Māja, Palanga, Plaušė

Läge

Ungefärligt läge (ort eller stadsdel, ~500 m), inte exakt adress.

Alla annonser: Palanga, PlaušėAlla annonser: Palanga

Beskrivning

Parduodamas erdvus 330 m² ploto mūrinis namas su visiškai veikiančiu, pelningu apgyvendinimo verslu prestižinėje Plaušės dalyje, Palangoje. Šis objektas – tai du viename: komfortiška šeimos gyvenamoji dalis + stabilias pajamas generuojantis verslas, kurį perimate iškart. Ši vieta – viena paklausiausių visoje Palangoje: tik 500 m iki jūros, 900 m iki centro, šalia dviračių takas, pušynas ir naujas vaikų parkas. OBJEKTO PRIVALUMAI, KURIE KURIA VERTĘ • 330 m² ploto, 2 aukštai + mansarda • 10 kambarių, apgyvendinimo vietų – iki 28 • Visiškai paruoštas nuomos verslui • 10 arų aptvertas ir sutvarkytas sklypas • 500 m iki jūros – TOP lokacija turistams • Dvi atskiros zonos: šeimininkų gyvenamoji + poilsiautojų dalis • Keli atskiri įėjimai – patogus srauto valdymas • Talpi parkavimo aikštelė • Sauna, židinys, kelios terasos, rūbinės, balkonai • Atvesta dujinė ir elektrinė šildymo sistema • Puiki investicija su realia metine grąža rinkos sezoniškumo viršūnėmis IŠPLANAVIMAS Šeimininkų gyvenamoji dalis: – Svetainė su virtuve – Miegamasis – WC + dušas – Privatus įėjimas Nuomos dalis – 8 atskiri įrengti numeriai I aukštas • 2 apartamentai po 25 m² • Kiekvienas turi: mini virtuvėlę, dušo kabiną, atskirą įėjimą iš lauko II aukštas • 4 vietų apartamentas (50 m²) – virtuvė, wc + dušas, rūbinė, atskiras įėjimas • 2 vietų apartamentas (25 m²) – mini virtuvėlė, wc + dušas, atskiras įėjimas • Liukso klasės dvivietis kambarys (20 m²) • 2 vietų apartamentas (40 m²) – balkonas, rūbinė, mini virtuvė, wc + dušas III aukštas (mansarda) • 2 vietų kambarys (14 m²) + 10 m² terasa • 4 vietų kambarys (40 m²) – mini virtuvė, wc + dušas SKLYPAS IR APLINKA • 10 arų privatus, aptvertas sklypas • Trinkelėmis išklota aikštelė • Dvi poilsio zonos • Sutvarkytas apšvietimas • Prie asfaltuoto kelio • Greta pušyno, dviračių tako • 2012 m. įrengtas nemokamas vaikų parkas vos už kelių minučių TECHNINĖ INFORMACIJA • Statybos metai – 2007 • Mūrinis namas • Šildymas – dujinis / elektrinis • Plastikiniai langai • Parketas / laminatas • Įrengtos virtuvėlės apartamentuose • Židinys • Sauna KAM TINKA ŠIS OBJEKTAS? • Investuotojui, ieškančiam saugios ir aukštas pajamas generuojančios NT investicijos. • Šeimai, norinčiai gyventi pajūryje ir papildomai uždirbti iš nuomos. • Verslui, kuris nori veikti iškart – nė vieno papildomo remonto nereikia. Objektai su tokiu plotu, sklypu, lokacija ir įdirbtu verslu Palangoje yra retenybė – tai galimybė, kuri rinkoje atsiranda itin retai.