Zemes gabals, Læsø, Vesterø Havn

Bekvämligheter

• Parkering / garage

Läge

Ungefärligt läge (ort eller stadsdel, ~500 m), inte exakt adress.

Alla annonser: Læsø, Vesterø HavnAlla annonser: Læsø

Beskrivning

Skøn helårsgrund i Vesterø Dejlig helårsgrund på hele 1.200 m2 som grænser op til åbne marker, så der er mulighed for at placere et hus helt rigtigt. Grunden har en spredt bevoksning, så den er lige til at gå til. Grunden ligger i cykelafstand fra butikker, indkøb, restauranter, færge mv. i Vesterø Havn, samtidigt med at man får rolige omgivelser som beliggenheden giver. Der er endvidere ikke langt til den gratis busforbindelse på øen. Der er betalt tilslutningsafgift for vand og el hos Læsø Forsyning a/s som udgør en værdi på 39.223 kr. (2022). Det er på grunden muligt at bygge et helårshus på minimum 90m2 og op til 250m2 (max. Bebyggelsesprocent er 12% af grundens størrelse). Huset må opføres i 2 plan, hvor der maksimalt må være 8,5m til tagryggen. Der er ligeledes mulighed for at bygge anneks, udhus, garage mv. De nærmere byggetekniske bestemmelser fremgår af lokalplan 3.16 for Vesterø Havn. Der er ikke byggepligt eller bopælspligt på grunden, så et kommende hus på grunden vil kunne anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø. Vælger man at opføre et hus på grunden, så tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside. Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. eller Peter Christian Pedersen på tlf. .