Māja, Åbyhøj

Udstyr

• Kælder
• Terrasse

Beliggenhed

Omtrentlig placering (landsby eller bydel, ~500 m), ikke den præcise adresse.

Alle annoncer: Åbyhøj

Beskrivelse

På en attraktiv beliggenhed i Åbyhøj finder I dette velindrettede enderækkehus fra 1960, som byder på en god kombination af funktionalitet, plads og en praktisk planløsning. Boligen rummer 139 m² fordelt på stueplan og førstesal samt en stor kælder på 72 m², hvilket giver et væld af muligheder for både familieliv, opbevaring og hobbyaktiviteter (Ikke godkendt til beboelse). Området er roligt og attraktivt med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Her er der gode muligheder for at få hverdagen til at fungere med indkøb, skole, institutioner og offentlig transport inden for kort afstand. Samtidig er der nem adgang til Aarhus Midtby og byens mange tilbud, ligesom motorvejsnettet hurtigt kan nås. Indenfor mødes I af en entré, som giver adgang til boligens centrale fordelingsareal. Herfra er der forbindelse til den rummelige stue, hvor de gode proportioner giver mulighed for at indrette både sofa- og spiseafdeling. Fra stuen er der direkte adgang til terrassen, som naturligt forlænger boligens opholdsarealer og giver mulighed for at rykke hverdagen udenfor i sommerhalvåret. I forbindelse med stuen finder I den separate spisestue, som ligger i direkte tilknytning til køkkenet. Det giver en funktionel indretning, hvor madlavning og måltider kan foregå samlet, samtidig med at stuen kan fungere som boligens primære opholdsrum. Stueplan indeholder desuden et gæstetoilet, som er praktisk placeret i forbindelse med boligens øvrige fællesarealer. På førstesalen finder I boligens mere private afdeling med hele fire gode værelser. Det giver gode muligheder for at indrette hjemmet med eksempelvis soveværelse, børneværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor alt efter behov. Etagen fuldendes af et badeværelse og udgør dermed en naturlig separat afdeling fra boligens opholdsrum i stueplan. Kælderen på hele 72 m² er et stort aktiv for boligen og giver et betydeligt ekstra areal. Her finder I flere disponible rum samt vaskerum, som kan anvendes til opbevaring, hobby, værksted eller andre praktiske formål. Kælderen bidrager dermed med en række anvendelsesmuligheder og gør det nemmere at holde boligens primære beboelsesarealer fri for opbevaring. (Ikke godkendt til beboelse). Som enderækkehus har boligen en attraktiv placering i rækken, og kombinationen af en god planløsning, tre værelser, flere opholdsrum og den store kælder gør ejendommen velegnet til både parret og familien, der ønsker god plads og fleksible indretningsmuligheder.