Lietošanas noteikumi

1. Piemērošana

Šie noteikumi attiecas uz nekustamo īpašumu portāla Immoportal (https://pmp.mcdizains.lv) lietošanu. Portālu uztur [UZŅĒMUMA NOSAUKUMS] [JURIDISKĀ FORMA] (turpmāk “mēs”); pilnu informāciju atradīsi sadaļā Rekvizīti.

Aģentūrām, kas publicē sludinājumus portālā, papildus piemēro noteikumus aģentūrām. Kā apstrādājam personas datus, skaidrots privātuma politikā.

2. Ko piedāvā Immoportal

Immoportal ir portāls, kurā vari meklēt un skatīt nekustamo īpašumu sludinājumus vairākās Eiropas valstīs. Lietošana ir bez maksas un nav vajadzīgs lietotāja konts.

Sludinājumi nāk no trim avotiem:

• aģentūras tos mums nosūta automātiski no savas programmas;
• privātpersonas tos ievieto ar veidlapu “Ievietot sludinājumu” (skatīt 7. punktu); šādi sludinājumi ir apzīmēti ar “Privātpersona”;
• daļa sludinājumu ir īsi kopsavilkumi par sludinājumiem, kas publicēti citās vietnēs; pilns sludinājums un kontaktinformācija ir oriģinālajā vietnē, uz kuru ved saite.

Sludinājumu secība meklēšanas rezultātos ir atkarīga no [KĀRTOŠANAS KRITĒRIJI, piem., tevis izvēlētās kārtošanas un filtriem, sludinājuma jaunuma]. Mēs neņemam maksu par augstāku vietu rezultātos.

Tev nav tiesību pieprasīt portāla pieejamību. Mēs varam piedāvājumu jebkurā laikā mainīt, paplašināt, ierobežot vai pārtraukt.

3. Sludinājumi ir trešo personu saturs

Sludinājumus, tostarp tekstus, foto, plānus, cenas un kontaktinformāciju, sagatavo sludinātāji. Par to saturu atbild sludinājumā norādītais sludinātājs. Mēs šo saturu glabājam un publicējam kā mitināšanas pakalpojuma sniedzējs Digitālo pakalpojumu akta (DPA) izpratnē.

Aģentūru sludinājumus pirms publicēšanas nepārbaudām; privātpersonu sludinājumus pirms publicēšanas īsi caurskatām, taču negarantējam to pareizību. Mums nav vispārēja pienākuma uzraudzīt saturu vai aktīvi meklēt nelikumīga satura pazīmes (DPA 8. pants). Ja uzzinām par nelikumīgu saturu, rīkojamies saskaņā ar 8. punktu.

4. Līgumus slēdz ar sludinātāju

Portālā Immoportal netiek slēgti līgumi par nekustamajiem īpašumiem. Ja tevi interesē īpašums, sazinies ar sludinātāju tieši vai caur oriģinālo sludinājumu. Privātpersonu sludinājumiem tavu ziņu ar vārdu un e-pasta adresi pārsūtām sludinātājam un to neglabājam; tālākā saziņa notiek tieši starp jums.

Nekad nemaksā naudu (piemēram, drošības naudu vai “rezervācijas maksu”) iepriekš, pirms neesi apskatījis īpašumu un klātienē ticies ar sludinātāju. Par aizdomīgiem sludinājumiem lūdzu ziņo ar “Ziņot par sludinājumu”.

Līgumi, piemēram, starpniecības, īres vai pirkuma līgums, tiek slēgti tikai starp tevi un aģentūru vai īpašnieku. Mēs šajos līgumos nepiedalāmies un nepārstāvam nevienu pusi.

5. Mēs negarantējam pareizību un pieejamību

Mēs negarantējam, ka sludinājumu informācija ir pareiza, pilnīga un aktuāla. Īpašums var būt jau pārdots vai izīrēts, lai gan sludinājums vēl ir redzams. Visu, kas tavam lēmumam ir svarīgs, piemēram, cenu, komisiju, stāvokli un pieejamību, lūdzu noskaidro tieši ar sludinātāju.

Cenšamies nodrošināt nepārtrauktu darbību, taču nevaram apsolīt, ka portāls vienmēr būs pieejams. Darbību var pārtraukt apkope, tehniski traucējumi vai no mums neatkarīgi notikumi.

6. AI funkcijas

Daļu funkciju nodrošina mākslīgais intelekts (AI): meklēšana ar parastiem vārdiem, sludinājuma asistents, sludinājumu salīdzinājums un īpašību atpazīšana foto. Šīs atbildes ģenerē datorprogramma, un tās var būt nepilnīgas vai kļūdainas. Tās nav profesionāls padoms; svarīgo vienmēr pārbaudi sludinājumā un ar sludinātāju.

7. Privātpersonu sludinājumi

Privātpersonas var bez maksas ievietot sludinājumus par saviem īpašumiem, kurus tās pašas pārdod vai izīrē. Profesionāli sludinātāji, lūdzu, izmanto pieslēgumu aģentūrām. Iesniedzot sludinājumu, tu apliecini, ka īpašums pastāv un ir pieejams, ka informācija ir pareiza un ka tev pieder tiesības uz visiem tekstiem un foto. Foto nedrīkst būt atpazīstamas personas. Par likumā noteikto informāciju, piemēram, energosertifikāta datiem, ja tādi ir, atbildi tu.

Uz sludinājuma laiku tu piešķir mums vienkāršu, bezmaksas tiesību glabāt tekstus un foto, tos tehniski apstrādāt (piemēram, samazināt) un publiskot portālā Immoportal. Sludinājums tiek publicēts tikai pēc e-pasta adreses apstiprināšanas un, ja vajag, pēc mūsu caurskatīšanas. Tas ir aktīvs 60 dienas, un to var pagarināt vai jebkurā laikā dzēst ar saiti no mūsu e-pasta. Beigušos sludinājumus dzēšam 30 dienas pēc beigām, neapstiprinātos pēc 7 dienām, katru reizi kopā ar visiem foto un kontaktinformāciju.

