6 ist. dzīvoklis, Tallinn, Nõmme linnaosa

Lisainfo

• Rõdu
• Saun
• Möbleeritud
• Kamin

Asukoht

Ligikaudne asukoht (küla või linnaosa, ~500 m), mitte täpne aadress.

Kõik kuulutused: Tallinn, Nõmme linnaosaKõik kuulutused: Tallinn

Kirjeldus

6-toaline korter eraldi sissepääsu, rõdu ja õhtupäikesega hooviosaga KORTER Müügil on 6-toaline korter Nõmmel omanäolise arhitektuuriga kahe korteriga majas. Eraldi sissepääsuga korteri eluruumid paiknevad kogu maja teisel korrusel. Kinnistusregistri järgi on korteri pindala 156,2 m². Hoovi poole avanev rõdu ja õhtupäikesega hooviosa pakuvad võimalust nautida õues olemist. Avar planeering annab uuele omanikule võimaluse kujundada kodu oma vajaduste ja maitse järgi. Korter vajab värskendamist ning osaliselt põhjalikumat remonti. Varasemad värvimis- ja parandustööd on tehtud ligikaudu 15 aastat tagasi. MAJA JA HOOV 1995. aastal valminud kivimajas on kaks eraldi korteriomandit. Mõlemal korteril on oma sissepääs ning eluruumid asuvad eraldi korrusel. Korteri juurde kuulub 1562/3103 mõttelist osa kinnistust. Hoov on kasutuses jagatud kaheks alaks ning müüdava korteri kasutatav hooviosa jääb õhtupäikese poole. Selle täpset pindala ei ole välja mõõdetud. Katuse remonditöid on tehtud 2007. ja 2012. aastal, sealhulgas vahetatud katuseplekki ja lisatud soojustust. Katuse kumeral osal on säilinud algne plekk-kate. Maja põhjakülge soojustati 2010. aastal termovahuga. KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID Korteris on elektriküte ning suures toas üks õhksoojuspump. Kaks elektriradiaatorit vajavad väljavahetamist. Küttesüsteemi uuendamisel võiks kaaluda tsentraalset kogu maja teenindavat (näiteks õhk-vesi) soojuspumpa või katelt koos vajaliku vesiküttesüsteemi rajamisega. Lahendus tuleks kavandada koostöös teise korteri omanikuga, et jagada investeeringut ja parandada mõlema korteri küttemugavust ja tõsta väärtust. Tehniline sobivus, maksumus ja võimalik sääst vajavad spetsialisti hinnangut, millega saab maakler aidata. Maja on ühendatud tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga. Lisaks loomulikule ventilatsioonile ja köögikubule on ventilatsioon vannitubades ning keldrikorruse saunas. PARKIMINE JA KELDER Parkida saab aia taga, hoovis ning maja all asuvas garaažis. Keldrikorruse kogupindala on 152,7 m². Kaasomandis olevas keldris paiknevad kaks sauna, garaažiruumid, tehnoruum ja panipaigaruumid. Senise kasutuskorralduse järgi on müüdava korteri kasutuses 16,2 m² garaaž ja 12 m² lisaruum. Osa keldriruume kasutab teine korteriomanik ning ülejäänud ruumid on ühiskasutuses. Keldriruumide kasutusjaotus ei ole notariaalselt kinnitatud. Keldris võib esineda niiskusprobleeme, mille põhjused ja lahendus vajavad põhjalikumat ülevaatust. ASUKOHT Maja asub Nõmmel vaiksel Kagu tänaval. Läheduses paikneb Liiva rongipeatus, mis pakub võimalust liikuda rongiga Tallinna kesklinna. Lisainfo saamiseks ja vaatamise kokkuleppimiseks võta ühendust.