Käyttöehdot

1. Soveltaminen

Näitä ehtoja sovelletaan kiinteistöportaalin homeradar24 (https://pmp.mcdizains.lv) käyttöön. Portaalia ylläpitää [YRITYKSEN NIMI] [YHTIÖMUOTO] (jäljempänä ”me”); täydelliset tiedot löydät kohdasta Yhteystiedot.

Portaalissa ilmoituksia julkaiseviin välittäjiin sovelletaan lisäksi välittäjien ehtoja. Henkilötietojen käsittely on kuvattu tietosuojaselosteessa.

2. Mitä homeradar24 tarjoaa

homeradar24 on portaali, jossa voit hakea ja selata kiinteistöilmoituksia useista Euroopan maista. Käyttö on maksutonta, eikä se edellytä käyttäjätiliä.

Ilmoitukset tulevat kolmesta lähteestä:

• välittäjät lähettävät ne meille automaattisesti välitysohjelmastaan;
• yksityishenkilöt jättävät ne lomakkeella ”Jätä ilmoitus” (ks. kohta 7); nämä ilmoitukset on merkitty tunnuksella ”Yksityinen”;
• osa ilmoituksista on lyhyitä tiivistelmiä muilla sivustoilla julkaistuista ilmoituksista; koko ilmoitus ja yhteystiedot ovat alkuperäisellä sivustolla, johon linkki vie.

Ilmoitusten järjestys hakutuloksissa riippuu seuraavista: [JÄRJESTYSPERUSTEET, esim. valitsemasi lajittelu ja suodattimet, ilmoituksen tuoreus]. Emme ota maksua paremmasta sijoituksesta hakutuloksissa.

Sinulla ei ole oikeutta vaatia portaalin saatavuutta. Voimme milloin tahansa muuttaa, laajentaa, rajoittaa tai lopettaa palvelun.

3. Ilmoitukset ovat kolmansien osapuolten sisältöä

Ilmoitukset, mukaan lukien tekstit, kuvat, pohjapiirrokset, hinnat ja yhteystiedot, laativat ilmoittajat. Niiden sisällöstä vastaa ilmoituksessa mainittu ilmoittaja. Tallennamme ja julkaisemme tämän sisällön säilytyspalvelun tarjoajana digipalvelusäädöksen (DSA) tarkoittamassa merkityksessä.

Emme tarkista välittäjien ilmoituksia ennen julkaisua; yksityishenkilöiden ilmoitukset käymme lyhyesti läpi ennen julkaisua, mutta emme takaa niiden oikeellisuutta. Meillä ei ole yleistä velvollisuutta valvoa sisältöä tai aktiivisesti etsiä merkkejä laittomasta sisällöstä (DSA 8 artikla). Jos saamme tiedon laittomasta sisällöstä, toimimme kohdan 8 mukaisesti.

4. Sopimukset tehdään ilmoittajan kanssa

Palvelussa homeradar24 ei tehdä kiinteistöjä koskevia sopimuksia. Jos kohde kiinnostaa sinua, ota yhteyttä ilmoittajaan suoraan tai alkuperäisen ilmoituksen kautta. Yksityishenkilöiden ilmoituksissa välitämme viestisi nimesi ja sähköpostiosoitteesi kanssa ilmoittajalle emmekä tallenna sitä; jatkoviestintä käydään suoraan teidän välillänne.

Älä koskaan maksa rahaa (esimerkiksi vakuutta tai ”varausmaksua”) etukäteen, ennen kuin olet nähnyt kohteen ja tavannut ilmoittajan henkilökohtaisesti. Ilmoita epäilyttävistä ilmoituksista toiminnolla ”Ilmoita asiattomasta ilmoituksesta”.

Sopimukset, kuten toimeksianto-, vuokra- tai kauppasopimus, tehdään ainoastaan sinun ja välittäjän tai omistajan välillä. Emme ole osapuolena näissä sopimuksissa emmekä edusta kumpaakaan osapuolta.

