Zemes gabals, Tallinn, Haabersti linnaosa

Läge

Ungefärligt läge (ort eller stadsdel, ~500 m), inte exakt adress.

Alla annonser: Tallinn, Haabersti linnaosaAlla annonser: Tallinn

Beskrivning

Maimu tn 1, Haabersti. 1124 m² suurune hoonestamata kinnistu, millel kasvavad puud ja suur uhke tamm. Kinnistu hind on selgelt turu allosas ning Kakumäe piirkonnas on vabu krunte üha vähem saada. Kinnistu sobib hästi nii arendajale kahe korteriga elamu rajamiseks kui ka eraisikule ühe suure eramu ehitamiseks, ilma et peaks alustama nullist pikaajaliste projekteerimistingimuste menetlustega. KINNISTU JA ASUKOHT Kinnistu asub rahulikus Haabersti piirkonnas, kus ümbruses on väljakujunenud ühepereelamud ja ridaelamud. Vahetus läheduses voolab Tiskre oja ning populaarne Kakumäe rand jääb linnulennult vaid 1,6 km kaugusele. Kinnistu külgneb mugavalt Tiskre tee ja Maimu tänavaga. EHITUSÕIGUS JA NÄITAJAD Kogu ametlik paberimajandus on ostja jaoks juba ette tehtud – kehtivad projekteerimistingimused on Tallinna Linnaplaneerimise Ameti poolt väljastatud ja kehtivad kuni oktoobrini 2030. Detailplaneeringu varasem äri- ja elamumaa segasihtotstarve on muudetud 100% elamumaaks, mis lubab krundile kavandada kahe korteriga elamu. Naabruskond on plaanidega rahulikult kohanenud, kuna avaliku väljapaneku käigus vastuseise ei esitatud. See tagab uuele omanikule turvalise ja kiire stardi ehitustegevuseks. Lubatud sihtotstarve: Elamumaa 100% (kahe korteriga elamu) Korruselisus: Kuni 2 maapealset korrust Maapealne suletud brutopind: Kuni 200 m² (võimaldab luua kaks ca 100 m² suurust elamist + maa-alune osa) Suletud brutopind kokku: Kuni 400 m² Maksimaalne kõrgus: 11 meetrit Katusekalle: 0–45° Haljastuse osakaal: Vähemalt 30% krundist KOMMUNIKATSIOONID Elektriliitumine 25A maksab Elektrilevi värske pakkumise järgi 8 330 € + km.