Noliktava / ražošana, Klaipėda, Šilutė

Läge

Ungefärligt läge (ort eller stadsdel, ~500 m), inte exakt adress.

Alla annonser: Klaipėda, ŠilutėAlla annonser: Klaipėda

Beskrivning

PARDUODAMOS KOMERCINĖS, GAMYBINĖS, SANDĖLIAVIMO PATALPOS (1071.53 KVADR.), KLAIPĖDOS MIESTE, ŠILUTĖS PL. GALIMA ĮSIGYTI IŠSIMOKĖTINAI BE BANKO PASKOLO ( BE PALŪKANŲ) ________________________________________________________________________________________________________________________________________ TRUMPA VIETOS ANALIZĖ, GALIMAS POTENCIALAS: Klaipėdoje miesto pietinėje miesto dalyje parduodamos administracinės, komercinės, gamybinės, sandėliavimo veiklai skirtos patalpos su nuomojamu žemės sklypu aplinkui pastatą. Ši vieta gali būti pritaikyta labai įvairioms veikloms. Galima vykdyti esamą veiklą ( siuvykla) arba imtis kitos veiklos, kurią būtų galima pritaikyti pagal esamas patalpas. Logistiniu požiūriu - lengvai randama, o ir su parkingu nebūtų problemų. Objektas yra funkcionalus dėl savo vietos ir gali būti lengvai transformuojamas. Pastate įrengta atskira šildymo sistema, įrengta ventiliavimo sistema. Šalia įsikūrę įvairūs verslai, todėl galima kurti sinergiją. Pastatas 2017 metai rekonstruotas, yra prižiūrėtas, tai jeigu tinkamas dabartinis išplanavimas, nereiks didesnių investicijų. Galima pastato konversija į loftus. Aplink pastatą yra žemės, kurią esant poreikiui galite pritaikyti savo verslo reikmėms. Esate numatę savo verslo plėtrą, o gal ieškote patalpų? Tai šis variantas vertas Jūsų dėmesio. Jeigu norite plėtoti toliau esamą verslą, tai nekilnojamą turtą galima įsigyti su visu verslu, įranga, darbuotojais, verslo kontaktais ir kitu įdirbiu. Kiti NT objekto pliusai: - atskira šildymo sistema; - vieta atokiau nuo gyvenamųjų kvartalų, todėl galima intensyvesnė gamyba; - objekto patalpas galima transformuoti pagal jūsų poreikius; - objektas yra Klaipėdos mieste, todėl galėsite greitai pasiekti uosto teritoriją; - objektas prie vienos pagrindinių Klaipėdos gatvių, dėl ko greitai galėsite išvykti iš miesto teritorijos: Klaipėda -Vilnius(autostrada), Klaipėda - Palanga ( greitkelis), Klaipėda - Šilutė(greitkelis); - Pastatas yra dviejų aukštų. Atkreipiamas dėmesys, kad ši teritorija yra labai patraukli investuotojams. Tikėtina, kad esant tokiam dideliam šios Klaipėdos miesto zonos vystymosi tempui, čia esančio nekilnojamo turto kaina kils ir vieta investuotojams bus patraukli dėl mažesnių logistikos kaštų. ________________________________________________________________________________________________________________________________________ BENDRA INFORMACIJA: • Vieta: Šilutės g., Klaipėda; • Patalpų plotai: 1071.53 kv.m.; • Žemė: 19 a.; • Aukštai: 2; • Patalpų būklė: gera; • Kaina: 495 000 Eur. ________________________________________________________________________________________________________________________________________ PASTATAS: • Statybos metai: 2001 m., renovuotas 2017 m.; • Pastato tipas: atšildytas monolitas. KOMUNIKACIJOS: • Šildymas – vietinė nuosava, reguliuojama sistema; • Vandentiekis – miesto; • Kanalizacija – miesto. ________________________________________________________________________________________________________________________________________ PARKINGAS: • Patalpoms priklauso žemės sklypo dalis, kur yra atskiras parkingas ________________________________________________________________________________________________________________________________________ VIETA IR INFRASTRUKTŪRA: - 4 km. iki konteinerių terminalo; - 6 km iki centrinio terminalo; - šalia Šilutės pl.; - šalia veikia įvairios kompanijos. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!