Māja, Haderslev

Udstyr

• Have
• Kælder
• Parkering / garage

Beliggenhed

Omtrentlig placering (landsby eller bydel, ~500 m), ikke den præcise adresse.

Alle annoncer: Haderslev

Beskrivelse

På Rolighedsvej 13 får I 160 veludnyttede boligkvadratmeter i en klassisk murermestervilla fra 1932 – med originale detaljer, fire værelser samlet på førstesalen og en privat have med gode solforhold. Allerede udefra viser huset sin tidstypiske karakter med røde mursten, tegltag og den markante murermesterarkitektur. Indenfor fortsætter det klassiske udtryk med blandt andet trægulve og paneler, som tilfører boligen varme og personlighed. Stueplan danner rammen om familiens fælles hverdag med gode opholdsrum og et behageligt lysindfald. Her er plads til både spisebord og sofaarrangement, mens boligens indretning samtidig giver mulighed for at skabe forskellige zoner til hverdag og gæster. En af boligens helt store kvaliteter finder I på førstesalen. Her ligger fire værelser samlet, og det gør huset særligt oplagt til familien, der ønsker flere reelle børneværelser uden at gå på kompromis med et godt soveværelse. De syv rum giver samtidig fleksibilitet, hvis der også skal være plads til eksempelvis hjemmekontor eller gæsteværelse. Hertil kommer 40 m² kælder, som giver værdifuld ekstra plads til opbevaring og hverdagens praktiske funktioner. Udenfor får I en overskuelig grund på 426 m². Haven ligger godt for solen og opleves samtidig privat med god afstand til naboerne mod syd og vest. Det giver fine rammer for både børn, grillmiddage og afslappende timer ude – uden at haven kræver al fritiden. Der er desuden gode parkeringsforhold med tre parkeringspladser, hvoraf to har direkte adgang fra vejen. Beliggenheden på Rolighedsvej kombinerer et roligt boligkvarter med kort afstand til Haderslevs bymidte, indkøb og hverdagens øvrige tilbud. Fællesskolen Favrdal-Fjelstrup ligger eksempelvis omkring 1,1 km fra adressen. Ejendommen er løbende vedligeholdt, og blandt de større arbejder kan nævnes tegltag fra 1999, omfugning af murværket i 2003 samt kobbertagrender og -inddækninger. Her får I kort sagt en klassisk Haderslev-villa med masser af plads, en familievenlig indretning og en beliggenhed, hvor både byen og hverdagen er lige ved hånden.