Māja, Tartu linn

Asukoht

Ligikaudne asukoht (küla või linnaosa, ~500 m), mitte täpne aadress.

Kõik kuulutused: Tartu linn

Kirjeldus

Müüa hoonestatud kinnistu hinnatud Karlova piirkonnas. Kinnistul paiknevad kaks elamut ja abihoone ning olemasoleva hoonestuse arendamiseks on tehtud juba mitmeid ettevalmistusi. KINNISTUL PAIKNEVAD HOONED 1. Üksikelamu EHR kood Ehitisealune pind 58 m² Suletud netopind 44,3 m² Kivihoone. 2. Kahe korteriga elamu EHR kood Ehitisealune pind 124,4 m² Suletud netopind 91,6 m² Puitmaja. Hoone ühes osas paikneb keskmises seisukorras 2-toaline korter, kus on kaks tuba, köök ning WC-duširuum. Korter on ahiküttega. Hoone teises osas paiknevad rekonstrueerimist vajavad ruumid, kus suurem osa ettevalmistus- ja lammutustöödest on juba tehtud. Hoone rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks on tellitud projekt, mille kohaselt on kavandatud olemasoleva hoone rekonstrueerimine kolme korteriga elamuks. Huvi korral jagame projekti ja täiendavat dokumentatsiooni. 3. Kuur/abihoone EHR kood Ehitisealune pind 22 m². TEHNOSÜSTEEMID Kinnistul on olemas tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus ning elektriliitumine 1 × 25 A. KINNISTU Kinnistu on aiaga piiratud. Autode parkimise võimalus on nii oma hoovis kui ka tänava ääres. Kinnistu on kaasomandis ning kaasomanikud tegutsevad müügil ühiselt – müüakse kinnistu tervikuna. EHITUSÕIGUS JA ARENDUSPOTENTSIAAL Üldplaneeringu kohaselt asub kinnistu korterelamumaa juhtotstarbega alal. Olulises mahus laiendamine ei ole lubatud ning säilitada tuleb piirkonnale iseloomulik senine korruselisus. Uute hoonete ehitamisel määratakse krundi täisehituse protsent, ehitisealune pind, hoonestusala asukoht ja peamised arhitektuursed tingimused lähtuvalt ümbritsevast keskkonnast, olemasolevast krundistruktuurist ning piirkonna miljööst detailplaneeringu või projekteerimistingimuste alusel. Hea võimalus investorile või arendajale, kes otsib olemasoleva hoonestuse ja arengupotentsiaaliga kinnistut hinnatud Karlova piirkonnas. Lisainfo, rekonstrueerimisprojekti ja kinnistuga seotud dokumentidega tutvumiseks palume ühendust võtta.