Tirdzniecības telpas, Tallinn, Kesklinna linnaosa

Lisainfo

• Konditsioneer

Asukoht

Ligikaudne asukoht (küla või linnaosa, ~500 m), mitte täpne aadress.

Kõik kuulutused: Tallinn, Kesklinna linnaosaKõik kuulutused: Tallinn

Kirjeldus

Üürile anda iseseisev kahekorruseline ärihoone aadressil Pärnu mnt 127b, mis sobib suurepäraselt ettevõttele, kes vajab paindlikku lahendust kontori, teeninduse ja lao ühendamiseks. Hoone asub vaid 50 meetri kaugusel aktiivse liiklusega Pärnu maantee trassist, pakkudes suurepärast ligipääsu ning mugavat asukohta nii töötajatele kui klientidele. Hoone kogupind võimaldab erinevaid kasutuslahendusi – esimesel korrusel paiknevad praktilised töö- ja laopinnad koos eraldi kabinetidega, teisel korrusel mugavad kontori- ja puhkeruumid. Ruumilahendus sobib ettevõttele, kes soovib hoida oma erinevad funktsioonid ühe katuse all ning väärtustab iseseisvat hoonet ja privaatset kinnistut. Esimesel korrusel on ligikaudu 100 m² avatud tööpinda, mis sobib lao-, teenindus- või tootmistegevuseks. Lisaks paiknevad korrusel kuus eraldi kabinetti suurusega ca 14–16 m², garderoob, tualettruumid, väiksem laoruum ning ventilatsiooniruum. Lao- ja tööalale on eraldi sissepääs, mis muudab kaupade liikumise ja igapäevase logistika mugavaks. Teisel korrusel paiknevad kaks avarat tööala, mida saab kasutada avatud kontorina või vajadusel ümber kujundada eraldi kabinetilahenduseks. Lisaks on korrusel köök, puhkeruum, tualettruumid ning duši- ja saunaruum, mis loovad töötajatele mugava ja kaasaegse töökeskkonna. Hoone tehnilised lahendused toetavad aastaringset kasutust – olemas on elektriline põrandaküte, õhk-õhk soojuspumbad, võimaldamaks ka jahutust, tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus, internetiühenduse valmidus ning valvesüsteemi kaabeldus. Aiaga piiratud kinnistu tagab privaatsuse töökeskkonna. Hoone kasutajatele on kinnistul ligikaudu kümme tasuta parkimiskohta, mis on lahendatud koostöös EuroParkiga. Asukoht ühendab linnalähedase mugavuse ja hea nähtavuse – läheduses asuvad nii lasteaed kui kortermajad, mistõttu on piirkond aktiivse ja väljakujunenud linnakeskkonnaga. Kinnistu kõrval ja taga paiknev haljasala loob meeldiva töökeskkonna ning annab hoonele täiendava väärtuse ettevõtte jaoks, kes soovib omaette tegutsemisruumi Tallinna kesklinna lähedal. Üürniku korraldada jääb hoone igapäevane haldus, võimaldades kulusid paindlikult juhtida vastavalt ettevõtte vajadustele. Üürihinnale lisanduvad käibemaks ja kõrvalkulud. Kuulutuses reklaamitud soodushind 7.50 €/m² kehtib esimesed 3 kuud, mille järel on uus üürihind 9.0 €/m². Võta ühendust ja tule tutvuma hoonega, kus praktiline ruumilahendus, hea asukoht ja iseseisvus saavad kokku üheks terviklikuks ärikeskkonnaks.