rekonstrueerida ja kujundada selle enda vajaduste järgi; - vana hoone lammutada ning rajada kinnistule täiesti uue kodu. Uue hoone kavandamisel või olemasoleva elamu muutmisel tuleb lahendus kooskõlastada Tartu linnaga ning lähtuda kehtivatest projekteerimis- ja ehitustingimustest. ELAMU Kinnistul paiknev elamu on praegu kasutuses, kuid vajab mahukat rekonstrueerimist. Tegemist ei ole tavapärase sissekolimiseks valmis majaga. ASUKOHT Ristiku 16 asub Variku rohelises ja väljakujunenud eramajade piirkonnas. Ümbruses paiknevad peamiselt ühepereelamud ning kinnistu asukoht kahe rahuliku tänava nurgal loob avara üldmulje. Asukoht ühendab vaiksema elukeskkonna ja Tartu linnas elamise mugavuse. Kesklinna, koolide, kaupluste ja teiste igapäevaste teenuste juurde pääseb kiiresti ning hea ühendus on ka Tartu ringteega. OLULINE INFO Olemasoleva elamu ehitisregistri andmed ei kajasta täielikult kõiki aja jooksul tehtud juurdeehitusi. Ostjal tuleb sellega arvestada eelkõige juhul, kui soov on hoone säilitada ja rekonstrueerida. Kinnistu ja hooned müüakse olemasolevas seisukorras. Müüja annab ostjale edasi kogu talle teadaoleva info ja olemasoleva dokumentatsiooni. Valduse üleandmise aeg lepitakse ostjaga kokku. Kui otsid Tartu linnas suuremat kinnistut, kus saad uue kodu loomisel lähtuda omaenda nägemusest, võta minuga ühendust ja tule Ristiku 16 võimalustega kohapeale tutvuma.