4 ist. dzīvoklis, Vilnius, Žvėrynas

Fasiliteter

• Balkong
• Parkering / garasje
• Heis

Beliggenhet

Omtrentlig plassering (tettsted eller nabolag, ~500 m), ikke nøyaktig adresse.

Alle annonser: Vilnius, ŽvėrynasAlle annonser: Vilnius

Beskrivelse

PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS 96 KV. M BUTAS ŽVĖRYNE, „LŪŠIŲ SALŲ“ PROJEKTE – GALIMYBĖ ATEITYJE ATSKIRTI Į DU BUTUS! Parduodamas erdvus, 96 kv. m ploto būstas prestižiniame Žvėryno rajone, naujame „Lūšių salų“ projekte, Lūšių g. 20. Tai išskirtinis pasiūlymas ieškantiems didesnės gyvenamosios erdvės vienoje patogiausių Vilniaus vietų. Antrame aukšte esantys du atskiri butai sujungti į vieną erdvų 96 kv. m būstą. Esant poreikiui, galima sumontuoti pertvarą ir turėti du savarankiškus būstus – vieną didesnį pasilikti sau, o kitą parduoti arba nuomoti. Parduodamas su daline apdaila, todėl naujieji šeimininkai galės įsirengti namus pagal savo poreikius, gyvenimo būdą ir individualų interjero skonį. Už papildomą kainą galima įsigyti dvi požemines parkavimo vietas (30 000 Eur už vietą). Viena vieta turi elektromobilio įkrovimo stotelę. PRIVALUMAI: - Du sujungti butai, suteikiantys daugiau erdvės ir planavimo laisvės. - Galimybė ateityje vėl atskirti butus ir turėti du savarankiškus nekilnojamojo turto objektus. - Lankstus sprendimas investicijai – galimybė vieną būstą naudoti gyvenimui, o kitą parduoti arba nuomoti. - Dvi požeminės parkavimo vietos– viena iš jų su elektromobilio įkrovimo stotele. - Naujas, modernios architektūros projektas „Lūšių salos“. - A++ energinė klasė – efektyvus energijos vartojimas. - Mažaaukštė statyba – projekte vos 23 butai. - Kokybiška garso ir šilumos izoliacija. - Apgalvoti architektūriniai sprendimai ir dideli langai. - Apželdintas vidinis kiemas su poilsio bei laisvalaikio erdvėmis. - Liftas, vaizdo stebėjimo sistema ir patekimo kontrolė. BENDRA INFORMACIJA: - Adresas: Lūšių g. 20, Vilnius, Žvėrynas. - Aukštas: 2 iš 4. - Bendras plotas: 96 kv. m. - Kambarių skaičius: 4. - Abu butai turi atskirus unikalius numerius. - Apdaila: dalinė. - Statybos medžiaga: mūrinis. - Šildymas: centrinis kolektorinis. - Statybos metai: 2026. APIE PROJEKTĄ „LŪŠIŲ SALOS“: „Lūšių salos“ – nedidelės apimties modernios architektūros projektas Žvėryne, kuriame suprojektuoti vos 23 butai ir 2 komercinės erdvės. Tai projektas žmonėms, vertinantiems kokybę, privatumą, jaukią kaimynystę ir harmoningą ryšį su aplinka. Projektas išsiskiria A++ energine klase, mažaaukšte statyba, kokybiška garso bei šilumos izoliacija, požeminiu automobilių parkingu ir apželdintu vidiniu kiemu. Gyventojų patogumui numatytas liftas, dviračių saugykla, vaizdo stebėjimo sistema bei patekimo kontrolė. VIETA IR SUSISIEKIMAS: Žvėrynas – vienas vertinamiausių Vilniaus rajonų, kuriame miesto patogumai dera su žaluma, ramybe ir išskirtine gyvenamąja aplinka. „Lūšių salos“ įsikūrusios ramioje, nedidelėje Lūšių gatvėje, apsuptoje brandžių medžių. Tai vieta, kurioje galima mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu ir kartu patogiai pasiekti pagrindines miesto vietas. - Netoliese – Neries pakrantės takai ir žaliosios erdvės. - Patogus susisiekimas su miesto centru, Senamiesčiu ir Gedimino prospektu. - Aplink – mokyklos, darželiai, parduotuvės, restoranai ir kitos kasdienės paslaugos. - Lengvai pasiekiami sporto klubai, kultūros bei laisvalaikio erdvės. - 4 km iki Vilniaus miesto centro; - 700 m iki PC Panorama; - 700 m iki Vilniaus Žveryno gimnazijos; - 500 m iki vaikų darželio; - 1 km iki Vilniaus kolegijos; - 2 km iki Gedimino prospekto; - 1,4 km iki Neries upės pakrantės; 400 m iki autobusų stotelės. Tai puiki galimybė įsigyti erdvų būstą prestižinėje Vilniaus vietoje, kartu išsaugant lankstumą ateities sprendimams.