Zemes gabals, Rae vald, Lehmja küla

Asukoht

Ligikaudne asukoht (küla või linnaosa, ~500 m), mitte täpne aadress.

Kõik kuulutused: Rae vald, Lehmja külaKõik kuulutused: Rae vald

Kirjeldus

Müüa suure arengupotentsiaaliga Ärimaa / Tootmismaa kinnistu Rae vallas, Lehmja külas – Eesti ühes kõige kiiremini arenevas logistika- ja äripiirkonnas! Kinnistu on sihtotstarbega Ärimaa 80% / Tootmismaa 20%. Asukoht on logistiliselt silmapaistvalt tugev: kiire ligipääs Põrguvälja teele, Tallinn-Tartu maanteele, Tallinna ringteele ja kogu Jüri tööstuspiirkonnale. Gaasi tee 8 – 9 989 m² (65301:002:1138) VABA Kütte tee 7 – 9 782 m² (65301:002:1123) MÜÜDUD Kütte tee 9 – 10 342 m² (65301:002:1125) MÜÜDUD Gaasi tee 10 – 10 441 m² (65301:002:1139): MÜÜDUD Piirkonnas on kehtiv Lehmja küla Loomäe kinnistu detailplaneering (DP0181), mis sai kehtestatud Rae Vallavolikogu 20 December 2005 otsusega nr 42. Piirkondlikud hoonestusõigused Lehmja külas: * Krundi täisehitus protsent: 50% * Lubatud kõrgus Põrguvälja tee ääres äri- ja tootmishoonetel kuni 12 m * Lubatud ehitada kuni 3 hoonet ühe kinnistu kohta * Ehitusjoon: siseteel min 20m kaugusel sõiduteest * Katusekalle, räästa kõrgus: 0-15°, parapetiga * Piirded: ei ole kohustuslik. Piirde rajamisel võrkaed kõrgusega kuni 2,0m * Materjalikäsitlus: eelistatud materjalid on betoon, puit, klaas. Ärihoonetel tohib plekki kasutada vaid aktsendi andmiseks. TUGEV ÄRIKESKKOND Lehmja küla on kujunenud üheks olulisemaks lao- ja logistikakeskuseks Eestis. Piirkonda iseloomustab kiire areng, tugev infrastruktuur ja suur nõudlus kaasaegsete lao- ja logistikapindade järele. NAABRID Vahetus läheduses tegutsevad: Ramirent Baltic AS, Orkla Eesti AS (Kalev), Mobec AS, Volvo Estonia OÜ, Saksa Automaatika OÜ, AS Kemivesi, Krah Pipes OÜ, Alas-Kuul AS, Voller Kaubandus OÜ, AS Hekotek, Estanc AS. Suured naabrid Smarten Logistics, ACE Logistics ja Saku Metall asuvad 4-minutilise sõidu kaugusel. TEHNOVÕRGUD Kõik vajalikud kommunikatsioonid asuvad läheduses või kinnistu piiril (liitumisi ei ole tehtud): * Veevarustus – AS Elveso * Kanalisatsioon ja sademevesi – AS Elveso * Elektrivalgustus / tänavavalgustus – Elektrilevi OÜ / Rae vald * Soojavarustus – Põrguvälja Soojus OÜ * Telekommunikatsioonivarustus – Telia Eesti AS * Gaasivarustus – Adven Eesti AS (ainult Gaasi teel) Müüdav kinnistu on ideaalne tootmis-, lao-, logistika- või ärifunktsiooniga hoone rajamiseks. Suur, kompaktne ja hästi ligipääsetav maa-ala loob tugeva vundamendi edukale äriprojektile. NB: Hinnale lisandub käibemaks. Pöördkäibemaksu võimalus, kui ostjaks on ettevõte. Olen meeleldi abiks täiendavate küsimuste tekkimisel ning korraldan objektiga tutvumise. * Kui soovite müüa, osta või üürida kinnisvara, siis pöörduge julgesti minu poole! Samuti aitan vajadusel pangalaenu taotlemisel ja tagatisvara või ostetava vara hindamisel.