Māja, Trušelių k.

Atrašanās vieta

Aptuvena vieta (ciems vai apkaime, ~500 m), nevis precīza adrese.

Visi sludinājumi: Trušelių k.

Apraksts

IŠSKIRTINIS A+ KLASĖS IŠMANUS 4 KAMBARIŲ NAMAS TRUŠELIUOSE – SU SAULĖS ELEKTRINE IR ĮSTIKLINTA TERASA BEI GARAŽU Parduodamas prižiūrėtas, itin ekonomiškas A+ energinės klasės 108,52 kv. m vieno aukšto namas su 20kv,m, garažu, esantis Karališkių g., Trušeliuose. Namui priklauso privatus 6,97 arų sklypas, kuris yra pilnai aptvertas tvora su automatiniais įvažiavimo vartais. Lokacija: namas yra patrauklioje vietoje, Karališkių g., netoli naujojo Karališkių prekybos centro. Šalia rasite „Aibės“ maisto prekių parduotuvę ir vaikų darželį, o prekybos centre „Karaliai“ – įvairių parduotuvių bei kavinių. Vasaras galėsite leisti prie Slengių karjerų, kuriuos pasieksite 10 min. pėsčiomis. Kelių kilometrų spinduliu įsikūrusios mokyklos, darželiai ir Slengių prekybos zona su parduotuvėmis, kavinėmis bei kitomis paslaugomis. Šis turtas idealiai pritaikytas šiuolaikiškai šeimai, ieškančiai komforto, privatumo ir minimalių išlaikymo sąnaudų. Per pastaruosius 5 metus namas buvo nuolat tobulinamas šeimininkų, integruojant aukščiausios klasės išmaniąsias technologijas, profesionalius gerbūvio sprendimus bei premium segmento buitinę techniką. Pagrindiniai namo ir sklypo duomenys: • Lokacija: Karališkių g., Trušeliai (Klaipėdos raj.) – rami, solidi kaimynystė, patogus ir greitas susisiekimas su Klaipėdos miesto centru. • Namo plotas: 108,52kv. m. garažas 20 kv. m. bendras plotas 128,50kv.m. • Energinio naudingumo klasė: A+ (užtikrina dedelė šiluminę varžą ir minimalius šildymo kaštus) • Sklypo plotas: 6,97 arai (teritorija pilnai aptverta tvora, prižiūrėta veja) • Patekimas: Įrengti automatiniai kiemo vartai bei garažo vartai (patogiai valdomi pulteliu arba telefonu per „Apple CarPlay“) • Elektros galia: Elektros leistina naudoti galia sklype – 8 kW Didžiausi namo privalumai ir atliktos investicijos: • Saulės elektrinė: Ant stogo sumontuota 7,8 kW generuojamos galios saulės baterijų sistema (suvesta su ESO gaminančio vartotojo sistema), kuri faktiškai padengia didžiąją dalį arba visus elektros poreikius. • Elektromobilio įkrovimas: Įrengta išmanioji 7,4 kW „Easee“ elektromobilių įkrovimo stotelė. Papildomos erdvės jūsų šeimos komfortui: • Įstiklinta 15 kv. m terasa: Komfortiškas laiko leidimas su šeima bei svečiais visais metų laikais (vakaroti galima net per Naujuosius metus!). Įrengtos visiškai į vieną pusę susistumiančios durys. Medinė terasa lauke, kuri turi medžiaginį stogą/burę saulei kaitinant galima ją išskleisti. • Šiluma terasoje: Sumontuota stilinga „Plamen Tara“ krosnelė (6–8 kW) su karščiui atspariu stiklu, efektyviai apšildanti 45–50 kv. m plotą ir apsauganti terasos duris nuo įtrūkimų. Saugumui įmontuotas smalkių detektorius, o karštam sezonui pagelbės ventiliatorius ant lubų. • Garažas: 20 kv. m ploto karkasinis apšiltintas garažas su įrngtomis lentynomis daiktams laikyti, automatiniai garažo vartai. „Apple Home“ išmanusis namas (Smart Home) valdymas • Šildymas Oras-vanduo. Namas aprūpintas modernia, pilnai suderinta išmaniąja eko sistema, kurią patogiai valdysite telefonu arba balsu. Išmanieji termostatai visuose miegamuosiuose, virtuvėje bei svetainėje. Galima reguliuoti atskirai patalpose arba nuotoliu (pvz., išvažiavus šildymą sumažinti, o prieš grįžtant – pakelti iki komfortiškos temperatūros). • Klimato kontrolė Galingas „GREE“ kondicionierius koridoriuje su reguliuojama oro srauto kryptimi viso namo efektyviam vėsinimui. • Apšvietimas ir roletai Išmanusis valdomas lubų, stalviršio bei veidrodžių apšvietimas (vonioje įsijungia automatiškai nuo judesio). Išmanieji „Lauresta“ roletai miegamuosiuose (su visišku šviesos užtemdymu / Blackout), svetainėje ir valgomajame, elektra valdomi išmaniąja programa. • Saugumas Įrengtos 3 išmaniosios kameros (terasoje, garaže ir prie vartelių su belaidžiu „Aqara“ skambučiu) – gaunami momentiniai pranešimai fiksuojant žmogų, galima stebėti aplinką gyvai iš bet kur. Namas parduodamas su aukščiausios kokybės įmontuojama „Bosch“ technika : orkaitė, mikrobangų krosnelė, indaplovė, integruotas kavos aparatas. Virtuvėje pastatytas premium klasės išmanusis šaldytuvas „LG InstaView“. Ant visų atidaromų langų ir terasos durų sumontuoti „Lauresta“ tinkleliai nuo uodų ir vabzdžių. Namo šildymas aeroterminis oras-vanduo. Miesto vanduo ir kanalizacija. Įsikėlimui paruoštas namas, kuriame nereikės jokių papildomų investicijų. Kas lieka naujiesiems šeimininkams (įskaičiuota į kainą): • „Bosch“ skalbyklė ir džiovyklė • „Husqvarna“ vejos pjovimo robotas (kiemo priežiūra be jokių pastangų!) • „LG InstaView“ išmanusis šaldytuvas • Garažo lentynų sistema, rašomasis stalas miegamajame • Lauko terasos baldai (4 vnt. patogių krėslų) • Vaikų džiaugsmui lauke: batutas, sūpynės ir smėlio dėžė Namas statytas ir įrengtas naudojant tik ilgaamžes medžiagas ir apgalvojant kiekvieną kasdienybės smulkmeną. Kviečiame atvykti ir pajusti šių namų kokybę, jaukumą bei technologinį pranašumą gyvai! Dėl apžiūros susisiekite tel