Birojs, Tartu linn, Kesklinn

Lisainfo

• Lift

Asukoht

Ligikaudne asukoht (küla või linnaosa, ~500 m), mitte täpne aadress.

Kõik kuulutused: Tartu linn, KesklinnKõik kuulutused: Tartu linn

Kirjeldus

Üürile on anda valgusküllased ja avarad kontoriruumid suurepärases asukohas Tartu südalinnas. Ruumid sobivad hästi ettevõttele, kes otsib esinduslikku ja paindlikult kujundatavat töökeskkonda. Hetkel on tegemist ühe suurema äripinnaga, mida on võimalik vastavalt üürniku vajadustele jagada kaheks eraldi ruumiks, näiteks ligikaudu 200 m² ja 116 m². Täpsed pindalad selguvad pärast ehitustööde lõppu. Vajadusel on võimalik teostada ümberehitusi ning kohandada ruumide planeering ja siseviimistlus täpselt teie ettevõtte vajaduste järgi. Nii saab luua funktsionaalse kontori, kus on mugav töötada nii meeskonnal kui ka kliente vastu võtta. Need ruumid sobivad eriti hästi neile, kes ei soovi tegutseda tavapärases pleki- ja klaasfassaadiga büroohoones, vaid eelistavad väärikat kivimaja, millel on iseloomu, ajalugu ja esinduslik ilme. HOONEST Tegemist on 1778 aastal ehitatud hoonega, mida on kaasajastatud. Majas on ventilatsioon ja linnaküte, mis on hetkel soodsaim küttelahendus. Korrustevahelise liikumise teeb mugavamaks majas olev lift. RUUMID • fuajee ja eesruum • WC • duširuum • nõupidamisruum • avatud kontoriruumid Ruumidel on ka eraldi evakuatsiooni väljapääs. Piltidel olev mööbel ei kuulu üüripinna koosseisu. MAJANAABRID • esimesel korrusel tegutseb paljudele tuntud head restoranid • teine ja kolmas korrus on büroo ja teenindus ettevõtete päralt • neljandal korrusel asuvad korterid KÕRVALKULUD Vesi ja elekter vastavalt tarbimisele. • Jaanuar 2026: 4,63 €/m² + km • Mai 2026: 2,05 €/m² + km • Juuli 2025: 1,38 €/m² + km) Keskmiselt on kõrvalkulud ca 3,2 €/m² + km LEPING Tähtajaline leping. Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda ettemaks + kahe kuu üürisumma ulatuses garantiiraha + km. MAAKLERI VAHENDUSTASU EI LISANDU !!! Äripinnad hinnatud rajoonis ootavad teid. Võtke ühendust ja vaatame koos ruumid üle. *** Kui soovid, et Sinu kinnisvara turundatakse samal tasemel, kus iga objekt saab personaalse lähenemise, selge ja konkreetse reklaamteksti. Vajadusel virtuaaltuuri, arusaadava ruumiplaani ning esindusliku video, siis palun võtke ühendust. Tulemus on läbimõeldud tervik, mis kõnetab õiget sihtrühma. Boonuseks on meeldiv ja professionaalne koostöö kogu protsessi vältel.