3 ist. dzīvoklis, Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa

Lisainfo

• Uusehitis

Asukoht

Ligikaudne asukoht (küla või linnaosa, ~500 m), mitte täpne aadress.

Kõik kuulutused: Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosaKõik kuulutused: Tallinn

Kirjeldus

Kalamaja südames Uus-Kalamaja tupiktänava roheluses renoveeritakse piirkonnale iseloomuliku arhitektuuriga väike puitmaja. ARENDAJA TAUST Uus-Kalamaja 17a arenduse taga on RK Arendus OÜ, mille juhatuse liige on Reiko Kallion. Reiko Kallion on kogenud kinnisvaraarendaja, kellel on üle 20 aasta praktilist kogemust nii elamu- kui ärikinnisvara projektide juhtimisel. Tema ehitusettevõte Villaare OÜ on tuntud kvaliteetsete ja tähtaegselt valminud arenduste poolest, eelkõige Tartus. Projektidega saab tutvuda veebilehel www.villaare.ee. Tugev ja usaldusväärne taust eesmärgiga luua ajas väärtust kasvatavaid kodusid ja hooneid, millel on läbimõeldud arhitektuur ning kõrge ehituskvaliteet. UUS-KALAMAJA 17a – Valmimisaeg sügis 2026.a. – Kinnistu paikneb Kalamaja miljööväärtuslikus hoonestusalas, hoone puhul on tegemist väärtuslikuks hinnatud hoonega. – Elamus on kokku vaid 6 korterit: kaks 2-toalist, kaks 3-toalist ja kaks 4-toalist. Kortereid iseloomustavad hästi läbimõeldud planeeringud. MÜÜDUD on korterid nr 1 ja 2 ehk terve elamu 1.korrus. KORTER NR 5 Paikneb elamu 3.korrusel ja on läbi maja planeeringuga. Korter koosneb esikust, avatud köögiga elutoast, kahest magamistoast ja tualett-duširuumist – üldpinnaga kokku 70,1 m2. Korteri eriliseks väärtuseks on elutoa suur lõunapäikesepoolne maast-laeni aken. Korteril on kaldlaed ja katuseaknad. TEHNOSÜSTEEMID Hoonesse on planeeritud lokaalne keskküte keldrikorruse tehnoruumis paikneva gaasikatlaga. Korterites on küte lahendatud veekandjal põrandaküttena. Hoones tagatakse hea sisekliima, igale korterile paigaldatakse soojustagastusega ventilatsiooniagregaat. LISAVÄÄRTUSED Parkimine on maja ees, parkimiskoha hind 20 000 eur. Korterile on võimalik osta ka 2,5-3,1 m2 suurune panipaik soklikorrusel, hinnaga 5000 eur. Energiatõhusus Hoone asub miljööväärtuslikul hoonestusalal ja seega Ehitusseadustikus toodud energiatõhususe nõudeid siin ei kohaldata. * Kasutatud pildimaterjal on illustratiivne.