2 ist. dzīvoklis, Tallinn, Kristiine linnaosa

Lisainfo

• Möbleeritud

Asukoht

Ligikaudne asukoht (küla või linnaosa, ~500 m), mitte täpne aadress.

Kõik kuulutused: Tallinn, Kristiine linnaosaKõik kuulutused: Tallinn

Kirjeldus

EELREGISTREERIMISEGA KLIENDIPÄEV toimub juba sel pühapäeval (8.11) kell 13-17. Võta minuga ühendust ja registreeri ennast kliendipäevale, registreerimine lõppeb 6.11. Kui kliendipäeval Sa osaleda ei saa, siis võta ikka julgelt ühendust ja lepime kokku mõne muu aja korteriga tutvumiseks. KORTERIL ON KEHTIV HINDAMISAKT SUMMAS 162 000 €! Mõnusalt kodune ja läbimõeldud planeeringuga korter Kristiines! 2024. aastal täielikult renoveeritud korteris on lisaks elutoale ja magamistoale ka eraldi lisaruum, seega pakub korter 3-toalisele sarnaseid kasutusvõimalusi. Kõik korteri aknad avanevad rohelisse sisehoovi, kuhu paistab nii päeva- kui ka õhtupäike. Lisaks korterile on põhjaliku uuenduskuuri läbinud ka kogu kortermaja, millel on B-energiaklass. KORTER Korter läbis 2024. aastal täieliku kapitaalremondi, mille käigus uuendati nii siseviimistlus kui ka tehnosüsteemid. Vahetati elektrijuhtmestik, vee- ja kanalisatsioonitorustik, paigaldati uued põrandad ning uuendati täielikult köök ja vannituba. Tulemuseks on hele, maitsekas ja terviklik kodu, kus suured renoveerimistööd on tehtud. Korteri südameks on avatud köögiga elutuba. Köök on sisustatud kaasaegse köögimööbli ja -tehnikaga, sh nõudepesumasin. Suurest aknast avaneb vaade rohelisele sisehoovile, tänavamüra jääb korterist eemale. Magamistoas on eraldi walk-in-garderoob. Korteri põrandaid katab naturaalne parkett ning vannitoas on jala all soe elektriline põrandaküte. Korteri planeeringu teeb eriti põnevaks veel üks eraldi ruum, mida saab kasutada vastavalt oma vajadustele näiteks kodukontori või magamistoana. Kuigi oma mõõtmetelt on see väiksem kui tavapärane elutuba ning ehitisregistris kajastub abiruumina, annab see korterile oluliselt rohkem kasutusvõimalusi. Korteri planeeringumuudatused on seadustatud ning kajastuvad ehitisregistris. Kogu fotodel nähtav mööbel ja tehnika jäävad uuele omanikule. Seega on võimalik uude koju kolida ilma suuremate täiendavate sisustuskuludeta! MAJA Spordi tn 18 kortermaja renoveeriti põhjalikult 2019. aastal. Renoveerimistööde käigus soojustati ja uuendati fassaad, vahetati katus, renoveeriti tehnosüsteemid, vahetati elektrisüsteem ning vee- ja kanalisatsioonitorustikud. Korrastati ka keldriruumid, mis on kuivad ja heas seisukorras. Maja katusele on paigaldatud päikesepaneelid ning hoone sai endale B-energiaklassi. See on oluline eelis nii energiatõhususe kui ka tulevaste ülalpidamiskulude seisukohalt. B-energiaklassiga kodu ostmisel võib nõuetele vastaval ostjal olla võimalik kasutada ka EISi (endine KredEx) eluasemelaenu käendust, millega saab kodulaenu taotleda alates 10% omafinantseeringuga. Täpsemad tingimused sõltuvad ostjast ja laenuandjast. KOMMUNAALKULUD Vaatamata maja põhjalikule renoveerimisele on igakuised kommunaalkulud üsna mõistlikud. Talvisel perioodil on kulud ca 191 €/kuus ning suvisel perioodil ca 136 €/kuus. Summadele lisandub korteris tarbitav elekter. PARKIMINE JA PANIPAIK Maja taga asub väravaga suletud sisehoov, mis on mõeldud parkimiseks majaelanikele. Seni on parkimiskohti jagunud alati kõigile. Külalistel on võimalik parkida tasuta maja ees tänaval. Uue omaniku kasutada on ka keldrikorrusel asuv panipaik. ASUKOHT Kristiine on mõnus elukeskkond inimesele, kes soovib elada kesklinna läheduses, kuid hindab samal ajal rohelust ja rahulikumat ümbrust. Kodust vaid 4-minutilise jalutuskäigu kaugusel asub Kotka Selver. Läheduses asub ka Kristiine keskus, kus saab lisaks restoranidele ja kohvikutele külastada MyFitnessi. Kodust jalutuskäigu kaugusele jäävad ka Tihase lasteaed ning Tallinna Kristiine Gümnaasium. Asukoha teeb eriti mugavaks hea ühistranspordiühendus, millega jõuab Tallinna kesklinna umbes 15 minutiga. Kui tunned, et see võiks olla Sinu järgmine kodu, võta minuga ühendust ja lähme vaatame koos üle!