Komercplatības, Kaunas, Sargėnai

Varustelu

• Ilmastointi

Sijainti

Likimääräinen sijainti (kylä tai kaupunginosa, ~500 m), ei tarkka osoite.

Kaikki ilmoitukset: Kaunas, SargėnaiKaikki ilmoitukset: Kaunas

Kuvaus

KOMERCINĖS PASKIRTIES PASTATAS YRA 1650 m² SU 100 kW SAULĖS ELEKTRINE IR 50 VIETŲ PARKINGU. PARDAVIMO FORMA – UAB AKCIJOS SU ĮMONEI PRIKLAUSANČIU NT, yra galimybė įsigyti tik NT be UAB( kaina būtų apskaičiuojama atskirai). PAGRINDINĖ INFORMACIJA: Adresas: Vandžiogalos pl. 86C, Kaunas Bendras pastato plotas: 1 650 m² Sklypas: 42 arai (nuosavybė) Statybos metai: 2018 m. (nauja statyba, ne renovuotas), A energinė klasė Kaina: 2 250 000 EUR (PVM netaikomas), yra galimybė įsigyti tik NT be UAB( kaina būtų apskaičiuojama atskirai). IŠPLANAVIMAS IR PATALPŲ PASKIRTIS: • Atskirta administracinė zona: ~228 m². Pilnai įrengta, dideli aliuminio profilio vitrininiai langai, sumontuotos akustinės lubos, užtikrinančios puikią garso izoliaciją ir darbo komfortą. • Sandėlio / gamybinė dalis: ~270 m². Įrengti stelažai, paruošta darbui iš karto. • Valgykla: ~78,50 m², patalpa pritaikyta, kad 50 žmonių galėtų valgyti vienu metu. • Kitos patalpos: ~1080 m². PRIVALUMAI: • Patekimai: 3 atskiri įėjimai į pastatą + papildomas įėjimas į sandėlį, pakeliami vartai su rampa patogiai krovai. • Praėjimai: Įrengtas kortelinis praėjimas tarp patalpų. • Sklypas: 42 arai aptvertos teritorijos, 50 vietų parkavimo aikštelė (trinkelės), patogus privažiavimas sunkiasvoriam transportui, patogus privažiavimas ir manevravimo laisvė sunkiasvoriam transportui. • Saugumas: Įrengtos vaizdo stebėjimo kameros, signalizacija, šlagbaumas, aptverta teritorija. INŽINERINIAI TINKLAI IR DARBUOTOJŲ PATOGUMAI: - Inžinerija: 125 kW elektros galia + 100 kW saulės elektrinė ant stogo, - Šildymas/ vėsinimas: dujinis grindinis šildymas visame pastate, vėsinimo sistema salėse ir kondicionieriai ofise. - Statybos metai: 2018 m. (nauja statyba). - Energetinė klasė: A - Saugumas: signalizacija, vaizdo stebėjimo kameros, aptverta teritorija. DARBUOTOJŲ PATOGUMAI: • Pastatas pilnai pritaikytas dideliam darbuotojų skaičiui (50-80 vietų): • Įrengtos erdvios persirengimo patalpos(50 vietu). • Šalia persirengimo zonų sumontuoti dušai. • Jauki ir erdvi valgykla / virtuvėlė darbuotojų poilsiui, vienu metu telpa 50 darbuotojų. LOKACIJA IR SUSISIEKIMAS: Puikus matomumas nuo Vandžiogalos plento, itin greitas susisiekimas su pagrindinėmis šalies magistralėmis. Magistralė A1: 4 km. PLC „MEGA“: 4 km (~5–7 min. automobiliu). Viešasis transportas: ~350 m iki stotelės Vandžiogalos pl. Kauno centras / Autobusų stotis: ~8 km. Kaimynystė: Šalia veikianti „Emsi“ degalinė, išvystyta komercinė infrastruktūra. KAM ŠIS OBJEKTAS TINKAMIAUSIAS? • Gamybos ir pramonės įmonėms • Logistikos ir distribucijos bendrovėms • Didmeninės prekybos įmonėms • Maisto gamybos ir kitoms švarios gamybos įmonėms, įvertinus konkrečius veiklos reikalavimus • Įmonėms, norinčioms vienoje vietoje turėti administraciją, sandėliavimą ir veiklos infrastruktūrą • Investuotojams, vertinantiems komercinio nekilnojamojo turto potencialą Tai galimybė įsigyti modernų komercinį objektą su nuosava teritorija, išvystyta infrastruktūra ir papildomą vertę kuriančia saulės elektrine. Dėl išsamesnės informacijos, techninių duomenų ir individualaus objekto pristatymo susisiekite tiesiogiai. RENATA PROKOFJOVIENĖ | NT BROKERĖ | | | Savanorių pr. 363A, Kaunas