Zemes gabals, Kambja vald, Palumäe küla

Asukoht

Ligikaudne asukoht (küla või linnaosa, ~500 m), mitte täpne aadress.

Kõik kuulutused: Kambja vald, Palumäe külaKõik kuulutused: Kambja vald

Kirjeldus

Ober-Hausi Kinnisvara müüb eksklusiivse asukohaga kahte külgnevat kinnistut järvedega piirneval alal Pangodi maastikukaitsealal. Parripõllu kinnistu pindalaga 10,36 ha. Sellele on kehtestatud detailplaneering, millega määrati elamumaaks 9196 m2. Korraliku talu ehitamiseks on lubatud hoonestus 2-korruseline elumaja ja 2 abihoonet, kokku ehitusaluse pinnaga kuni 250 m2 ja kõrgusega kuni 8 m. Ülejäänud pind Parripõllu kinnistust jääb maatulundusmaaks. Kinnistu piirneb Kivijärvega. Õuna kinnistu (kat 28201:008:0440 pindalaga 4,36 ha) on maatulundusmaa. Piirneb Kodijärvega. Kinnistud asuvad väga kaunil ja kogu ulatuses päikesepaistelisel maastikul. Pangodi maastikukaitseala asub vahelduva pinnamoega Otepää kõrgustiku servas Tartu-Otepää maantee ääres. Pangodi ümbruse maastiku väärtustena on nimetatud vana asustusstruktuuri, säilinud ajaloolist mosaiikset maakasutust, suurepäraseid vaateid ja vahelduvat reljeefi, säilinud ja arendatavat talutüüpi hoonestust, supluskohta, eelistatud paika maakodude rajamiseks. Kui kirjeldatud väärtustele lisada ka suuremate linnade lähedus (Tartu 25 km ning Otepää 17 km), on ala äärmiselt atraktiivne piirkond elamiseks ja puhkamiseks. Soeta suurepärase asukohaga maa oma unistuste kodu rajamiseks. Põllumaa on haritud ja sobib hästi väiketootmiseks. Kinnistule on aastaringselt väga hea ligipääs. 2021.aastal laiendatakse Võru mnt-Kodijärve vahelist riigimaanteed ja välja on kujundatud ohutu maanteele peale-mahasõit valla teelt. Bussipeatus asub 500 m kaugusel. Soovi korral palun helista maaklerile ja küsi täiendavat teavet.