5. Emme takaa oikeellisuutta emmekä saatavuutta

Emme takaa, että ilmoitusten tiedot ovat oikeita, täydellisiä ja ajantasaisia. Kohde voi olla jo myyty tai vuokrattu, vaikka ilmoitus näkyy vielä. Selvitä kaikki päätöksesi kannalta olennainen, kuten hinta, välityspalkkio, kunto ja saatavuus, suoraan ilmoittajalta.

Pyrimme pitämään palvelun keskeytyksettä toiminnassa, mutta emme voi luvata, että portaali on aina käytettävissä. Toiminta voi keskeytyä huollon, teknisten häiriöiden tai meistä riippumattomien tapahtumien vuoksi.

6. Tekoälytoiminnot

Osa toiminnoista perustuu tekoälyyn: haku omin sanoin, ilmoitusavustaja, ilmoitusten vertailu ja ominaisuuksien tunnistaminen kuvista. Nämä vastaukset tuottaa tietokoneohjelma, ja ne voivat olla puutteellisia tai virheellisiä. Ne eivät ole ammatillista neuvontaa; tarkista tärkeät asiat aina ilmoituksesta ja ilmoittajalta.

7. Yksityishenkilöiden ilmoitukset

Yksityishenkilöt voivat maksutta jättää ilmoituksia omista kohteistaan, joita he itse myyvät tai vuokraavat. Ammattimaisia ilmoittajia pyydämme käyttämään välittäjien liittymää. Jättäessäsi ilmoituksen vakuutat, että kohde on olemassa ja saatavilla, että tiedot ovat oikeita ja että sinulla on oikeudet kaikkiin teksteihin ja kuviin. Kuvissa ei saa olla tunnistettavia henkilöitä. Vastaat itse lakisääteisistä tiedoista, kuten mahdollisen energiatodistuksen tiedoista.

Annat meille ilmoituksen voimassaoloajaksi yksinkertaisen, maksuttoman oikeuden tallentaa tekstit ja kuvat, käsitellä niitä teknisesti (esimerkiksi pienentää) ja julkaista ne palvelussa homeradar24. Ilmoitus julkaistaan vasta, kun olet vahvistanut sähköpostiosoitteesi, ja tarvittaessa vasta tarkistuksemme jälkeen. Se on voimassa 60 päivää, ja sitä voi jatkaa tai sen voi poistaa milloin tahansa sähköpostiviestissämme olevalla linkillä. Päättyneet ilmoitukset poistamme 30 päivän kuluttua päättymisestä ja vahvistamattomat 7 päivän kuluttua, aina kaikkine kuvineen ja yhteystietoineen.

Voimme hylätä tai poistaa ilmoituksia, jotka rikkovat näitä ehtoja; saat tällöin perustelut (DSA 17 artikla). Sähköpostiosoitettasi ei näytetä ilmoituksessa; puhelinnumero näytetään vain, jos valitset niin.

8. Laittomasta sisällöstä ilmoittaminen

Näin ilmoitat

Jos katsot, että ilmoitus on laiton tai ei vastaa näitä ehtoja, käytä painiketta ”Ilmoita asiattomasta ilmoituksesta” kyseisen ilmoituksen kohdalla. Voit myös kirjoittaa osoitteeseen [SÄHKÖPOSTI] latviaksi tai englanniksi.

Jotta voimme käsitellä ilmoituksen nopeasti ja huolellisesti, siinä on DSA:n 16 artiklan 2 kohdan mukaisesti oltava:

• riittävän perusteltu selvitys siitä, miksi pidät sisältöä laittomana;
• sisällön tarkka sijainti eli kyseinen ilmoitus ja tarvittaessa kuva (sähköpostia kirjoittaessasi ilmoita ilmoituksen osoite);
• nimesi ja sähköpostiosoitteesi; ne ovat vapaaehtoisia, mutta ilman sähköpostiosoitetta emme voi vastata sinulle;
• vakuutus siitä, että pidät vilpittömässä mielessä antamiasi tietoja oikeina ja täydellisinä.

Jos annat sähköpostiosoitteen, vahvistamme ilmoituksen vastaanottamisen.