Mēs varam noraidīt vai noņemt sludinājumus, kas pārkāpj šos noteikumus; tādā gadījumā saņemsi pamatojumu (DPA 17. pants). Tava e-pasta adrese sludinājumā netiek rādīta; tālruņa numurs tikai tad, ja to izvēlies.

8. Kā ziņot par nelikumīgu saturu

Kā ziņot

Ja uzskati, ka sludinājums ir nelikumīgs vai neatbilst šiem noteikumiem, izmanto pogu “Ziņot par sludinājumu” pie attiecīgā sludinājuma. Vari arī rakstīt uz [E-PASTS] latviski vai angliski.

Lai varam ziņojumu ātri un rūpīgi izskatīt, tajā saskaņā ar DPA 16. panta 2. punktu jābūt:

• pietiekami pamatotam skaidrojumam, kāpēc uzskati saturu par nelikumīgu;
• precīzai atrašanās vietai, t. i., attiecīgajam sludinājumam un, ja vajag, foto (rakstot e-pastu, lūdzu norādi sludinājuma adresi);
• tavam vārdam un e-pasta adresei; tie nav obligāti, bet bez e-pasta adreses nevaram tev atbildēt;
• apliecinājumam, ka labā ticībā uzskati sniegto informāciju par pareizu un pilnīgu.

Ja norādīsi e-pasta adresi, apstiprināsim ziņojuma saņemšanu.

Kā lemjam

Katru ziņojumu izskatām laikus, rūpīgi, objektīvi un bez patvaļas. Lēmumu pieņem cilvēks; tikai automatizētus lēmumus nepieņemam. Atkarībā no rezultāta mēs varam:

• paslēpt sludinājumu;
• noņemt atsevišķus foto; noņemtu foto vairs nepublicējam arī tad, ja tas atkal ir aģentūras datu plūsmā;
• noraidīt ziņojumu, ja pārkāpumu nekonstatējam.

Par pieņemto lēmumu informējam sludinātāju ar pamatojumu saskaņā ar DPA 17. pantu, ja tas ir iespējams. Ja ziņojumā norādīji e-pasta adresi, savu lēmumu paziņosim arī tev.

Lēmuma pārsūdzēšana

Sludinātājs un ziņotājs sešu mēnešu laikā pēc lēmuma paziņošanas var iesniegt sūdzību uz [E-PASTS]. Lūdzu norādi sludinājumu un īsi pamato, kāpēc lēmums, tavuprāt, ir nepareizs. Lēmumu izskatīsim vēlreiz, mainīsim, ja sūdzība ir pamatota, un paziņosim rezultātu. Tavas tiesības vērsties tiesā netiek ierobežotas.

9. Pasākumi pret ļaunprātīgu izmantošanu

Ja kāda persona vai iestāde atkārtoti iesniedz acīmredzami nepamatotus ziņojumus vai sūdzības, pēc brīdinājuma mēs varam uz saprātīgu laiku tos izskatīt pēc citiem vai apturēt to izskatīšanu. Ņemam vērā konkrētos apstākļus, it īpaši acīmredzami nepamatoto ziņojumu skaitu attiecībā pret visiem ziņojumiem, pārkāpuma smagumu un nolūku.

10. Atbildība

Mēs atbildam bez ierobežojumiem par kaitējumu dzīvībai, veselībai vai miesai, par kaitējumu, kas radīts ar nodomu vai rupjas neuzmanības dēļ, un visos citos gadījumos, kad atbildību nosaka obligātās tiesību normas.

Pārējos gadījumos mūsu atbildība par vieglu neuzmanību ir izslēgta, ciktāl to pieļauj piemērojamie tiesību akti. Par sludinājumu saturu atbild attiecīgie sludinātāji; mūsu kā mitināšanas pakalpojuma sniedzēja atbildību nosaka DPA 6. pants.

11. Autortiesības

Portāla Immoportal dizains un mūsu sagatavotie teksti ir aizsargāti ar autortiesībām. Tiesības uz sludinājumu saturu, it īpaši tekstiem, foto un plāniem, pieder sludinātājiem vai to licenciāriem.

Saturu vari skatīt savai īpašuma meklēšanai un saglabāt vai izdrukāt personīgām vajadzībām. Jebkurai citai izmantošanai, it īpaši pavairošanai, izplatīšanai vai publicēšanai, vajadzīga tiesību īpašnieka atļauja.

12. Piemērojamie tiesību akti

Šiem noteikumiem un portāla Immoportal lietošanai piemēro [PIEMĒROJAMĀS TIESĪBAS, piem., Latvijas Republikas tiesības]. Ja esi patērētājs, šī izvēle neatņem aizsardzību, ko tev sniedz obligātās normas valstī, kurā tev ir pastāvīgā dzīvesvieta.

13. Noteikumu grozījumi

Mēs varam šos noteikumus grozīt, piemēram, ieviešot jaunas funkcijas vai mainoties tiesību aktiem. Tā kā lietošanai nav vajadzīgs konts, ir spēkā tā redakcija, kas publicēta šajā lapā tava apmeklējuma laikā. Pašreizējās redakcijas datums ir norādīts lapas augšā.

14. Kontakti

Jautājumus par šiem noteikumiem, lūdzu, sūti uz [E-PASTS]. Tā ir arī mūsu vienotā kontaktpunkta adrese lietotājiem saskaņā ar DPA 12. pantu. Ar mums var sazināties latviešu un angļu valodā.