Zemes gabals, Rae vald, Peetri alevik

Asukoht

Ligikaudne asukoht (küla või linnaosa, ~500 m), mitte täpne aadress.

Kõik kuulutused: Rae vald, Peetri alevikKõik kuulutused: Rae vald

Kirjeldus

KINNISTU Müüa perspektiivne äri- ja tootmismaa Tallinna piiril kiiresti arenevas Peetri alevikus. Tegemist on logistiliselt väga hea asukohaga kinnistuga, mis sobib suurepäraselt ettevõtte tegevuse laiendamiseks, lao-, tootmis- või ärihoone rajamiseks ning pikaajaliseks investeeringuks. Kinnistu kogupindala on 2724 m², millest müüdava osa suurus on 1428 m². Müügiobjekt moodustab 53/100 kaasomandiosa ning selle kasutus on notariaalse kasutuskorra alusel selgelt reguleeritud. EHITUSÕIGUS Kinnistu asub kehtestatud detailplaneeringu alal, mis annab tulevasele omanikule kindluse ja selge ülevaate arendusvõimalustest. Detailplaneeringu andmetel on lubatud ehitada kaks hoonet (peahoone ja abihoone) maksimaalse ehitisealuse pinnaga kokku kuni 1000 m² (täisehitus ca 37%). Hoonete maksimaalne korruselisus võib olla 3, kõrgus 11m Kinnistu sihtotstarve jaguneb võrdselt ärimaa ja tootmismaa vahel, võimaldades erinevaid kasutusvõimalusi vastavalt ettevõtte vajadustele. ASUKOHT Reti tee 21 paikneb väljakujunenud äri- ja tootmispiirkonnas Peetri alevikus, vahetult Tallinna piiri lähedal. Asukoha suurimaks eeliseks on suurepärane ühendus Tallinn–Tartu maanteega ning kiire ligipääs nii kesklinnale, lennujaamale kui ka peamistele transpordikoridoridele. Piirkond on ettevõtjate seas hinnatud tänu heale nähtavusele, kvaliteetsele taristule ja pidevale arengule. KOMMUNIKATSIOONID Kinnistul on olemas vee- ja kanalisatsiooniliitumine ning gaasi liitumispunkt paikneb kinnistu piiril. Olemasolevad tehnovõrgud võimaldavad alustada arendustegevusega märkimisväärselt kiiremini ning vähendavad tulevasi investeeringuid taristu rajamisse. LIGIPÄÄS Kinnistule on mugav juurdepääs mööda kõvakattega teid. Territoorium on aiaga piiratud ning sissepääs toimub puldiga avatava värava kaudu, tagades suurema turvalisuse ja privaatsuse. INVESTEERIMISVÕIMALUS Tegemist on harva turule jõudva objektiga piirkonnas, kus nõudlus äri- ja tootmismaa järele on püsivalt kõrge. Kehtiv detailplaneering, olemasolev ehitusõigus, väljakujunenud ettevõtluskeskkond ning Tallinna vahetu lähedus muudavad selle kinnistu atraktiivseks nii ettevõtjale, arendajale kui ka investorile, kes otsib pikaajalise väärtuse kasvupotentsiaaliga objekti. // If you would like more information about this apartment in English, feel free to call or email me / Vastan meeleldi kõikidele lisaküsimustele. Helistada võib ka töövälisel ajal ja nädalavahetusel