Māja, Põhja-Pärnumaa vald, Viluvere küla

Asukoht

Ligikaudne asukoht (küla või linnaosa, ~500 m), mitte täpne aadress.

Kõik kuulutused: Põhja-Pärnumaa vald, Viluvere külaKõik kuulutused: Põhja-Pärnumaa vald

Kirjeldus

SIIN ON VÕIMALUS LUUA MIDAGI TÄIESTI ENDA OMA! See siin on suurepärane koht oma kodu rajamiseks või heaks ja tulusaks investeeringuks! Mõni maja ootab lihtsalt uut peremeest. Mõni ootab inimest, kes näeb selles enamat kui vanu palke, väsinud põrandaid ja tööd, mis vajab tegemist. Just selline on see vana palkmaja, mis on oma järgmise peatüki alguseks valmis. Või õigemini – ootab kedagi, kes selle peatüki ise kirjutab. Müüki on tulnud ligikaudu 4,7 hektari suurune Tõhu kinnistu, Viluvere külas, millel asub ajalooline palkmaja elamu-rehealune. Ehitise kasutusele võtmise aastaks on registris märgitud 1895. See tähendab, et siin on oma lugu juba ligi poolteist sajandit kirjutatud. Nüüd on Sinu võimalus otsustada, milline saab olema selle loo järgmine peatükk. SIIN ON MAAD, RUUMI JA VÕIMALUSI Kinnistu suurus on ligikaudu 4,7 hektarit, millest umbes 4600 m² on kaetud metsaga. Ülejäänud maa on praegu lopsakate rohttaimede all ehk kasutusel rohumaana. Seda on varasematel aastatel iga-aastaselt niidetud, sellel aastal on see veel tegemata, kuid kui ilm kannatab, siis saab ka see nitmine veel sellel aastal tehtud. Võimalus saada PRIAst toetust või andma maa rendile kohalikele põllumeestele. KINNISTU KÕLVIKUTE INFO Kinnistu täpne suurus on 47 007 m², millest: 23 289 m² on looduslik rohumaa 19 137 m² on muu maa 4 581 m²on metsamaa Siin on ruumi mõtetele, plaanidele ja tegemistele. Ruumi, mida korterielu pakkuda ei saa. Ruumi, kus saad oma ideed ellu viia ja kujundada ümbruse just enda soovide järgi. Kas Sinu peas hakkavad juba tekkima mõtted, mida selle maaga peale hakata? VANA PALKMAJA, MIS OOTAB UUT ALGUST Kinnistul asuv hoone on ehitatud ajal, mil maju tehti teistmoodi. Tegemist on elamu-rehealusega, milles on eraldi eluruumide osa ja avaram rehealune. Hoone ehitusalune pind on 134 m², eluruumide pind 56 m². Jah, maja vajab renoveerimist. Siin ei saa lihtsalt kohvreid tuppa tõsta ja diivanile istuda. Ees ootavad tööd, otsused ja kindlasti ka mõned ootamatused, nagu vanade hoonete puhul ikka. Kuid just siin algabki võimalus. Palkseinad, puittalad, vanad puitaknad ja -uksed ning rehealune annavad aimu maja algupärasest olemusest. Esmapilgul paistavad palgid veel tugevad, kuid konstruktsioonide tegelik seisukord tuleb loomulikult kohapeal üle kontrollida. Maja vajab uut hingamist ning mitmed lahendused tuleb läbi mõelda. Vahetamist võivad vajada aknad, uuendamist põrandad ja küttelahendused ning omaette tähelepanu nõuab rehealune. See on koht inimesele, kes ei kohku töö ees tagasi, vaid oskab näha, mis võiks sellest kõigest sündida. MIDA PEAKSID ENNE OSTU TEADMA? Et unistus saaks realistliku plaani, toon välja ka olemasoleva info hoone ja tehnosüsteemide kohta. HOONE KONSTRUKTSIOONID • Vundament: madalvundament • Välisseinad: palksein, osaliselt kaetud laudisega • Vaheseinad: puit • Vahelagi: puittalad • Põrandad: laud • Katus: eterniit • Aknad ja uksed: vanad puitaknad ja -uksed, üks aken on vahetatud 2-kordse plastraamidel pakettakna vastu TEHNÜSÜSTEEMID JA KOMMUNIKATSIOONID • Küte: ahi ja pliit, küttesüsteemid on vanad ja kontrollimata • Ventilatsioon: loomulik • Vesi: kinnistul on varasemalt olnud oma kaev, see on osaliselt sisse kukkunud ja pole hetkel kasutatav • Kanalisatsioon: puudub • Elekteriliitumine on aegunud ja nüüd tuleks teha uus liitumine ja osta uuesti amprid. Elamu juhtmestik on vana. • Olemasoleva info järgi on elektrivarustuse suurendamise võimalus 3 faasilise ehk tööstusvoolu paigaldamiseks; vajalikud tööd ja nende maksumus tuleks elektriettevõttega üle täpsustada ja pakkumine küsida • Internet: läbi õhu • Energiamärgis: puudub Tegemist on renoveerimist vajava hoonega, mistõttu tasub enne ostu hinnata nii konstruktsioonide kui ka tehnosüsteemide tegelikku seisukorda ja kavandatava renoveerimise maksumust. Võibolla on rahaliselt kasulikum ja mõttekam ehitada hoopis uus elumaja ja uued kõrvalhooned? KELLELE SEE KINNISTU SOBIKS? Inimesele, kes ei otsi tingimata valmis lahendust. Inimesele, kellele meeldib mõte oma käte ja ideedega midagi kujundada. Kelle jaoks vana palkmaja ei ole pelgalt remonti vajav hoone, vaid võimalus säilitada vana maja iseloom ja anda sellele uus elu. Võib-olla oled unistanud oma maakohast, kus nädalavahetustel toimetada. Võib-olla otsid maad ja vana maja, millest saaks aja jooksul Sinu enda nägu paik. Või oled lihtsalt oodanud õiget võimalust, kus ei pea alustama kellegi teise valmis mõeldud plaanist. Siin saad oma plaani ise luua – arvestades muidugi hoone seisukorda, ehituslikke võimalusi ja kehtivaid nõudeid. Kui Sulle meeldib mõte, et kõige ilusamad asjad ei pea alati olema valmis kujul ette antud, tasub selle kinnistuga tutvuma tulla. TULE VAATAMA JA LASE OMA UNISTUSTEL JA MÕTETEL LENDAMA HAKATA! Kirjeldusest ja fotodest saab esmase ettekujutuse, kuid sellise koha puhul tasub kindlasti ise kohale tulla. Vaadata üle maa, uurida maja ja mõelda, millise võimaluse Sina selles näed. Mina olen Sinu jaoks olemas, et kinnistut tutvustada ja küsimustele vastata. Võta minuga ühendust ja lepime kokku sobiva aja! Sest vahel ei olegi vaja leida valmis unistust. Piisab sellest, kui leiad koha, kus saad selle ise teoks teha.