Māja, Rēzekne

Fasiliteter

• Peis
• Møblert
• Badstue
• Terrasse

Beliggenhet

Omtrentlig plassering (tettsted eller nabolag, ~500 m), ikke nøyaktig adresse.

Alle annonser: Rēzekne, RēzekneAlle annonser: Rēzekne

Beskrivelse

Jauna, ekspluatācijā nodota māja ar pirti, 1, 8 ha zeme un 2 neatkarīgas adreses pie Rēzeknes robežas Apraksts: Pārdošanā daudzfunkcionāls, ainavisks un pilnībā aprīkots īpašums Griškānu pagastā, pie pašas Rēzeknes pilsētas robežas (Jusi / Ritiņi). Nekustamo īpašumu veido 3 zemes vienības ar kopējo platību ~1, 8 ha, uz kurām reģistrēti 2 atsevišķi dzīvojamie objekti ar 2 neatkarīgām oficiālām adresēm. Piedāvājums apvieno gatavu, mūsdienīgu komfortu tūlītējai dzīvošanai un ievērojamu saimniecisko, kā arī investīciju potenciālu. Ēkas un tehniskie parametri: 1. Jaunā dzīvojamā māja (Vanadzeni, kadastra apzīmējums ): Statuss: 2. būvju grupa, viena dzīvokļa dzīvojamā māja, nodota ekspluatācijā 2026. gadā (pilna juridiskā gatavība, piemērota hipotekārajam kredītam un Altum atbalsta programmām). Apbūves laukums: 63, 1 m². Kopējā platība: 52, 3 m². Stāvu skaits: 1 stāvs. Plānojums: gaiša viesistaba ar virtuves zonu un vitrīnas logiem/izeju uz terasi, izolēta istaba/kabinets, sanitārais mezgls, iebūvēta sauna un plaša apjumta āra terase. Iekšējā apdare un aprīkojums: mēbelēts ar kvalitatīvām IKEA mēbelēm un pārdomātām glabāšanas sistēmām. Iebūvēta virtuve ar Miele tehniku (veļas mašīna, veļas žāvētājs, trauku mazgājamā mašīna), Haier daudzdurvju ledusskapi un indukcijas plīti. Pirts aprīkota ar Harvia krāsni ar attālinātu Wi-Fi vadību un integrētu fona LED apgaismojumu. Telpā uzstādīta autonoma čuguna kamīnkrāsns ar dūmvadu, papildus ir elektriskie konvektori. Sanitārais mezgls aprīkots ar melno dizaina santehniku, dušas kabīni un viedo Wi-Fi vadāmo boileru. Uz zemes gabala atrodas arī reģistrēta palīgēka ar apbūves laukumu 9, 4 m² (kadastra apzīmējums ) inventāra vai malkas glabāšanai. 2. Otrs apbūves objekts (Karavāna, kadastra numurs ): Atsevišķs 0, 26 ha zemes gabals ar savu neatkarīgu adresi, reģistrētu dzīvojamo māju un palīgēku. Ēka sagatavota renovācijai vai nojaukšanai: reģistrēts ēkas statuss zemesgrāmatā un kadastrā nodrošina vienkāršotās pārbūves procedūru uz esošajiem pamatiem, apejot dārgu un ilgu jaunbūves projektēšanu. Stratēģiska priekšrocība: 2 neatkarīgas adreses sniedz iespēju piesaistīt dubultu atbalstu - divus atsevišķus Altum projektus, divus saules paneļu pieslēgumus Inženierkomunikācijas : Ūdensapgāde: privāts 62 m dziļurbums ar uzticamu Grundfos sūkni; uzstādīta Geyser AquaChief daudzpakāpju ūdens attīrīšanas un atdzelžošanas stacija, kas garantē nevainojamu dzeramā ūdens kvalitāti pie liela patēriņa. Kanalizācija: vietējā individuālā sistēma (septiķis). Elektrība: stabils 3 fāžu (3F) elektrotīkla pieslēgums, elektrolīnijas balsts atrodas tieši uz īpašuma robežas. Zeme, mežs un ūdenstilpes: Kopējā zemes platība: ~1, 80 ha (17 992 m²) ar garantētu privātumu un mieru. Savs meža masīvs (0, 32 ha ar savu kadastra zemes vienību): pieaugušu koku audze (priedes, bērzi, apses) ar spēkā esošu cirtes apliecinājumu tūlītējai koksnes realizācijai vai malkas ieguvei. Ūdenstilpes: blakus atrodas dīķis, kā arī pašā īpašumā ir vēsturiska, kadastrā oficiāli fiksēta dīķa vieta (zeme zem ūdeņiem). Ap šo vietu izaudzis pieaugušu koku puduris, radot noslēgtu stūrīti, kur bez liekiem saskaņojumiem iespējams iztīrīt un padziļināt savu privāto peldvietu pie pirts. Piekļuve un sabiedriskais transports: Divi neatkarīgi piebraucamie ceļi no abām īpašuma pusēm; pašvaldība ziemā ceļus regulāri attīra no sniega. Asfaltēts piebraucamais ceļš gandrīz līdz pašai zemes robežai. Rēzeknes 19. pilsētas autobusa galapunkts atrodas vien ~10 metru attālumā no īpašuma robežas, nodrošinot regulāru satiksmi ar pilsētu arī bez personīgā auto. Cena: 64 000 € (pie apskates saprāta robežās apspriežama). Plašāka informācija un apskates pieteikšana pa tālruni vai e-pastā. Новый, сданный в эксплуатацию дом с баней, 1, 8 га земли и 2 независимых адреса у границы Резекне Описание: В продаже многофункциональное, живописное и полностью обустроенное загородное владение в Гришканской волости, прямо у границы города Резекне (район Юси / Ритини). Объект объединяет 3 земельных участка общей площадью ~1, 8 га, на которых юридически оформлены 2 отдельных жилых объекта с 2 независимыми официальными адресами. Предложение сочетает в себе готовый современный комфорт для незамедлительного заселения и солидный хозяйственный, а также инвестиционный потенциал. Строения и технические параметры: 1. Новый жилой дом (Vanadzeni, кадастровый код ): Статус: 2-я группа строений, жилой дом на одну семью, сдан в эксплуатацию в 2026 году (полная юридическая готовность, подходит под банковскую ипотеку и программы поддержки Altum). Площадь застройки: 63, 1 м². Общая площадь: 52, 3 м². Количество этажей: 1 этаж. Планировка: светлая гостиная с кухонной зоной, витражными окнами и выходом на террасу, изолированная комната/кабинет, санузел, встроенная баня/сауна и просторная крытая уличная терраса. Внутренняя отделка и оснащение: интерьер в скандинавском стиле с мебелью IKEA и продуманными системами хранения. Встроенная кухня с техникой Miele (стиральная машина, сушильная машина, посудомоечная машина), многодверным холодильником Haier и индукционной панелью. Баня оборудована каменкой Harvia с удалённым управлением по Wi-Fi и мягкой фоновой LED-подсветкой полков. Для автономного отопления установлена чугунная печь-камин с дымоходом, дополнительно установлены электрические конвекторы. Санузел отделан дизайнерской чёрной сантехникой, есть душевая кабина и умный бойлер с управлением по Wi-Fi. На участке зарегистрировано вспомогательное строение хозпостройка площадью застройки 9, 4 м² (кадастровый код ) для хранения инвентаря или дров. 2. Второй объект под застройку (Karavāna, кадастровый номер ): Отдельный земельный участок 0, 26 га с собственным адресом, зарегистрированным жилым домом и хозпостройкой. Дом подготовлен под реновацию или снос: …