Komercplatības, Tori vald, Sauga alevik

Lisainfo

• Parkimiskoht / garaaž
• Põrandaküte

Asukoht

Ligikaudne asukoht (küla või linnaosa, ~500 m), mitte täpne aadress.

Kõik kuulutused: Tori vald, Sauga alevikKõik kuulutused: Tori vald

Kirjeldus

Müüa Tootmismaa Pärnu Maakonnas, Sauga Alevikus! Avastage suurepärane võimalus investeerida kinnisvarasse Pärnu maakonnas, Sauga alevikus. Pakume müügiks kinnistut nimega JÄNESSELJA TOOTMISBAAS, mis asub aadressil Selja tee 5 ja 7a. Kinnistu Ülevaade: – Kinnistu kogupindala on 28,150 m², mis koosneb kahest katastriüksusest: 73001:001:1389 (28,076 m²) ja 73001:001:1484 (74 m²). – Kinnistu sihtotstarve on 100% tootmismaa, pakkudes suurepäraseid võimalusi erinevateks tööstus- ja tootmistegevusteks. – Kinnistu on osa väljakujunenud tööstuspiirkonnast, mis tagab hea ligipääsu ja logistilised eelised. Kinnisasja Hoonestus: – Selja tee 5: – Mehhaanikatöökoda, ehitisregistri kood – Garaaž, ehitisregistri kood – Selja tee 7a: – Töökoda, ehitusregistrisse kandmata Hoonete Suletud Netopind: – Mehhaanikatöökoda – 2,710.2 m² – Garaaž – 680 m² – Töökoda – teadmata – Hoonete suletud netopind kokku: 3,390.2 m² (ilma ehitisregistrisse kandmata töökojata) Hoonete Seisukord: – Mehhaanikatöökoja seisukord on hea/rahuldav – Garaaži seisukord on rahuldav Asukoha Eelised: – Kinnistu asub keskmise liiklusintensiivsusega Selja tee ääres, mis tagab mugava juurdepääsu. – Pärnu kesklinn on vaid 5,7 km kaugusel, pakkudes kiiret ühendust linna keskusega. – Ühistranspordi peatus on vaid 100 m kaugusel, tagades hea bussiühenduse Pärnu linnaga. – Lähim kool asub 4,3 km kaugusel Pärnu linnas, lasteaed 1 km kaugusel ja lähim toidupood 800 m kaugusel. Naabruskond ja Juurdepääs: – Ümbruskonnas paiknevad tööstushooned ning hoonestamata äri- ja tootmismaa krundid. – Kinnistu lähedal asub Hirvela korterelamute piirkond ja osavalla valitsus on vaid 200 m kaugusel. – Juurdepääs kinnistule on heas seisukorras asfalteeritud teedelt, tagades mugava ligipääsu. Lisainfo: – Kinnistul on isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ kasuks, mis ei takista vara sihtotstarbelist kasutamist. – Kinnistul puuduvad üürilepingud, pakkudes vabadust uutele omanikele. Mehhaanikatöökoda – Ülevaade Ehitisregistri Kood: Esmase Kasutuselevõtu Aasta: Hinnanguliselt 1980-ndad aastad, renoveeritud 2016 Peamine Kasutamise Otstarve: Sõidukite teeninduse hoone Ehitus- ja Kasutusload: – .a. on väljastatud ehitusluba nr /02035 hoone rekonstrueerimiseks. – .a. on väljastatud kasutusluba nr /01223 hoone rekonstrueerimisel. Kinnistu Üksikasjad: – Kinnistu Aadress: Selja tee 5, Sauga alevik, Tori vald, Pärnu maakond – Korruselisus: Suuremas osas 1 maapealne korrus, osaliselt 2 korrust – Ehitisealune Pind: 2,848 m² – Suletud Netopind: 2,710.2 m² – Maht: 18,360 m³ Ehitusmaterjalid: – Vundamendi Liik: Madalvundament – Kande- ja Jäigastavate Konstruktsioonide Materjal: Tellis; monoliitne raudbetoon – Välisseina Materjal: Betoon; tellis – Välisseina Viimistlus: Krohv; metall (sealhulgas plekk või profiilplekk) – Vahelagede Kandva Osa Materjal: Monteeritav