Māja, Kirke Såby, Ordrup

Bekvämligheter

• Parkering / garage

Läge

Ungefärligt läge (ort eller stadsdel, ~500 m), inte exakt adress.

Alla annonser: Kirke Såby, OrdrupAlla annonser: Kirke Såby

Beskrivning

Forestil jer børnene løbe ud ad døren og videre til skov, marker og natur. Vennerne bor tæt på, børn i alle aldre findes i byen, og hjemme bor I fredeligt på en blind vej med jeres egen lukkede gårdsplads som familiens naturlige samlingspunkt. På Ordrup Gade 22 får I den særlige Morten Korch-stemning, mange drømmer om men i en ejendom, der samtidig fungerer som et moderne, komfortabelt hjem. Den firlængede gård skaber sin egen lille verden med plads til børn, familie, venner, dyr, hobbyer og store drømme. Isefjorden, skov og åbne marker ligger tæt på, og fra førstesalen er der udsigt mod fjorden og Munkholmbroen - h er behøver man heller ikke være hestemenneske for at se mulighederne. Næsten 600 m² under tag giver en sjælden fleksibilitet. Den ca. 140 m² store gildesal med loft til kip, køkken, bar, bad og toilet kan danne rammen om familiefester, hjemmekontor, liberalt erhverv, showroom, kreativt arbejde eller en pladskrævende hobby. Hertil kommer værksted, flere garager og disponible erhvervsgodkendte arealer. Ejendommen kan derfor passe til mange forskellige livsfaser: den store børnefamilie, den selvstændige, familien med hjemmeboende unge, to generationer tæt på hinanden eller jer, der ganske enkelt ønsker plads til både arbejde og fritid under samme tag. De mange separate arealer giver mulighed for at skabe egne zoner og høj grad af privatliv, og yderligere indretning kan ske efter behov og gældende godkendelser. For hestefamilien er rammerne allerede på plads med en meget hyggelig stald, paddocks lige uden for døren og mulighed for at videreføre lejen af ca. 1,5 hektar jord omkring 100 meter fra ejendommen. Og alt dette kommer uden det klassiske gamle-gård-projekt. Ejendommen er renoveret med stor respekt for bindingsværket, bjælkerne og den oprindelige arkitektur, men bag det historiske udtryk er teknikken moderne. Kun omkring 20 m² af de knap 500 m² under tag mangler egentlig færdiggørelse, og førstesalen giver yderligere muligheder. De udendørs arealer er nemme at holde, græsset klares på omkring 20 minutter, og den smukke pigstensbelagte gårdsplads er drænet og gennemrenoveret. Energimærke B, 14 kWp solcelleanlæg, 32 kWh batteri og varmepumpe giver meget lave energiomkostninger til både hus og el-bil. Kloakker samt vand-, varme- og elinstallationer er nyere, og boligen har bl.a. Velfac-lavenergivinduer fra 2023. Her får I friheden, sjælen og mulighederne fra livet på en gammel gård – men komforten, økonomien og enkelheden fra et moderne hjem.