Māja, Helsinki, Kannelmäki

Beliggenhed

Omtrentlig placering (landsby eller bydel, ~500 m), ikke den præcise adresse.

Alle annoncer: Helsinki, KannelmäkiAlle annoncer: Helsinki

Beskrivelse

Pihallinen remonttia vaille oleva läpitalon kaksio luhtitalosta rauhalliselta Kannelkylän alueelta nyt myynnissä. Olohuoneesta kulku aidatulle länsipihalle. Pohjaratkaisua voi joustavasti muunnella, sillä talo on rakennettu kantavien teräspalkkien varaan eivätkä väliseinät ole kantavia. Tilava v. 2018 remontoitu kylpyhuone, jossa hyvä tila myös pesukoneelle. Asunnon ulko-oven vieressä sijaitsee huoneistokohtainen tilava ulkovarasto. Edullinen hinta! Myyntihinta 128 968,74 €, taloyhtiölaina 19 031,26 € ja velaton hinta 148 000 €. Lainaosuuden voi maksaa pois erikseen sovittavana ajankohtana. Vuoden 2026 talousarvion mukainen hoitovastike on 344,72 €/kk. Lainaosuuden poismaksu vapauttaa vain kyseisen lainan kuluista, ei muista vastikkeista tai tulevien korjausten kustannuksista. Hoitovastike sisältää lämmityksen, vesimaksun sekä laajakaistayhteyden. Kannelmäen pientaloissa on tehty paljon peruskorjauksia, ja taloyhtiön julkisivu- ja ulkovaippakorjauksia suunnitellaan ja toteutetaan vaiheittain. Talojen 12 C, 14 B ja 14 C julkisivu-urakka aloitettiin vuonna 2025. Seuraavien korjausvaiheiden laajuudet, rahoitus ja aikataulut ratkaistaan erikseen; osa ulkovaippakorjauksista ajoittuu viisivuotiskauden 2026–2030 jälkeiseen aikaan. G-talon korjausten toteutusajankohtaa ei ole näissä suunnitelmissa yksilöity. Mallitalo on alueella nähtävänä. Taloyhtiössä on vuonna 2021 suoritettu laaja aluetyöurakka, jonka yhteydessä uusittiin lämmitys-, käyttövesi- ja viemärijärjestelmät sekä sähkö-, antenni- ja telejärjestelmät. Luhtitalo sijaitsee lähellä luontoa, rauhallisella ja ihastuttavalla Kannelkylän pientaloalueella Kannelmäessä. Kannelkylä, arkkitehti Kai Lohmanin suunnittelema alue, on Helsingin aluekaavassa määritelty kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja maisemakulttuuriltaan merkittäväksi. Upeat ulkoilureitit lähtevät nurkan takaa, voit kävellä, juosta, pyöräillä ja hiihtää mielesi mukaan. Kauppakeskus Kaari on kävelymatkan päässä monine kauppoineen ja kattavine palveluineen. Triplan kauppakeskukseen pääset lähijunalla noin 10 minuutissa. Matka Helsinki-Vantaan lentokentälle taittuu lähijunalla myös hetkessä!