Zemes gabals, Viimsi vald, Leppneeme küla

Asukoht

Ligikaudne asukoht (küla või linnaosa, ~500 m), mitte täpne aadress.

Kõik kuulutused: Viimsi vald, Leppneeme külaKõik kuulutused: Viimsi vald

Kirjeldus

Müüa EHITUSLOAGA (Ehitusluba nr /00830) elamumaa Leppneemes, olemas on nii DETAILPLANEERING kui MAJA PROJEKT. Olemas on projekt viilkatuse ja suure terrassiga 2-kordsele palkmajale: – I-korrus elutuba-söögituba-köök-kontoriruum või saun pesuruumiga ja tehnoruum-hobiruum. – II-korrus 4 magamistuba ja pesuruum. KINNISTU Müüdav kinnistu asub vaiksel Pihlapuu teel, mis on tupiktee ja sellel teelõigul on kokku vaid 2 kinnistut. Hetkel on hoonestatud neist vaid tagumine. Kinnistul on kõrghaljastus, see on heakorrastatud ning piirneb peamiselt metsaga. Kolmest küljest paistavad eemalt naabermajad. KOMMUNIKATSIOONID Pihlapuu tee esimesel lõigul on välja ehitatud vee- ja kanalisatsioonitorustik, sidekaabel ja pinnasesse paigaldatud elektrikaabel. Ühendustega seotud ja kinnitatud plaanid on ehitusloaga seotud. Krundi piiril olemasolevad ühendused: Vesi – Leppneeme Vesi krundi piiril. Olemas on kinnitatud plaan ühisveevärgi- ja kanalisatsiooniga liitumiseks AS Viimsi Veega. Lubatud elekter 3X25A – Imatra Elekter AS – krundi piiril. Sidekaabel – Telia – krundi piiril. Hind ei sisalda liitumistasusid. Teed Leppneemes ja tänav Pihlapuu teel on heas seisukorras. Detailplaneeringuga kehtestatud ehitusõigus: Maksimaalne täisehitus protsent on 8% ehk 350m² Üksikelamu lubatud suurim kõrgus 8,5m² Õueala 800m² (20x40m) Ehitusluba võimaldab ehitada ühe kahekorruselise üksikelamu viil- või lamekatusega (0-45´) ja ühe abihoone, kõrgusega 5m. ASUKOHT Lähim bussipeatus 300m Leppneeme lasteaed ca 1 km Viimsi valla koolidega on väga hea transpordiühendus Viimsi keskus 6km Meri 700m Mets üle tänava. Mõnus Leppneeme küla, kus võid pea iga päev kohata kitseperet – eriti talvel – või rebast ringi luusimas. Kasuta võimalust ja raja kodu ainulaadselt privaatsesse looduslikult kaunisse keskkonda hinnatud Viimsis. Küsi lisa: Laime Riisimäe / Uus Maa Kinnisvarabüroo **** Residential land for sale in Leppneeme, WITH BUILDING PERMISSION (Ehitusluba nr /008309) and DETAILED PLAN! Very private location but on the other hand public transportation is nearby. PROPERTY The property for sale is located on the quiet Pihlapuu tee, which is a dead end road with only 2 properties on this stretch of road, currently only one of them is built on. The property has been leveled and has a land drain across the full width. The plot has well spaced forest trees over the whole property. Neighboring houses can be seen in the background from three sides. COMMUNICATIONS Viimsi water and sewerage connections are on Pihlapuu Tee (Plans for connection are part of the building permission). Connections at the boundary of the plot: Water – Lepneeme Water at the border of the plot. There is an approved plan for connection to the public water supply and sewerage system with AS Viimsi Vesi. Allowed electricity 3X25A – Imatra Elekter AS – at the border of the plot which can be connected within approximately 2 weeks. Communication cable – Telia – at the border of the plot. The access road is in good condition. The Detail Plan allows the following: Maximum construction area is 8% or 350m² Maximum height of a detached house is 8.5m² Building can be within an 800m² (20x40m) area. The planned building permit allows the construction of one two-story detached house with a flat or pitched roof (0-45′) and one auxiliary building, 5m high. The price does not include utility connection fees. LOCATION Nearest bus stop is 300m away Leppneeme kindergarten approx. 1 km Good transport connections to schools in Viimsi Viimsi center 6km Sea 700m Forest across the road. Lovely Leppneeme village where during the winter time you may see every day deer and fox. Please contact for more info: Laime Riisimäe Real Estate Agency Uus Maa