raudbetoon; puit – Katuse Materjal: Bituumen või PVC plaat/rullmaterjal Ruumide Kirjeldus: Hoone on valdavalt ühekorruseline, osaliselt kahekorruseline, madala viiluga kahepoolse kaldega katusega. Ruumide planeering on hästi läbi mõeldud ja vastab täielikult kasutusotstarbele. Hoones asuvad: – Kontoriruumid koos sanitaarruumidega – Erinevad lao- ja abiruumid – Töökojad, mis on varustatud vajalike seadmete ja tööriistadega Seisukord: Hoone üldine seisukord on hea/rahuldav, olles rekonstrueeritud 2016. aastal. Siseviimistluse seisukord on olme- ja kontoriruumides valdavalt hea/rahuldav, samas tööstusruumides on seisukord rahuldav. Olulisemad Omadused: – Trepid: Välistrepid puuduvad, II korrusele viivad trepid on metallkonstruktsioonil. – Uksed ja Aknad: Tõstukväravad, osaliselt varustatud käiguustega, metalluksed. Siseuksed on sileuksed, metalluksed. Plastikraamidel pakettaknad, 2x klaaspaketiga. – Põrandakatted: Olmeruumides keraamiline plaat, PVC-kate. Töökodades betoonpõrandad. – Seinakatted: Olmeruumides värvkate, keraamilised plaadid. Töökodades tellis puhtal vuugil ja värvitud kiviseinad. Energiamärgis: Puudub. Garaaž – Ülevaade Ehitisregistri Kood: Esmase Kasutuselevõtu Aasta: Hinnanguliselt 1980-ndad aastad, rekonstrueeritud 2016 Peamine Kasutamise Otstarve: Garaaž Kinnistu Üksikasjad: – Korruselisus: 1 maapealne korrus – Ehitisealune Pind: 766,4 m² – Suletud Netopind: 680,0 m² – Maht: 4,782 m³ Ehitus- ja Kasutusload: – .a. on väljastatud ehitusluba nr /02024 hoone fassaadi rekonstrueerimiseks ja avatäidete vahetamiseks. – .a. on väljastatud kasutusluba nr /06492 hoone rekonstrueerimisel. Üldine Seisukord: Hoone üldine seisukord on hea/rahuldav, olles rekonstrueeritud 2016. aastal. Siseviimistluse seisukord on olme- ja kontoriruumides valdavalt hea/rahuldav, samas tööstusruumides rahuldav. Uued tõstukuksed on paigaldatud. Ruumide Kirjeldus: Garaažis asub 8 garaažiboksi, mis on varustatud tõstukväravatega, sealhulgas osaliselt automaatikaga. Olmeruumides on kergripplaed ja värv, tööruumides avatud paneelid. Samuti on olemas WC-d ja dush Tehnovõrgud ja -seadmed – Elektrivarustus: Mehhaanikatöökojas on olemas elektrivarustus, garaažis elektrivarustus puudub. – Veevarustus: Hoones on tagatud veevarustus, mis teenindab nii olme- kui ka sanitaarruume. – Soe vesi: Sanitaarruumides on paigaldatud elektriboiler, mis tagab sooja vee. – Kanalisatsioon: Hoones on olemas kanalisatsioon, mis teenindab sanitaarruume. Küttesüsteem: – Mehhaanikatöökojas on kaugküte, sanitaarruumides on osaliselt elektripõrandaküte. Garaažis küte puudub. Ventilatsioon: – Mehhaanikatöökojas on mehhaaniline väljatõmme koos soojustagastusega ventilatsiooniga. Garaažis on loomulik ventilatsioon. Jahutussüsteem: – Mehhaanikatöökojas on õhkjahutus ventilatsiooniga. Muud Tehnoseadmed: – Hoones on telfer, mille maksimaalne tõstevõimekus on 4,5 tonni. Sihtgrupp: – Peamiselt juriidilised isikud, sealhulgas kohalikud keskmise ja keskmisest suurema suurusega ettevõtted, kes otsivad lao- või tootmispinda omakasutuseks või investeerimisvõimalust üüritulu teenimiseks. Vara …