Māja, Kaunas

Varustelu

• Parveke
• Pysäköintipaikka / autotalli
• Terassi

Sijainti

Likimääräinen sijainti (kylä tai kaupunginosa, ~500 m), ei tarkka osoite.

Kaikki ilmoitukset: Kaunas

Kuvaus

FREDOJE - NETOLI BOTANIKOS SODO, PRESTIŽINIAME KAUNO MIKRORAJONE - PARDUODAMAS ERDVUS NAUJOS STATYBOS A++ ENERGETINĖS KLASĖS INDIVIDUALUS NAMAS SU GARAŽU! YPATINGAI RAMI APLINKA BEI KAIMYNYSTĖ LEIS JUMS PAMIRŠTI, JOG GYVENATE NETOLI MIESTO CENTRO BEI MĖGAUTIS MEDŽIŲ ŽALUMA BEI IŠSKIRTINIU KOMFORTU! ------------------------ Jei ieškote erdvaus namo su garažu 5 min iki Kauno centro - šis variantas kaip tik Jums!!! PARDUODAMAS NAMAS SU DALINE APDAILA - INTERJERĄ SUSIKURSITE PAGAL SAVO NORUS, KAD GALĖTUMĖTE GYVENTI TAIP KAIP JUMS NORISI - esant poreikiui galime rekomenduoti patikimus rangovus apdailai. ------------------------ ŠIS NAMAS KAIP TIK JUMS JEI JŪS: - IEŠKOTE NAMO FREDOJE; - NORITE ERDVAUS NAMO SU GARAŽU; - NORITE NENUTOLTI NUO CENTRO; - NORITE YPAČ KOKYBIŠKAI PASTATYTO NAMO; - NORITE, KAD VAIKAI AUGTŲ NE "ANT BETONO", O NUOSAVAME KIEME; - NORITE GYVENTI ATSKIRAME NAME, O NE KOTEDŽE; - NORITE NAMO SU GERU IŠPLANAVIMU; - NORITE LEISTI VAIKAMS RAMIAI LAKSTYTI KIEME IR KAIMYNYSTĖJE ŽINODAMI, JOG JIE VISUOMET BUS SAUGŪS; - NORITE GEROS KAIMYNYSTĖS; - NORITE NAMO TAISYKLINGOS FORMOS SKLYPE. ------------------------- Skambinkite drąsiai ir sutarsime laiką apžiūrai tel. www.BrokerisCeslovas.lt ------------------------- BENDRA INFORMACIJA: – Statybos metai: 2026 m; – Kambarių skaičius: 5; – Plotas: 181.97 m2; – Šildymas: aeroterminis (oras-vanduo); – Langai ir durys : plastikiniai A++; – Statybos medžiaga: mūrinis, perdangos G/b plokštės; - Namo vidinės pertvaros iš 120MM keramikinių blokelių, sienos tinkuotos cementiniu tinku; - Fasadas – struktūrinis tinkas; - Energinė klasė - A++. ------------------------- PRIVALUMAI: - Vieta, kurioje NT kaina kyla – Freda; - 18 Kw elektros įvadas; - Miesto centras - apie 5 minutės automobiliu; - Individualus namas, SU GARAŽU; - Storos mūrinės namo sienos užtikrina labai gerą garso izoliaciją; - Daug natūralios šviesos; - Visos miesto komunikacijos; - Erdvi virtuvės, svetainės ir valgomojo zona; - NET 3 san. mazgai; - 3 sandėliukai-pagalbinės patalpos; - balkonai kiekvienam kambariui; - Namas Kauno mieste, o ne rajone; - Rami kaimynystė; -------------------------- DETALI INFORMACIJA: - Kambarių skaičius: svetainė su virtuve ir valgomuoju, 3 Miegamieji kambariai (didysis miegamasis su drabužine ir vonios kambariu), 2 papildomi kambariai kuriuose galėsite įsirengti tiek darbo kambarį, tiek papildoma garderobinę ar svečių kambarį. - Terasa: numatyta erdvi terasa, kurią galėsite įsirengti pagal savo norus. Į terasą patenkama iš svetainės-valgomojo zonos. - Balkonai: čia jie numatyti net du. Vienas virš garažo, kitas einantis per visus 3 antrame aukšte esančius kambarius. - Garažas: Jums nereikės žiemą valyti sniego nuo automobilio, o vasarą jo nekaitins ir neblukins saulė, nes namas turi 23.45 kv.m. garažą Jūsų automobiliui. - Dalinė apdaila: atvesta santechnika, įrengtas grindinis šildymas, paruošta vieta oras-vanduo šilumos siurbliui, yra elektros skydinė, įvadas 18 Kw, tinkuotos sienos, prijungtos miesto komunikacijos. - Langai: sumontuoti A+ klasės trijų stiklų langai VEKA , puikiai izoliuojantys šilumą bei garsą. -------------------------- LOKACIJA IR INFRASTRUKTŪRA: -Freda unikali – tai gamtos ir miesto derinys. Čia gausite viską: ir ramybę, ir nuostabius vaizdus, ir patogų susisiekimą su centru. Daugelis galvoja, kad norint gyventi ramiai, reikia trauktis į priemiesčius, bet ne Fredoje! ČIA JŪS ESATE ARTI VISKO, KO REIKIA! - Strateginė vieta: Geografiškai tai ideali vieta – automobiliu Kauno centrą, „Akropolį“ ar Senamiestį pasieksite vos per 5–7 minutes. Kartu rajonas yra ant kalno, todėl yra visiškai atskirtas nuo tiesioginio miesto šurmulio. - Botanikos sodo kaimynystė - taip pat vienas didžiausių šio būsto privalumų. Turėti didžiulę, žalią teritoriją pasivaikščiojimams vos už kelių šimtų metrų yra tikra prabanga, kurią mieste rasti itin sunku. - Išvystyta infrastruktūra: Aplink gausu žalumos, įsikūrusios privačios klinikos, grožio salonai, vaikų erdvės. Čia nėra atsitiktinių praeivių srautų. Pačiame komplekse veikia „Kinezis“ klinika, „Bloom Beauty Studio“ kosmetologijos kabinetas, „Bambino Spa“ kūdikių baseinas. -------------------------- Kreipkitės tel. Jūsų NT ekspertas, Česlovas Geriausias NT brokeris Kaune 2025 m., 2024 m., 2023 m., 2022 m., 2021 m, 2020 m www.BrokerisCeslovas.lt --- Jeigu planuojate PARDUOTI nekilnojamąjį turtą ar reikalinga kita pagalba nekilnojamojo turto PAVELDĖJIMO, VERTINIMO, KREDITAVIMO, STATYBOS ar vidaus ĮRENGIMO klausimais - drąsiai skambinkite - padėsiu Jums visada! www.BrokerisCeslovas.lt Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!