Māja, Lääne-Nigula vald, Dirhami küla/Derhamn

Lisainfo

• Terrass
• Saun
• Möbleeritud
• Konditsioneer
• Uusehitis

Asukoht

Ligikaudne asukoht (küla või linnaosa, ~500 m), mitte täpne aadress.

Kõik kuulutused: Lääne-Nigula vald, Dirhami küla/DerhamnKõik kuulutused: Lääne-Nigula vald

Kirjeldus

Müüa 2022. aastal valminud eramu Dirhami külas, Sandviki väikekohas. Kinnistu paikneb männimetsas Nõva looduskaitseala Dirhami sihtkaitsevööndi ja Riguldi–Dirhami maantee vahel. Kaugus privaatsest rannast jääb kõigest ca 350 m kaugusele. Piirkonnale on iseloomulik hõre asustus ning ligikaudu 0,5 hektari suurustel kinnistutel paiknevad peamiselt suve- ja maakodud. Maja on projekteeritud suurema pere vajadusi silmas pidades. Hoone ruumiprogramm võimaldab ühiseid koosolemisi, kuid pakub samal ajal eraldumisvõimalust nii lastele, täiskasvanutele kui ka kodus töötajatele. Planeering ja arhitektuur Hoone arhitekt on Ain Koit ning suure pere vajadustest lähtuva ruumiprogrammi koostas sisearhitekt Elina Steinpilm. Arhitektuuris on järgitud klassikalist põhjamaist joont. Esimese korruse lae kõrgus on ligikaudu 2,9 meetrit. Läbi kahe korruse avatud elutuba ja köök paiknevad hoone lõunapoolses osas ning suured aknapinnad toovad männimetsas asuvasse majja võimalikult palju päevavalgust. Esimesel korrusel paiknevad avatud köök-elutuba ning sauna eesruum, mida saab kasutada teise elutoa või eraldiseisva puhkealana. Selline lahendus võimaldab pereliikmetel soovi korral tegutseda eri ruumides, säilitades samal ajal kodu avara ja ühendatud üldmulje. Teisel korrusel asuvad neli magamistuba – kaks suuremat ja kaks väiksemat. Vajaduse korral saab mõne toa kujundada külalistoaks, kabinetiks või kodukontoriks. Maja ümbritseb kõigist neljast küljest terrass, mis ühendab omavahel hoone eri sissepääsud, köetavat basseini ja tünnisauna. Terrass võimaldab ümber maja liikuda ilma männimetsa liivasele pinnasele astumata. Ehitus ja konstruktsioonid Hoone on ehitatud lintvundamendile. Välisseinad on rajatud 375 mm Bauroc Ecoterm kergplokkidest, mille välisküljele on lisatud 30 mm PIR-soojustusplaadid ja puidust välisvooder. Puidust vahelagedele on tugevuse ning heliisolatsiooni parandamiseks paigaldatud 30 mm kergbetoonikiht. Maja peatöövõtja oli eramute ehitamise kogemusega OÜ Istrup. Küte, ventilatsioon ja jahutus Maja ja basseini köetakse Movek Grupi toodetud Gapsali maasoojuspumbaga. Lisaks on hoones Samsungi õhksoojuspumpade süsteem, mida saab kasutada alternatiivse kütteallikana ning suvisel ajal ruumide jahutamiseks. Siseõhuvahetuse tagab Zehnderi soojustagastusega ventilatsiooniseade. Saunas on Harvia elektrikeris. Terrassil asuvat tünnisauna köetakse puudega. Vesi ja kanalisatsioon Veevarustus on lahendatud puurkaevuga, mis on planeeringu kohaselt rajatud ühiskasutuseks naaberkinnistuga. Vee kvaliteedi tagamiseks on majas kolmest filtrist koosnev veepuhastussüsteem: • nöörfilter esmaseks puhastuseks; • katalüütiline filter; • aktiivsöefilter. Kanalisatsioon on lahendatud biopuhasti ja imbväljakuga. Basseinivee puhastamiseks kasutatakse siseruumides põranda alla paigaldatud liivafiltrit. Abihoone Kinnistul asub 34 m² suurune abihoone, kus saab ilmastiku eest kaitstult hoiustada küttepuid, aiatarbeid ja muud vajalikku. Tõstetav uks võimaldab vajaduse korral kasutada abihoonet ka ühe auto parkimiseks. Kulud ja dokumentatsioon Tutvumiseks on olemas elektri-, vee- ja jäätmeveokulude näidised. Hoone kasutusloa taotlemise menetlus on pooleli. Täpsema info menetluse seisu ja dokumentatsiooni kohta saab maaklerilt. Sandviki vkt 5 sobib perele, kes hindab läbimõeldud ruumiprogrammi, tänapäevaseid tehnosüsteeme ning männimetsa keskel paikneva kodu privaatsust.