2 ist. dzīvoklis, Tallinn, Kesklinna linnaosa

Lisainfo

• Lift
• Möbleeritud
• Uusehitis

Asukoht

Ligikaudne asukoht (küla või linnaosa, ~500 m), mitte täpne aadress.

Kõik kuulutused: Tallinn, Kesklinna linnaosaKõik kuulutused: Tallinn

Kirjeldus

Loft on vaba alates 1.detsembrist, 2026 Avangard hoone on rajatud 20. sajandi alguses. Silmapaistva arhitektuuriga juugendstiilis maja esimeseks omanikuks oli krahvinna Maria Stenbock. Algselt oli maja mõeldud üürimajaks, kus peatus ka krahvinna ise, kuid samuti ka jõukamad linnakodanikud, kes Tallinnas kas lühemat või pikemat aega peatusid. Tsaariaegne hiilgus taastati 2018. aastal, kui Scandium Kinnisvara majale uue elu sisse puhus. Majas suudeti renoveerimise ajal taastada suur osa punastest tellisseintest, trepihall ja ka ajalooline kassettlagi sissekäigu juures. Üürilantav korter on selle maja kõige suurem – 44,7 m2 suurune hea stiilitunnetusega, kvaliteetselt sisustatud loft. Korterisse jääb sisse kogu sisustus alates mööblist kuni kööginõudeni. Loft on vaba sissekolimiseks kasvõi täna! LOFT Üürile antav loft asub maja kolmandal korrusel vaatega lõunapoolsesse vaiksesse sisehoovi. Lofti on valitud arendaja poolt pakutud siseviimistluspakett Luksus, mis sisaldab endas muuhulgas kalasabamustriga tammeparketti, kõrgeid põrandaliiste, kvaliteetset sanitaartehnikat, preemiumklassi pistikuid ja lüliteid ning siseuksi ja käepidemeid. Loft on väga hea planeeringuga – sissepääsu juures on praktiline esik, kuhu saab mugavalt jätta üleriided ja jalanõud, mis samuti eraldab välisukse diskreetselt elutoast. Esiku lähedusse jääb ka luksuslikult sisustatud vannituba ning teisele poole jääb köögi osa. Köögist edasi jätkub kahe suure aknaga elutuba koos hubase, eraldatud lugemisnurgaga ning loft teisel korrusel on 16 m2 suurune magamistuba. Magamistoa juurde kuulub ca 4 m2 suurune mahukas garderoob. Lofti praktilise planeeringu juurde kuuluvad lisaks veel ka mahukad panipaigad teisele korrusele viiva trepi all. Köögis on olemas kõik vajalik mugavaks kokkamiseks – külmik, nõudepesumasin, induktsioonpliit, ahi ja kubu. Üürniku kasutusse jääb täielikult sisustatud köök koos tehnikaga (veekeedukann, kohvimasin) ja köögitarvikutega. Lofti juurde kuulub lisaks veel ühiskasutuses olev päikeseline katuseterrass, jõusaal, pesuruum kvaliteetsete pesumasinate ja kuivatitega, samuti majasisene jalgrattahoiuruum. Igakuised kommunaalkulud on väga mõistlikud jäädes suvekuudel ca 80 euro kanti ja talvekuudel ca 160 euro kanti (koos elektri ja vee tarbimisega). Kommunaalkulude arvetega on võimalik kohapeal tutvuda. AVANGARD MAJA Narva mnt 40 hoone ehitati algselt 1911. aastal. Selle esialgne omanik Maria Stenbock üüris majas asunud kortereid välja linna koorekihile – aadlikele, kaupmeestele, pankuritele ja õpetlastele. 2017 aastal alustati maja renoveerimist ning lõpetati 2019 aastal Scandium Kinnisvara poolt. Arendaja sõnul suudeti renoveerimise ajal taastada suur osa punastest tellisseintest, trepihall ja ka ajalooline kassettlagi sissekäigu juures. Maja renoveerimisel taastati hoone originaalsed arhitektuurielemendid. Elanikke ja külalisi võtab vastu avar, elegantselt restaureeritud ja luksuslikult sisustatud fuajee, mille tähelepanu köidab kassettlagi ja vestibüül. Hoone ajatu sisearhitektuuri autor on tunnustatud sisearhitekt Lilia Kristianson, kelle käe all valmis nii fuajee disain kui ka korterite siseviimistlus. PIIRKOND Avangard maja asub Tallinna kesklinna südames, Raua asumis, mis piirneb maalilise Kadrioru ja kauni Pirita tee mereäärse promenaadiga. Otse maja vastas asub Tallinna Ülikool, jalutuskäigu kaugusel on kesklinn ja vanalinn, sadam ja Kadriorg. Läheduses paikneb kõik eluks vajalik – lai valik restorane ja kohvikuid, arvukalt meelelahutusasutusi erinevale maitsele, kaubanduskeskused ja toidupoed, samuti on väga hea ühistranspordi ühendus linna kõikidesse suundadesse. Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: Üür: 690 eurot/kuus, millele lisanduvad kõrvalkulud Tagatisraha: 690 eurot Vahendustasu: 690 eurot (lisandub käibemaks) Huvi korral jagan rohkem infot: Lii Salusaar LUXUM Real Estate LUXUM on pühendunud Eesti premium-kinnisvara rahvusvahelisele müügile ja üürile. Meie enam kui 33-aastane kogemus, premium-kinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, millest unistanud olete. LUXUM Real Estate on tunnustatud rahvusvaheliselt Eesti parimaks premium-kinnisvara vahendusbürooks, misläbi on kõikidel LUXUMi logo kandvatel kodudel rahvusvahelise kõrgkvaliteedi, professionaalsuse ja usaldusväärsuse kinnitus. Kui soovite osta, müüa või üürida premium-kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust! Kui antud kodu ei ole täpselt see, mida oled otsinud, siis meil on veel sarnaseid pakkumisi ja kõik meie pakkumised ei ole avalikud, mistõttu tasub alati minuga otse ühendust võtta!