Näin päätämme

Käsittelemme jokaisen ilmoituksen ajallaan, huolellisesti, puolueettomasti ja mielivaltaisuutta välttäen. Päätöksen tekee ihminen; emme tee pelkästään automatisoituja päätöksiä. Lopputuloksesta riippuen voimme:

• piilottaa ilmoituksen;
• poistaa yksittäisiä kuvia; poistettua kuvaa emme julkaise uudelleen, vaikka se olisi taas välittäjän tietosyötteessä;
• hylätä ilmoituksen, jos emme toteaa rikkomusta.

Ilmoitamme tekemästämme päätöksestä ilmoittajalle perusteluineen DSA:n 17 artiklan mukaisesti, jos se on mahdollista. Jos annoit ilmoituksessa sähköpostiosoitteen, kerromme päätöksestä myös sinulle.

Päätöksen riitauttaminen

Ilmoittaja ja asiattomasta sisällöstä ilmoittanut voivat tehdä valituksen osoitteeseen [SÄHKÖPOSTI] kuuden kuukauden kuluessa päätöksen tiedoksi saamisesta. Mainitse ilmoitus ja perustele lyhyesti, miksi päätös on mielestäsi väärä. Käsittelemme päätöksen uudelleen, muutamme sitä, jos valitus on perusteltu, ja ilmoitamme lopputuloksen. Oikeutesi kääntyä tuomioistuimen puoleen ei rajoitu.

9. Toimenpiteet väärinkäyttöä vastaan

Jos henkilö tai taho toistuvasti tekee ilmeisen perusteettomia ilmoituksia tai valituksia, voimme varoituksen jälkeen kohtuullisen ajan käsitellä niitä muiden jälkeen tai keskeyttää niiden käsittelyn. Otamme huomioon tapauksen olosuhteet, erityisesti ilmeisen perusteettomien ilmoitusten määrän suhteessa kaikkiin ilmoituksiin, rikkomuksen vakavuuden ja tarkoituksen.

10. Vastuu

Vastaamme rajoituksetta hengelle, terveydelle tai ruumiille aiheutuneista vahingoista, tahallisesti tai törkeällä huolimattomuudella aiheutetuista vahingoista sekä kaikissa muissa tapauksissa, joissa vastuu perustuu pakottaviin oikeussääntöihin.

Muilta osin vastuumme lievästä huolimattomuudesta on suljettu pois siltä osin kuin sovellettava laki sen sallii. Ilmoitusten sisällöstä vastaavat kyseiset ilmoittajat; vastuumme säilytyspalvelun tarjoajana määräytyy DSA:n 6 artiklan mukaan.

11. Tekijänoikeudet

Portaalin homeradar24 ulkoasu ja laatimamme tekstit ovat tekijänoikeudella suojattuja. Oikeudet ilmoitusten sisältöön, erityisesti teksteihin, kuviin ja pohjapiirroksiin, kuuluvat ilmoittajille tai heidän lisenssinantajilleen.

Voit katsella sisältöä omaa asunnonhakuasi varten sekä tallentaa tai tulostaa sitä henkilökohtaiseen käyttöön. Kaikkeen muuhun käyttöön, erityisesti kopiointiin, levittämiseen tai julkaisemiseen, tarvitaan oikeudenhaltijan lupa.

12. Sovellettava laki

Näihin ehtoihin ja portaalin homeradar24 käyttöön sovelletaan seuraavaa lakia: [SOVELLETTAVA LAKI, esim. Latvian tasavallan laki]. Jos olet kuluttaja, tämä lakivalinta ei vie sinulta suojaa, jonka vakinaisen asuinmaasi pakottavat säännökset sinulle antavat.

13. Ehtojen muuttaminen

Voimme muuttaa näitä ehtoja esimerkiksi uusien toimintojen käyttöönoton tai lainsäädännön muuttumisen vuoksi. Koska käyttö ei edellytä tiliä, sovelletaan sitä versiota, joka on julkaistu tällä sivulla käyntisi aikana. Nykyisen version päivämäärä näkyy sivun yläosassa.

14. Yhteystiedot

Lähetä näitä ehtoja koskevat kysymykset osoitteeseen [SÄHKÖPOSTI]. Se on myös keskitetyn yhteyspisteemme osoite käyttäjille DSA:n 12 artiklan mukaisesti. Meihin voi ottaa yhteyttä latviaksi ja englanniksi.