Māja, Tampere, Epilä

Varustelu

• Sauna
• Kellari

Sijainti

Likimääräinen sijainti (kylä tai kaupunginosa, ~500 m), ei tarkka osoite.

Kaikki ilmoitukset: Tampere, EpiläKaikki ilmoitukset: Tampere

Kuvaus

Persoonallinen, tarinaa huokuva ja mahdollisuuksia täynnä oleva kokonaisuus odottaa uusia omistajiaan loistavalla sijainnilla lähellä Tampereen keskustaa Epilässä. Tämä noin vuonna 1930 valmistunut hirsirunkoinen talo ei ole tavanomainen omakotitalo, vaan pala paikallista historiaa. Rakennuksessa on vuosien varrella toiminut useita huoneistoja, ja viimeisimpinä vuosina se on ollut yhden perheen käytössä sekä osittain päiväkotitoiminnan kotina. Juuri tästä syystä pihapiiristä löytyykin runsaasti lasten leikkivälineitä muistona vilkkaista päivistä ja iloisista hetkistä. Kodin tilat tarjoavat poikkeuksellisen paljon mahdollisuuksia suuremmankin perheen käyttöön. Yhteensä noin 259 neliömetrin kokonaisuus jakautuu useaan kerrokseen, ja huoneiden määrä sekä tilojen muunneltavuus mahdollistavat monenlaiset asumisratkaisut. Kaksi keittiötä, useat oleskelutilat, makuuhuoneet sekä erilliset wc-tilat tekevät arjesta sujuvaa myös isommalla perheellä. Vuonna 2021 uusittu Noblessan keittiö nykyaikaisine kodinkoneineen muodostaa kodin sydämen, jossa on ilo kokoontua yhteen. Lisäksi kellarikerroksen harrastetilat, kodinhoitotilat sekä muut monikäyttöiset huoneet tarjoavat runsaasti tilaa niin harrastuksille, etätyölle kuin varastoinnillekin. Talon ehdoton helmi on sen vehreä noin 1 000 m²:n oma tontti. Suojaisassa pihapiirissä kasvaa muun muassa omenapuita, kirsikkapuita ja marjapensaita. Tunnelmallinen pihasauna avotakkoineen luo ainutlaatuiset puitteet rentoutumiseen, ja vanha piharakennus huokuu oman aikakautensa charmia. Tällaisia pihapiirejä kohtaa harvoin näin keskeisellä sijainnilla. Rakennusta on vuosien aikana kunnostettu merkittävästi. Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2014, viemärit sukitettu 2017, ilmavesilämpöpumppu asennettu 2022 ja sähköt uusittu 2024. Lisäksi ikkunoita, lämmitysjärjestelmää sekä kattoa on päivitetty vuosien varrella. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella patteriverkostolla, ja asumismukavuutta täydentävät kaksi ilmalämpöpumppua. Kohteessa on teetetty kattava kuntotarkastus juuri ennen myynnin aloitusta, mikä antaa ostajalle selkeän käsityksen rakennuksen nykytilasta ja tulevista kehitystarpeista. Talo kaipaakin osin remontointia ja viimeistelyä, mutta vastineeksi tarjoaa mahdollisuuden luoda tästä todella näyttävä ja arvokas kokonaisuus pitkäksi aikaa. Sijainti on erinomainen. Tampereen keskusta sijaitsee vain noin 4,5 kilometrin päässä, ja lähimmät bussiyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit ovat kaikki lähellä, samoin Tohlopin ulkoilu- ja virkistysalueet, uimaranta sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Alue yhdistää onnistuneesti luonnonläheisyyden ja kaupungin palveluiden helpon saavutettavuuden. Jos etsit kotia, jossa historia, persoonallisuus, suuret tilat ja tulevaisuuden mahdollisuudet kohtaavat, voi tämä olla juuri etsimäsi kohde. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän poikkeukselliseen kokonaisuuteen paikan päälle. Tällaista mahdollisuutta tulee harvoin vastaan.